Элитный интерьер в дизайне квартир и домов

Проектирование премиум интерьеров – это отказ от типовых планировочных, отделочных и декораторских решений в пользу уникальной обстановки, максимально отвечающей запросам заказчика. Продуманный баланс между функциональностью и красотой с использованием качественной дорогостоящей отделки, дизайнерской мебели и декора.

Кому подходит элитный дизайн интерьера

Вариант эксклюзивного оформления выбирают владельцы VIP-недвижимости:

• квартир и студий с жилой площадью более 200 кв. м;
• пентхаусов;
• двух-, трехуровневых апартаментов;
• загородных особняков и коттеджей площадью от 300 кв.м.

Это тот случай, когда окружение – расположение в престижном районе, качественно иной уровень бытового комфорта, высокий социальный статус жильцов – требует соответствующего внутреннего наполнения. На первый план выходят вопросы эргономичной планировки, максимально разумной технической реализации проекта, факторы безопасности и пр.

Главные черты элитных интерьеров

Можно выделить общие принципы, по которым создаются лучшие интерьеры квартир и особняков.

Принципиальное отличие премиальной жилой недвижимости – персональный, нестандартный подход к разработке внешнего и внутреннего оформления, ориентация на предпочтения и запросы конкретного заказчика. Понятие элитарного дизайна подразумевает не просто дорого обставленные помещения и красивую картинку, как в модных журналах. Это умная комбинация роскоши в разной степени ее проявления (зависит от стиля) с наивысшим удобством повседневной жизни.

Элитные интерьеры загородных домов и квартир в жилых комплексах отличаются внушительными размерами. Если это дома, то целые резиденции, если квартиры – то апартаменты от нескольких сот квадратных метров. В отличие от типовых проектов, где всерьез стоит задача сэкономить место, здесь нет строгих ограничений.

Просторные комнаты – основа элитного дизайна интерьеров, они дают возможность расположить всю желаемую мебель и оставить при этом много свободного пространства. Большая площадь обеспечит самую выгодную планировку уже на этапе проектирования, так что потом не придется задумываться о реконструкции.

Квадратура жилых объектов люкс-класса позволяет организовать множество дополнительных помещений, предназначенных для отдыха и развлечений. Сюда относятся домашние кинотеатры, каминные и бильярдные комнаты, бары, полноценные SPA-комплексы, зимние сады, библиотеки, спортивные залы. Набор таких зон уникален для каждого дизайн-проекта и определяется самим заказчиком.

• Качественная и дорогая отделка

Высокая стоимость элитного ремонта связана с использованием отделочных материалов премиальной категории: натурального дерева, природного камня, коллекционной керамической плитки, тканевых обоев, хрусталя. Сюда же входит и ручная работа краснодеревщиков, скульпторов, художников.

Созданные в единичном экземпляре настенные и потолочные фрески, лепнина с позолотой, резьба по дереву и камню, барельефы, наборный паркет повышают эстетическую и коммерческую ценность интерьера, выводят его в разряд исключительных. При этом задача профессионального дизайнера и декоратора – объединить все элементы в цельный визуальный ряд, отвечающий выбранному стилю.

• Сложные архитектурные элементы

Фото интерьеров элитных квартир демонстрируют еще одну черту – усложнение объемно-пространственной композиции за счет внедрения колоннад, арок, сводчатых потолков, анфилад, порталов. Приемы античной архитектуры характерны для традиционной классики. Использовать их в полном масштабе позволяет опять же внушительная площадь апартаментов.

В типовом проекте набор световых сценариев стандартный: центральные люстры плюс встроенные источники по периметру, локальная подсветка торшерами и настольными лампами. В дорогом дизайне применяется целый арсенал средств и приемов для решения практических и декораторских задач: каскадные люстры в помещениях со вторым светом, закарнизная, нишевая, витражная, напольная подсветка, световые панели, подсветка ступеней на лестницах. Причем хозяева дома могут управлять всем этим самостоятельно.

Дизайн интерьера элитных коттеджей и квартир включает оснащение новейшей бытовой техникой: в гостиной это современный медиацентр, на кухне – тепловое и холодильное оборудование мировых брендов, в ванной комнате – электронные модели сантехники с множеством полезных функций.

Высокобюджетные проекты внедряют систему «умный дом». Она организует работу вентиляции, отопления, электроприборов и выключателей, видеонаблюдения, охранной сигнализации, ориентируясь на заложенные алгоритмы и изменения внешних условий. Управляется дистанционно смартфоном или планшетом. Подобная автоматизация – еще один фактор в пользу комфорта и имиджа.

Красивая и дорогая меблировка – ключ к успешной реализации эксклюзивного оформления. Мебель для проектов делают на заказ по авторским эскизам или приобретают из премиум-коллекций топовых производителей.

