Мытьё фасадов зданий: особенности оборудования и моющих средств

Дома, которые стоят вдоль дороги требуют регулярных обновлений фасадов. Для этой цели может применяться либо их мытье, либо покраска. При этом следует учесть, что весной и летом гораздо удобнее и экономичнее заниматься мытьем фасадов. Технология, по которой осуществляется мойка фасадов, зависит от многих факторов: конструкция здания и материалы, которыми оно облицовано. Технология мытья, несомненно, влияет на стоимость работ. Также на цену влияют такие факторы, как стоимость работы специалистов по мытью (промышленных альпинистов) и стоимость, которую придется отдать за средства очистки различных типов облицовки.

Как чистят фасады?

• для невысоких зданий используется тот же способ очистки, что и для мытья окон. Все работы выполняются вручную
• для более высоких строений применяется различное оборудование для подачи воды и распыления чистящих средств

Для выполнения таких работ чаще всего применяются современные мягкие щетки, такие же, как при мытье окон. Если же площадь фасада достаточна большая, то тогда подключается оборудование для беспрерывной подачи воды.

Техника Karcher

Аппарат Karcher, подающий воду под высоким давлением, качественно моет фасады, которые облицованы нешлифованным камнем, кирпичом или просто оштукатурены.

Основные преимущества аппаратов Karcher:

• Расход воды не превышает расхода при мытье из обычного шланга
• Для эффективной работы требуется розетка на три киловатта.
• Моющее средство из резервуара подается непосредственно в шланг.
• Мытье фасадов, облицованных гладкими материалами, лучше доверить профессионалам.

Техника Elephant

Применение такого оборудования значительно облегчает работу при мытье фасадов. Это возможно благодаря следующим особенностями техники:

• Очень легко можно собрать конструкцию необходимой вам высоты.
• Аппарат подключается к водопроводу и может доставать с земли на высоту до двадцати одного метра.
• Сажу, маслянистые и прочие сложные загрязнения лучше смывать с концентрированным моющим средством.
• У аппарата две щетки, к которым можно подавать как чистую воду, так и воду с моющим средством.
• Лучше всего использовать очищенную воду, потому как она не оставляет следов на фасаде.

Сажу, маслянистые и прочие сложные загрязнения лучше смывать с концентрированным моющим средством

Какие вещества применяются для очистки фасадов зданий?

Компании, которые занимаются производством и реализацией моющих средств для фасадов, гарантируют высокое качество и скорость работ именно с этими средствами. Все средства изготавливаются с помощью высоких технологий. Компании, занимающиеся производством моющих средств уже не первый год, знают, как снизить себестоимость средства, при этом, не понижая его качества. Применяются специальные системы контроля и очистки средств, перед их выходом на рынок.

К каждому такому средству прилагается специальная инструкция, в которой вы найдете:

• Как часто можно пользоваться этим средством для мытья фасадов.
• Чем именно лучше пользоваться.
• Какую технологию следует применять.

Советуем изучить какие используются средства для очистки фасада в дополнение к данному материалу.

Средства для очистки кислотами отлично подходят для очистки, потому что легко растворяют соли, концентрация которых составляет около восьми процентов. Подходят для фасадов, для облицовки которых применялась керамическая плитка.

Средства для очистки щелочами подходят для очистки стен от атмосферных загрязнений, возвращают им первоначальный вид:

• Ликвидируют маслянистые, грязевые отложения, очищают здания от копоти.
• Защищают облицовку фасадов от новых загрязнений, благодаря своим влагоотталкивающим свойствам. Также благодаря этому сохраняют в доме до пятнадцати процентов тепла.

Когда нужно мыть фасад чистящими средствами?

Применение таких средств особо эффективно, когда мы имеем сильные загрязнения. Следует применять чистящие средства, если требуется:

• Удалить соли и остатки раствора, вернуть облицовке здания первоначальный вид кирпича или избавить плитку от белых разводов.
• Удалить мощные солевые загрязнения, особенно на участке первого этажа
• Удалить граффити современными средствами, которые размягчают любые краски не более чем за 10 минут, после чего их можно легко смыть водой.
• Защитить здание от новых настенных рисунков, применяя препарат «Гидрофобизатор», который значительно осложняет процесс нанесения граффити на стену.
• Очистить фасадную плитку от многолетнего слоя слежавшейся пыли, гари, выхлопных газов. С такой сложной задачей сможет эффективно справиться только химическое средство для мытья.
• Предотвратить появление новых загрязнений. Обработка облицовочной плитки поможет сохранить чистоту больше чем на десять лет.
• Лёгкое удаление загрязнений. После обработки химическими веществами все загрязнения смываются просто аппаратом высокого давления.

Почему химическая чистка лучше?

