ТОП 10: лучшие проекты домов до 100 кв.м + фото

Собственный дом – это не так дорого, как может казаться изначально, особенно если у вас нет имперских амбиций, и вас вполне устроит особняк небольшой площади. Такой дом можно возвести практически на любом участке, в нем найдется место для семьи из 4-5 человек, и при этом на строительстве удастся сэкономить время и деньги. Еще один пункт экономии – покупка готового проекта. Среди множества решений найти максимально подходящий вариант будет нетрудно, к тому же, мы упростили вам задачу и отобрали лучшие проекты домов до 100 кв.м.

Проект «Алисия»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

• большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
• кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
• рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
• два санузла, по одному на каждый этаж;
• на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
• общая площадь 96,4 кв.м.

Все детали по данному проекту может предоставить архитектурная компания TMV, специалисты которой также разрабатывают индивидуальные проекты с мансардой – это решение на тот случай, если не один из готовых вариантов вас не устраивает. Также в компании можно заказать строительство дома.

Проект «Новация»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

• интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
• большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
• две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
• есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
• санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
• общая площадь – 94,7 кв.м.

Проект «Компакт»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

• три компактные спальни;
• просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
• из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
• санузел равноудален от трех спален;
• в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
• площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Проект «Далия»

Продуманная планировка этого дома с мансардой позволила на относительно небольшой площади разместить массу нужных помещений, при этом все организовано настолько грамотно, что каждому жильцу будет очень комфортно. К преимуществам отнесем:

• проект подойдет для узких участков;
• кухня и гостиная разделены, чем проект отличается от массы подобных. Запахи от готовящихся блюд не будут мешать отдыхающим в гостиной;
• гостиная с камином имеет выход на террасу. Если последнюю дополнить бассейном, как предлагает автор проекта, получится шикарно, но и без бассейна можно организовать крутую зону отдыха;
• есть место для котельной, а также небольшое подсобное помещение рядом с кухней (подойдет для организации прачечной или кладовой);
• на мансардном этаже три спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом и гардеробной. Также в наличии общая ванная, а третий санузел расположился на первом этаже;
• общая площадь дома 94 кв.м.

Проект «Элегант»

Пусть этот проект не пугает вас внешней простотой. Наоборот, дом такой формы и с такой крышей дешево обходится в строительстве, а внутри можно расположить массу всего полезного. Преимущества проекта:

• большая гостиная с камином и выходом на улицу;
• три спальни: одна на первом этаже, остальные на мансарде;
• два санузла обеспечат максимальный комфорт всем домочадцам и гостям;
• есть место для котельной и небольшой гардеробной;
• в дом легко внести изменения даже после его возведения. Например, спальню на первом этаже можно увеличить за счет гостиной, а кухню можно полностью отгородить от гостиной;
• грамотная планировка дома, потому все перечисленные помещения разместились на площади 84 кв.м.

Проект «Альпийский»

Отличный вариант для постоянного проживания семьи с одним-двумя детьми. Здесь все реализовано достаточно просто, но на площадях помещений автор проекта не сэкономил, потому дышаться везде будет легко. Особенности:

• гостиная и кухня – раздельные помещения, а ведь именно к такому варианту многие из нас привыкли с детства;
• к кухне примыкает кладовая для хранения запасов продовольствия;
• ночная зона четко отделена от дневной;
• две спальни одинаковой площади расположены симметрично относительно общего санузла;
• есть место для бойлерной;
• общая площадь дома – 77,8 кв.м.

Проект «Семейный»

Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:

• в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
• в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
• один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
• большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
• кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
• в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
• общая площадь дома – 98,6 кв.м.

Проект «Бавария»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

• изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
• проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
• спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
• кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
• общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

Проект «Лайт»

Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:

• проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
• внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
• спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
• гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
• из гостиной можно попасть на террасу;
• площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.

Проект «Хай-тек»

Проект понравится всем ценителям современного, но строгое внешнее оформление – не единственное преимущество данного решения. Среди прочих достоинств отметим:

• на просторную террасу можно попасть не только из гостиной, но и одной из спален;
• кухня и гостиная совмещены, за счет чего помещение кажется боле просторным и светлым, да и приготовленные яства выносить на уличный пикник будет несложно;
• рядом с кухней есть кладовка – хозяйки оценят;
• спален две, но одна из них – по-настоящему царская. В ней есть не только выход на улицу, но и гардеробная и свой санузел;
• второй санузел общий и расположен между спальнями;
• есть место для котельной;
• площадь – 88,9 кв.м.

Помните, что архитектурные компании готовы вносить небольшие изменения в готовые проекты, чтобы сделать их более подходящими для заказчика. Если же не один из готовых проектов вам не подходит, то придется прибегнуть к индивидуальному проектированию, но это обойдется несколько дороже.

Дизайн интерьера частного дома 100 кв.м.