При изготовлении предметов в классической стилистике применяется сложный резной декор, технологии патинирования. Натуральное дерево ценных пород вносит в элитные интерьеры комнат совершенно особенную, природную энергетику. Долговечный и фактурный материал как нельзя лучше подходит для дизайна родовых имений.

Мебель современных стилевых решений имеет более лаконичное исполнение, но и здесь акцент ставится на внешнюю эффектность и повышенное удобство пользования. Модели, которые традиционно ассоциируются с аристократической обстановкой, – великолепные диваны Честерфилд с кожаной или текстильной обивкой и характерной стежкой. Они одинаково хорошо вписываются как в дворцовый антураж, так и при небольшой стилизации в студию-лофт.

Стили в дизайне элитных интерьеров

Просторные квартиры и дома подходят для любого интерьерного решения. По ряду общих признаков можно выделить основные стилевые группы.

Сформировались они несколько веков назад из архитектурных направлений, их называют также историческими. Это готика, классика, барокко, рококо, ампир, модерн, эклектика и их вариации.

• четкие каноны в пропорциях, формах, цветовой гамме;
• высокие потолки, просторные комнаты;
• архитектурные элементы (колонны, пилястры и т.д.) как часть отделки;
• симметрия как ведущий прием;
• пышность, богатство декора, множество мелких деталей.

Главное отличие от традиционных направлений – в смене вектора от роскоши на простоту и сдержанность. Декор здесь лаконичный, но обыгрывается интересными приемами. К группе принадлежат минимализм, хай-тек, лофт, фьюжн. На стыке классических и современных стилей находятся арn-деко и современная классика.

Особенности элитного дизайна интерьера в современном стиле:

• в формах и геометрии преобладают прямые линии;
• цветовая гамма отделки, текстиль – однотонные;
• гладкие и равномерные фактуры;
• декор без мелких элементов;
• глянцевые, зеркальные поверхности как способ сделать пространство более глубоким.

Речь об оформления дома по аналогии с определенной страной, местностью. Принято говорить о скандинавском, восточном, мексиканском, арабском и пр. дизайне. В домашнюю обстановку переносятся характерные предметы быта, аксессуары, палитра. Грамотно выполненная стилизация аккуратно вписывает самобытный декор в жилую среду без ущерба для комфорта.

Элитные интерьеры квартир: особенности перепланировки

Изменить типовую планировку новой квартиры – необходимый шаг, чтобы получить пространство более уютное для конкретной семьи и более подходящее для выбранного интерьерного стиля.

Существует три подхода к улучшению:

• Объединение нескольких помещений в одно. Прием используют при совмещении кухни со столовой и гостиной. В итоге формируется просторная общественная часть, где можно спокойно принимать гостей, не отвлекаясь на походы в столовую и обратно. Такой способ часто используют в современных стилях. Логическим центром расширенного пространства может выступить домашний кинотеатр или камин.
• Второй вариант создать элитный дизайн интерьера квартиры – снести имеющиеся перегородки и возвести новые, но уже по собственному проекту. Количество, назначение комнат, их взаимосвязь и ориентация по сторонам света – все это сугубо индивидуально и персонализировано. Пример перепланировки – введение ванной в периметр спальни, выделение обособленной гардеробной.
• Третий способ сочетает первые два: снести перегородки, совместить помещения – но полученное пространство оставить открытым. Зонирование здесь производят не стенами, а материалами, цветом, расстановкой мебели, оформлением потолка.

Все работы по перепланировке согласуются в архитектурных и жилищных инстанциях. При ремонте нельзя затрагивать несущие стены, т.к. это связано с безопасностью конструкций всего дома.

Примеры элитных квартир в классическом стиле

1. Проект дизайна дорогой квартиры в римском стиле на ул. Береговой в Москве демонстрирует великолепие, на которое способна классика. Светлая отделка решена в белом цвете, мраморе и дереве. Мебель богато украшена резьбой, стены – панелями, картинами в массивных рамах, потолки – лепниной.

Обилие декора, зеркальные двери, элементы античной архитектуры (фронтоны, карнизы, полуколонны) создают на площади 500 кв. м эстетически насыщенную обстановку. В гостиной выполнен купольный потолок с эффектом проникающего света. Просторная ванная комната вмещает ванну-бассейн на подиуме, фитнесс-зону с тренажерами, место отдыха с шезлонгами.

2. Элитные интерьеры в классическом стиле были разработаны для двухуровневой квартиры в московском ЖК Миракс Парк. Это дворцовый вариант классики в теплой бежево-золотой гамме. Акцент в гостиной сделан на круглый сводчатый потолок с витражной вставкой и радиальной подсветкой, отделку панелями из оникса в ТВ-зоне.