Химическая очистка фасада:

• Идеально подходит для очистки кирпича, ракушечника, гранита. Устраняет загрязнения без вреда для окружающей среды.
• Легко устраняет все последствия пожаров. Устраняет не только копоть и сажу, но также и запахи гари, оставляя пожар полностью в прошлом. Конечно только такие сильные вещества удаляют старые алкидные, акриловые, масляные, нитрокраски и лаки, и прочее.
• Эти вещества не горят и не взрываются. Безопасны для применения, не вызывают аллергии.

Ранее мы уже писали как моют высотные здания альпинисты и рекомендовали добавить статью в закладки.

Для того чтобы концентрированные химические средства не повредили страховочные веревки и не стали причиной несчастного случая, лучше мытье фасадов с их помощью проводить с автовышки. Таким образом, можно обезопасить себя.

Применение химических средств для очистки фасадов может оставить следы на окнах и металлических деталях. Поэтому после мытья фасадов, лучше всего провести процедуры по мытью окон, металлических элементов декора, флюгеров, букв. Мытье всех этих элементов также осуществляется специальными средствами. Таким образом, дому возвращается вид новостройки. После завершения всех работ он просто радует глаз (читайте также статью « Мойка фасадов и стен зданий: выполнение клининговых работ »).

Обзор рынка услуг

Мы провели поверхностную аналитику компаний, которые оказывают услуги в области мытья фасадов и составили следующие показатели:

Услуга мытья фасадов	Объём	Стоимость
Простые не грязные фасады	м 2	от 30 руб.
Сложные грязные фасады		от 40 руб.
Удаление высолов и потёков		от 80 руб.
С использованием специальных моющих средств		от 55 руб.
Рабочий день автовышки	7 часов	от 10 000 руб.

Расчётный калькулятор

При помощи обычного калькулятора рассчитайте итоговую стоимость мытья фасада:

Как и чем помыть фасады дома: 3 технологии очистки наружных стен

• 

Наступает весна, и многие домовладельцы озадачены вопросом: как вернуть фасадам, пережившим долгую зиму, презентабельный внешний вид?

Грязь, оседающая на стенах домов, на удивление разнообразна. Основную проблему составляют минеральные отложения: пыль, высолы на кирпичах и бетоне, потеки ржавчины от металлического крепежа, насквозь проедающие штукатурку, а также патина на медных крышах и водостоках. Еще одна беда — органика, точнее, мох, плесень, сажа, которые оседают на стенах домов, стоящих вблизи от оживленных трасс. Бороться с таким загрязнениями особенно тяжело, так как они плохо смываются водой.

Итак, как же очистить грязные фасады? Небольшую одноэтажную постройку можно помыть и самостоятельно, при помощи простого садового шланга или мини-мойки. Но для обработки двух- и трехэтажных загородных домов приходится обращаться к профессионалам.

Нанимая промышленных альпинистов для очистки фасадов, следует помнить, что после такой работы неизбежно потребуется качественная мойка окон

Чаще всего фасады коттеджей моют мини-мойками с использованием чистящего средства, подающегося под давлением около 135 атм. Если загрязнения сильные, давление можно усилить до 400–1000 атм., но только в том случае, если стены покрыты очень прочным материалом, например, камнем или керамогранитной плиткой. Простой кирпич и штукатурка такого воздействия не выдержат.

Подбирать моющие средства нужно с большой осторожностью, исходя из того, чем покрыты стены. Так, керамическую плитку, клинкерный кирпич и гранит, которым отделывают цоколи, можно мыть довольно едкой «химией» — эти материалы устойчивы к кислотам. А вот для штукатурки, мрамора и искусственного камня необходимы щадящие составы — щелочные или нейтральные. Впрочем, именно ими и пользуется большинство промышленных альпинистов.

В снаряжении промышленных альпинистов есть обвязки из пластика, и агрессивных химические средства могут их повредить

Еще одна услуга, предоставляемая специалистами — очистка методом бластинга (сода-бластинга). В струе воздуха под давлением подаются крупицы соды. Входя в контакт со стеной, они образуют множество микровзрывов, эффективно разрушающих грязь. Конечно, такую бомбардировку могут выдержать только прочные стены без трещин и сколов.

И наконец, самый экстремальный метод очистки — так называемая пескоструйка. На поверхность стены подается воздух, смешанный с абразивными частицами. Обработка такого рода может быть сухой и влажной (с добавлением воды). Как правило, частные загородные дома в таких суровых мерах не нуждаются. Как правило, к ним прибегают лишь при очистке сильно проржавевших металлических конструкций.

Стоимость профессиональных работ по очистке фасадов складывается из множества составляющих. Прежде всего это услуги промышленных альпинистов и затраты на моющие средства. Иногда нужно вручную очистить стены от старой краски, монтажной пены и проч., что ведет к увеличению цены. Также имеет значение тип поверхности фасада — гладкие стены требуют меньше усилий, чем пористые и шероховатые.