Мы представляем результаты визуализации интерьера жилого пространства, которую мы выполнили согласно пожеланиям заказчика. План жилого дома мансардного типа содержит четыре жилые комнаты и прочие помещения, которые мы готовы подробно описать.

Прихожая

Начиная с тамбура, можно построить довольно уверенное предположение относительно того, как будет выглядеть все прочее пространство. Бежевые оттенки, бежевая фактурная штукатурка, лаконичные прямые линии – все это вы встретите в дальнейшем.

Тамбур отделен от прихожей глухой дверью, которая очень актуальна в холода. В этом помещении расположена пологая двухмаршевая лестница, пространство под которой необходимо как-то использовать. Мы устроили под лестницей шкафы с косыми дверцами, в которых найдется место для многих громоздких вещей.

Кухня-гостиная

Трудно сказать, где современная домохозяйка проводит больше времени – в кухне или в гостиной. Уж лучше объединить эти два пространства, чтобы семья всегда была вместе, чем бы ни приходилось заниматься.

Кухня-гостиная реализована в том же стиле, что и прихожая. Бежево-песочный оттенок фактурной декоративной штукатурки умиротворяет. Гостиная отгорожена от прихожей легким декоративным стеллажом из толстой деревянной доски. Особой функциональной нагрузки этот предмет не несет, но при этом он будто становится «гвоздем» всего интерьера.

От кухни же гостиная отделяется высоким столом, напоминающим барную стойку. К ней примыкает спинка дивана, а за нею начинается то, что является кухней. Это корпусная мебель с плоскими фасадами из мореного и беленого дуба. Кухонный фартук выполнен из мелкой керамической мозаики.

Детская

Это пространство очень сильно выбивается из общего стиля, и неудивительно. Оно должно предназначаться для девочки младших лет, поэтому здесь царит атмосфера игривого легкомыслия и мечтательности. Основной цвет – кремовый, — присутствует как в стенах, так и меблировке. С ним хорошо взаимодействуют фигурные штапики, которыми обрамляются участки стены, укрытые классическими полосатыми обоями. Чтобы компенсировать такое обилие бежевого цвета, обивку кресла и диванные подушки мы решили сделать фиалковыми.

В комнате есть раскладной диван для отдыха, широкий письменный стол вдоль всего окна, этажерка и два шкафа, фасады которых содержат винтажный принт. Присутствует и шведская стенка с гимнастическим инвентарем, поэтому здесь получится не только помечтать.

Спальня

В целом, эта комната продолжает эстетическую линию, начавшуюся еще на входе в дом, кроме некоторых деталей. Сюда добавлен такой элемент классического интерьера, как декоративный штапик, вариант которого мы видели в детской. Он визуально усложняет форму стен и простую геометрию помещения.

Меблировка состоит из шкафа-купе, кубической прикроватной тумбочки, такого же по стилю туалетного столика, и двуспальной кровати. Последняя снабжена высоким фиалковым изголовьем, которое сочетается с плотными занавесями. По обеим сторонам кровати мы повесили одинаковые бра, причем не на кронштейнах, а на шнуре.

Ванная комната

Стены укрыты бежевой керамической плиткой, один из вариантов которой очень эффектен: его поверхность представляет собой что-то среднее между песком на морском дне и деревом. На его фоне бесподобно смотрится белоснежная сантехника и мебель. Тропический душ с кабинкой не занимает много места, но выглядит бесподобно благодаря винтажному исполнению и чистейшей хромированной поверхности.

В другом случае, вместо душевой кабинки мы предлагаем использовать ванну, причем с прозрачной передней стенкой. Она визуально облегчает конструкцию и добавляет оригинальности такому привычному предмету.

Другой вариант визуализации предполагает иное стилевое исполнение ванной комнаты. Здесь используются мотивы декоративного камня: кафельная плитка повторяет его поверхность и цвета, а чаша умывальника, отлитая из крашеного бетона, поражает своей монументальностью и красотой.

Спальня в мансардном пространстве

Особенностью данного пространства является то, что оно расположено под скатом крыши. Мы решили использовать преимущества такого положения в декоративных целях. Для этого мы закрепили под кровлей прямые и поперечные балки из настоящего дерева, что характерно для стиля «шале». На балках размещены светильники, гибкие регулировки которых позволяют создать самую разную атмосферу. Но самым выдающимся декоративным элементом остается дерево, оказывающее неотразимое впечатление, которое усиливает стена из толстого деревянного бруса (в одном варианте визуализации), и настенные деревянные панели (в другом случае).

Еще одной особенностью помещения является то, что внутренняя стена фронтона оклеена обоями с теоретическим чертежом и видами старинного парусного судна, которые мы взяли из популярного журнала «Юный техник». Белые линии на темном фоне напоминают классную доску с учебным рисунком. Что может получиться, если увеличить и напечатать обои с самыми неожиданными видами, вы можете понять, глядя на эту визуализацию.