Большая спальня разделена на место для сна и каминную зону. Потолок над кроватью украшен росписью, в каминной – витражом. Золотые багеты на стенах, витые канделябры, мраморный пол воспроизводят атмосферу дворцовых покоев.

3. В проекте дизайна квартиры в стиле английской классики на ул. Трехгорный Вал центром планировки стала гостиная, вокруг которой располагаются кухня, кабинет, спальня. Полосатые римские шторы и диванная обивка, обои с шотландской клеткой и плотный зеленый цвет стен расцвечивают гостиную.

Насыщенные краски – отличительная черта проекта: в каждом помещении присутствует фокусное цветовое пятно. Если говорить о традициях, рабочий кабинет лишен характерных дубовых панелей, но классическая строгость здесь присутствует: за нее отвечает добротная мебель в темных тонах.

Примеры элитных квартир в современном стиле

1. В проекте интерьера гостиной в стиле арт-деко широкое светлое пространство разделено на две части декоративной перегородкой. Ближе к входу располагается каминная зона, с другой стороны – просторная зона отдыха с диванной группой и столовая. Нейтральная бежевая гамма выступает фоном для красивых сиреневых обоев и мебельной обивки, контрастного коричневого мрамора в облицовке пола и камина. Мощный декораторский акцент – серебристая отделка каминного портала.

2. Пример реализации элитного современного дизайна интерьера – отремонтированная квартира в стиле минимализм на ул. Расплетина в городе Москва. Важно было сохранить ощущение открытого, свободного для передвижения пространства, поэтому гостиную совместили со столовой группой и кухней.

В зонирующую перегородку встроена техника. В оформлении преобладают простые четкие линии, глянцевые фактуры, цветовой контраст белых поверхностей и темно-коричневого дерева. В спальне введен красивый темно-серый цвет. Это тот случай, когда дорогой интерьер решен по принципу «ничего лишнего».

3. Авторский проект дизайна квартиры в темно-светлых тонах сочетает классические и современные приемы. Характерные для античности пастельные оттенки, греческие капители и лепные карнизы смотрятся органично в соседстве с минималистской мебелью, темным ковром и акустической техникой в гостиной.

На кухне белые фасады контрастируют с серой столешницей и шторами, в кабинете – белая мебель и коричневый паркет. Площадь квартиры позволит выделить помещение для зимнего сада с проходом из кабинета.

Интерьер элитного дома

Даже если загородная вилла не является местом постоянного проживания и используется только на выходные, ее оформление в полной мере должно отвечать требованиям комфорта и безопасности.

Чтобы успешно реализовать люксовое оформление, площадь строения должна быть более 300 кв. м, особняки от 1500 кв. м и выше относятся к разряду резиденций. Высота потолков здесь начинается от 3-х метров.

Элитный дизайн интерьера дома имеет планировочные особенности:

• Общественное пространство на первом этаже обычно совмещенное, это просторная гостиная-столовая, где может быть несколько каминных зон.
• В приватной части помимо личных комнат предусмотрены гостевые комнаты. В их оформлении учитывается экстерьер здания (форма и расположение оконных проемов влияет на естественное освещение).
• У каждой спальни – собственная ванная, плюс еще несколько санузлов проектируются для удобства хозяев и гостей.
• Планировка включает тренажерные залы, бассейны, винные погреба, SPA-комплексы, зимние сады, галереи, подземный паркинг.
• Предусмотрены жилые комнаты для обслуживающего персонала. Грамотная организация помещений и коридоров обеспечивает передвижение работников без помех для комфорта хозяев. Все технические зоны в доме также отделены от жилых.

В элитном дизайне интерьеров загородных домов внутренняя отделка выполняется в таком же или близком стиле, что и экстерьер. В этом случае эксклюзивное жилье приобретает завершенный образ. Активно применяется ручная резьба, роспись, лепнина, ковка. Важный этап – проектирование и внешний вид межэтажных лестниц, декор двусветных оконных проемов, выбор центральных светильников для общественной части.

Интерьер элитных коттеджей тоже отличается дорогой отделкой, разделением жилых и технических зон, высокими потолками. В планировке малоэтажных строений учитывается природный ландшафт – наслаждаться красивыми видами помогают крытые и открытые террасы, панорамное остекление, французские окна с выходом на облагороженный участок. Оформление реализуется в классическом или современном ключе.

Примеры элитного дизайна домов в классическом стиле

1. Особенность индивидуальной планировки в этом реализованном проекте коттеджа – открытое пространство гостиной, решенное в двух уровнях. На нижнем размещаются зона кабинета и пара кресел перед двусторонним камином, на несколько ступеней выше – диванная группа с ТВ-зоной, роялем и межэтажной лестницей.