Как правило, у мастеров есть «вилка», которую они могут назвать даже по телефону, но, чтобы определить точную цену очистки фасадов, нужно провести предварительный осмотр. Если компания сразу же озвучивает стоимость работ — это повод насторожиться. Скорее всего, расчет ведется исходя из максимальных затрат, а значит, цифра будет завышенной.

Мытье фасадов и окон зданий

Содержать жилые, административные, производственные здания и сооружения в чистоте важно не только с эстетической точки зрения. Выбросы вредных веществ в атмосферу, возвращаясь кислотными дождями, оседают на прочной облицовке, приводят со временем ее в плачевное состояние. Пыль, грязь, копоть на стеклах делают вид из ока унылым, мрачным. Этим, видимо, и объясняется растущая необходимость в качественном мытье фасадов и окон. При этом актуальным, в том числе является вопрос, как мыть фасад деревянного дома, ведь такие строения также, как и каменные нужадаются в уходе.

Кому и зачем это нужно?

Современное многоэтажное высотное строительство требует дополнительных средств и усилий на мытье фасадов и окон. А вот владельцам частных домов, обладающих пытливым умом и умелыми руками, под силу справиться с этой задачей, найти выход из любого положения.

Мыть фасады следует не реже одного раз в год. В случае расположения хозяйственных построек, жилых зданий в неблагоприятных по загрязнению окружающей среды районах – еще чаще. При этом выгоднее периодически мыть, чем красить. В результате не только экономятся дорогостоящие лакокрасочные материалы, но еще отпадает необходимость многослойной окраски, причем, наслоения различных красителей часто несовместимы между собой.

Положительная динамика процесса

Постоянный уход за конструкциями обеспечивает:

• Поддерживание эстетических требований на высоком уровне.
• Экологическую чистоту поверхностей и воздуха. В противном случае оседающая на фасадах, окнах пыль или копоть, реагирует с выпавшими осадками, образует агрессивную среду, разрушающую верхний защитный слой. Это приводит к возникновению необратимых процессов, разрушающих здание.
• Увеличение межремонтного периода облицовки.
• Уменьшение затрат на эксплуатацию.

Как содержать фасады в чистоте?

Сегодня торговая сеть предлагает различное специальное снаряжение, приборы и технику, новейшее компактное функциональное оборудование в широком ценовом диапазоне для выполнения работ специальными организациями и частными лицами. Мытье фасадов альпинистами — сегодня такой подход очень популярен.

Мытье фасадов и окон осуществляется в «щадящем» для стекол и архитектурных декоративных форм режиме, с оптимальным расходом воды и электроэнергии, что немаловажно для семейного бюджета.

Особенности технологии мытья фасадов

Началу работ предшествует процесс тестирования материалов. По его результатам, используя справочную информацию, выбирается способ очистки. Подбираются необходимые химические реактивы. Так, для оштукатуренных стен чаще всего используют нейтральные моющие составы. Более прочный гранит или клинкерную плитку можно мыть слабокислыми веществами. Мраморные фасады или искусственная облицовка на цементной основе отмываются исключительно щелочными чистящими растворами, подающимися струей воды под небольшим давлением.

Наиболее сложными в работе считаются отделки домов из ракушечника, известняка, пр. Это связано с высокой пористостью материалов. Грязь и жидкость заполняют микроскопичные полые образования. Для их вымывания требуются сложнокомпонентные составы. Чем и как мыть фасад деревянного дома — вопрос, также требующий особого рассмотрения.

Выполняя работы в холодное время года, следует пользоваться незамерзающими смесями, а вот по весне последствия борьбы с обледенением дорог становятся слишком заметными на цоколях зданий. Солевые отложения удаляются промыванием, как очистителями на щелочной основе, так и кислотными.

Мытье фасадов зданий и сооружений может выполняться несколькими способами: водной струей под высоким напором; пара и воды, подаваемых под сверхвысоким напором (400-1000 бар). Последний метод применим только для фасадов, выполненных с прочных и надежных материалов. Эффективность метода такова, что отмываются даже самые устойчивые маслянистые загрязнения, но при этом стены сильно промокают, что отрицательно сказывается на их теплопроводности.

Заметьте: индивидуально для каждого случая подбирается угол обработки поверхности водной струей, расстояние между стеной и распылителем, концентрация моющего раствора и его температура, пр. Окна лучше мыть нейтральными растворами, но не мыльными, во избежание появления белесых разводов. Специальный инструмент – скребок с резиновой основой – не только эффективно убирает воду, но и не оставляют следов. Чтобы стекла сияли идеальной чистотой, для работ по их помывке предпочтительно выбрать пасмурный прохладный день.