Еще одна лестница оборудована в просторной столовой. По желанию заказчиков обустроена кальянная комната, огромная площадь выделена для крытого бассейна на мансарде. Само оформление дома выдержано в благородной бело-коричневой гамме.

2. Аристократичные белые, бежевые и оливковые оттенки создают фон для роскошной отделки в проекте парадного классического дома. Ведущие приемы: белое патинированное дерево, зеркальные панели с пескоструйным рисунком, многослойные драпировки, потолочная лепнина, резной декор мебели, пилястры и карнизы, мраморная плитка.

Светлая меблировка и напольная облицовка подчеркивают внушительные размеры гостиной-столовой, а глубокие диваны и кресла делают комнату уютной.

Примеры элитного дизайна домов в современных стилях

1. Оформление коттеджа в скандинавской стилистике на Истринском водохранилище в Подмосковье реализовано в лучших традициях минимализма. В планировке преобладают открытые пространства, в дизайне перегородок, мягкой и корпусной мебели – простые геометрические формы.

Отделка деревом и природная палитра поддерживают лаконичность визуальных средств, при этом общее ощущение от загородного жилья – невероятно теплое и уютное. Чему способствуют также панорамное остекление и аккуратные террасные площадки.

2. Для большого дома в Ялте выполнен проект элитного интерьера в современном стиле, где наряду с удобно распланированной общественной частью и нужным числом спален предусмотрен целый ряд дополнительных помещений: SPA-комплекс с бассейном, сауной, барной стойкой, зоной отдыха и собственным зимним садом; домашний кинотеатр на шесть мест; бар с отделкой из натурального дерева и камня. Дизайн строится на крупных геометрических фигурах и контрастных черно-бело-серых сочетаниях с сияющими золотыми включениями.

3. Современное оформление частного дома в п. Староникольское – пример, как можно разнообразить любимый многими сдержанный бежево-коричневый интерьер. В столовой роль акцента играет ярко-зеленая стена, она хорошо просматривается из гостиной, кухни и холла.

В бильярдной вводится насыщенный голубой цвет (мебельная подсветка, сукно на столе) и бирюзовые оттенки (ковер с рисунком). Лейтмотивом декора проходит дерево зебрано с эффектной полосатой фактурой – в отделке пола, столешниц, стеновых панелей.

Этапы создания элитного интерьера

Разработка эксклюзивного дизайн-проекта – сложный, многоплановый процесс от обсуждения начальной идеи до завершенной качественной реализации.

Он состоит из ключевых пунктов:

• создание концепции, подбор планировочных, стилевых, цветовых решений;
• проведение обмеров, подготовка для каждого помещения эскизов, трехмерных визуализаций с расставленной мебелью, освещением, сантехническим оборудованием, выбранными отделочными материалами;
• подготовка рабочей документации для элитного дизайн-проекта интерьера с детальными планами монтажа/демонтажа перекрытий и перегородок, разверткой стен по помещениям, чертежами с размещением мебели, сантехники, осветительных приборов; ведомости объема работ;
• описание инженерного раздела, куда входят схемы и расчеты систем канализации, водоснабжения, отопления, вентиляции, электрооборудования;
• составление сметы и графика строительно-отделочных работ, закупки материалов, мебели, светильников, декоративных элементов;
• авторский надзор в ходе реализации проекта (этим занимается дизайнер элитного интерьера, гарантируя соответствие полученного результата заявленной концепции).

Какой должна быть студия элитного дизайна интерьера

Чтобы создать уникальное оформление, недостаточно просто наполнить квартиру дорогими материалами, коллекционной мебелью и предметами искусства. Нужно найти баланс между красотой и комфортом в формате люкс, уйти от ощущения застывшей выставки в музее в сторону функционального и уютного жилого пространства. Для этого нужен опыт работы с элитными объектами.

В активе «ТопДома» – разработанные и реализованные проекты элитных интерьеров в Москве: квартир и домов, расположенных в престижных столичных комплексах и загородных коттеджных поселках премиум-категории.

Для каждого объекта мы обеспечиваем:

• высочайший уровень комфорта;
• детально продуманное стилевое решение;
• применение качественных, экологически безопасных материалов;
• долговременный срок эксплуатации.

Создавая элитный дизайн интерьера в Москве и других регионах, в каждом случае мы разрабатываем авторский, исключающий шаблонность проект. Беремся за амбициозные идеи и доводим их до логического завершения. Реальный опыт позволяет предвидеть проблемы еще на стадии проектирования, что экономит время, силы и бюджет. Как профессиональная студия мы оказываем услугу дизайна «под ключ»: от эскизов и согласования перепланировки до покупки и расстановки мебели.

В портфолио более 4 000 фото – дизайн класса премиум для наших заказчиков. Они «расскажут» о нас лучше любых слов!