Мытье включает следующие этапы:

• на поверхность наносится выбранное согласно данным обследования стен моющее вещество, там выдерживается необходимое по технологии время;
• это химическое средство смывается водной струей, подаваемой под определенным давлением;
• выполняется удаление влаги со стеклянных поверхностей с использованием особых приспособлений (резиновой стяжки).

На выбор технологии выполнения работ влияет: состояние конструкций, материал изготовления фасада (его пористость), степень загрязнения, наличие или отсутствие архитектурных форм сложной конфигурации, этажность постройки. Кроме этого обязательно учитывается вид загрязнений (тяжелые металлы, минеральные, органические). Также свои собенности имеет мытье фасадов высоток альпинистами.

Влияние выбора препаратов на качество мойки

Выполнить работы со 100% результатом возможно лишь с использованием эффективных средств для мытья фасадов зданий. Все разрешенные к применению составы должны иметь сертификаты соответствия, разрешения, инструкции по использованию. В документах рекомендуется наиболее приемлемая технология для мытья, частота помывок. Гарантированно качественный товар можно приобрести только в специальных торговых точках. Нужно помнить, что настоящее качество имеет свою высокую ценовую планку.

Подходящий вид состава, и его концентрация подбирается с учетом характера поверхности – камень, стальные или алюминиевые конструкции стекло, кирпич. Чтобы правильно выбрать нужный состав из почти 100 тысяч наименований для всех встречающихся случаев загрязнений, нужно обратиться к работникам магазина, реализующих товар.

В общем перечне различают: кислотные смыватели (позволяют удалить высолы, сажу, растворить соли и оксиды), щелочные (активно борются с грязью, масляными пятнами; усиливают водонепроницаемость облицовки, обладают грязеотталкивающим эффектом), универсальные.

Для городской черты наиболее распространенным считается темное покрытие из сажи, копоть, грязные потеки. Активные ингредиенты щелочной моющей смеси глубоко проникают в поры фасада, обеспечивают его высокую смачиваемость, хорошо удаляют загрязнения. Для пораженных плесенью или грибком стен можно использовать раствор с добавленными в него антисептиками. Именно на такие спецсредства стоит обратить внимание, перед тем как мыть фасад из керамогранита.

Сущий бич молодежной культуры – граффити – часто портят внешний облик зданий, ограждений. Совершенно новое средство для мытья фасадов зданий, разукрашенных неэстетичными надписями и рисунками, вначале действует на структуру краски, разрушая ее в течение четверти часа. Затем под напором воды разложившиеся остатки полностью смываются. Чтобы предупредить опасность увековечивания творений неизвестных «художников» на стене дома, нужно поверхность обработать гидрофобизатором. При попытке сделать надпись краска просто не будет приставать к стене, с нанесенной защитной гидрофобной пленкой. К тому же влагоотталкивающий препарат убережет фасад от загрязнений, минимум, на ближайшие десять лет.

Использование оборудования: важное звено в мытье фасадов и окон

Механизация процесса с использованием специфического оборудование для мытья фасадов повышает оперативность работ, их безопасность, улучшает качество и эргономические условия на рабочих местах.

Особенно актуален механизированный вид работ при удалении различных загрязнений. Он выполняется аппаратами под высоким давлением, имеющими функцию дозированной подачи выбранного раствора в струю воды. Для работы в осенний период в устройствах предусмотрена система нагрева жидкости с предварительной ее очисткой.

Линейка оборудования, инструментов, механизмов для мойки стекол и стен пополняется все новыми образчиками. Сюда можно отнести все: от мобильных комплектов профессионального клинингового оборудования для мытья фасадов, установок по бесконтактной технологии мойки, специальных устройств, снаряжения промышленного альпинизма до сверхлегких телескопических и сборных штанг, используемых в работе в большом диапазоне высот на личном подворье. Уникальные устройства позволяют обеспечить качественную обработку поверхности, практически, на любой отметке, гарантирует отличный результат.

Обратите внимание! Телескопические карбоновые штанги завоевали авторитет благодаря компактности, функциональности, мобильности и несложному управлению. Легкая углепластиковая штанга позволяет выполнять помывочные работы на высоте 7-этажного дома. Процесс облегчает использование насоса, поднимающего деионизированную, не оставляющую после мытья разводов воду на нужную высоту. Действия человека сводятся лишь к удалению жидкой грязевой смеси. Этот инструментарий отличный помощник тому, кто решил мыть фасад из керамогранита.

Мыть или не мыть? Не вопрос!

Придать внешнему облику дома респектабельный вид, сделать свежими краски, обеспечить лоск окнам не так уж сложно. Мытье фасадов зданий и сооружений поможет достигнуть этого результата, без денежных затрат на косметический или, даже, капитальный ремонт. Очистку без особого труда может сделать любой желающий, если задаться целью превратить свой дом в привлекательный, сияющий чистотой уютный уголок.