Проекты гаражей, бань, гостевых домов

Дом с гаражом 7х10 м

Компактный и уютный дом, объединенный с гаражом и хоз. блоком

Гараж с баней 6х8 м

Отличное решение! 4 в 1. Стандартный гараж 3х5 м, с открытой террасой, банный комплекс (парная, душевая, раздевалка) и гостевая комната на мансарде.

Один из лучших проектов, продуман, эргономичен, оптимален по стоимости и габаритам. Большие панорамные окна увеличивают пространство и дарят прекрасные виды прямо из гостиной. Убедитесь сами, посетив этот дом на новой площадке у «Меги Икея» на Мурманском шоссе, д. 12.

Оптимальный дом, энергоэффективная технология строительства, просторная планировка. 4 отдельные спальни, обьединенная кухня-гостиная, уютная терраса. Общая площадь 146 м кв.

Очень элегантный проект. Отличный вариант, рассчитанный на постоянное проживание. На первом этаже очень удобно расположились прихожая, гостиная, кухня-столовая, а также техническое помещение и с/у. Второй этаж занимают три спальни и холл. Такой коттедж прекрасно подходит для большой семьи.

Дом с яркой архитектурой и продуманной планировкой, площадь 125 м кв + террассы 16 м кв. Построен по современной каркасной технологии.

Самая компактная версия проекта «Невский». Идеально впишется в уютный ландшафт небольшого участка.

Все цены и предложения, размещённые на сайте, несут информационный характер и не являются публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Подробности уточняйте у менеджеров в офисе. Материалы размещенные на сайте являются охраняемыми в согласии с Российским и международным законодательством о авторском праве.

Использование любых данных с сайта — фотографий, 3D моделей, текстов, веб-страниц, является незаконной и будет караться по закону гражданской,
административной и уголовной ответственностью. (Статья 1207 ГК. РФ.)

Rg5135 — Проект гостевого дома с гаражом на две машины

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Характеристики проекта

• Общая площадь 88 кв.м
• Жилая площадь 38.96 кв.м
• Размеры дома 8.62 x 6.62 м
• Количество комнат 2
• Количество спален 2
• Гараж есть
• Тип гаража Гараж на 2 машины
• Отделка штукатурка
• Материал стен Бетонные блоки
• Фундамент ленточный
• Перекрытия монолитное, ж/б плиты

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

17 640 руб. ( 19 600 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

22 050 руб. ( 24 500 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

38 770 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

• Гараж — 37,00 м2
• Подсобное помещение — 8,39 м2

• Холл — 3,65 м2
• Спальня — 16,40 м2
• Спальня — 22,56 м2

Проект двухэтажного жилого дома с гаражом и с размерами здания 8,62 х 6,62 м. Фундамент — ленточный из блоков ФБС. Наружные стены — пенобетонные блоки с отделкой. Перегородки — рядовой кирпич. Пол 1 этажа — монолитная ж/б плита. Межэтажное перекрытие — сборные ж/б плиты перекрытия. Кровля многоскатная. Материал кровли — металлочерепица. Окна — металлопластиковые.

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

• Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
• Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
• Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

5. План мансарды

6. Экспликация полов

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундаментных лент 1

4. План фундаментных лент 2

5. План фундаментных лент 3

6. Кладочный план 1-го этажа

7. Кладочный план мансарды

8. План раскладки сборных плит перекрытия 1

9. План раскладки сборных плит перекрытия 2

10. Указания по монтажу плит

11. Схема расположения основных элементов крыши

12. 3D вид основных элементов крыши

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Готовые проекты домов с гаражом

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Владельцам автотранспорта, которые хотят обеспечить свой автомобиль крытым парковочным местом, стоит обратить внимание на проект дома с гаражом. Это удобное совмещение жилой площади с дополнительными помещениями, где можно обустроить небольшую мастерскую или кладовку для хранения инструментов и автозапчастей.

Варианты планировки коттеджей

Первое, с чем нужно определиться – сколько парковочных мест потребуется. Проект загородного дома с гаражом может предусматривать пристройку под 1 или 2 автомобиля. Возможно, лучше сразу учесть, что в будущем предстоит расширение автопарка.

Наиболее популярны сегодня проектные планы домов с мансардами. На первом этаже в такой недвижимости располагают гостиную, кухню, столовую, котельную и ванную, отдельную или совмещенную с санузлом. Если позволяет площадь и остаются свободные комнаты, то из них делают рабочий кабинет или детскую.

Под двухскатной кровлей на мансардном этаже располагаются 2 или 3 спальни. Для удобства жильцов здесь находится дополнительный санузел и душевая. Обязательно оставляю пространство под гардеробную и просторный светлый холл, окружающий лестничную площадку.

Преимущества домов с пристроенным гаражом

Это очень удобно, ведь зимой для прогрева машины не придется мерзнуть на улице. Проект дома с гаражом предусматривает, что вход в пристройку будет расположен в одной из комнат. Но это не единственное преимущество этой недвижимости:

• автомобиль будет защищен от непогоды, перепадов температур в межсезонье и прямых лучей солнечного света;
• пристройка гаража обходится дешевле, чем строительство отдельно стоящего сооружения с парковочным местом;
• внутри гаражного помещения можно расположить инженерные коммуникации и организовать их скрытую разводку по всему дому.

В зависимости от площади участка легко выбрать проектный план с пристроенным либо внутренним гаражом. Часто под него отводят часть цокольного этажа.

В нашем каталоге представлен большой выбор проектов домов и коттеджей с гаражом. С помощью удобного фильтра их можно отсортировать по материалу несущих конструкций, общей площади, наличию дополнительных архитектурных элементов и количеству комнат. В понравившийся заказчику вариант возможно внесение корректировок по размерам помещений или их назначению.

Архитектурная мастерская

Современные проекты домов можно смело назвать настоящим произведением архитектурного и инженерно-конструкторского искусства. Компактность и вместительность, простота конструкции, функциональность и дешевизна – казалось бы, эти критерии невозможно объединить в едином проекте, чем-то одним придётся пожертвовать ради другого… Однако наше архитектурное бюро всё же рискнуло, и вот каков результат…

Функциональность

Сразу стоит сказать, что представленный дом не является основным на участке нашего заказчика. И перед нами стояла задача спроектировать недорогой каркасный дом, который мог бы нести в себе три основные функции – гостевую, хозяйственную и развлекательную, и занимать, при этом, малый участок земли. В итоге, проектировщики из нашего архитектурного бюро пришли к следующему:

• Решено было строить двухэтажный дом, т.к. воплотить задумку заказчика на столь малом участке под строительство не представлялось возможным.
• На верхнем этаже расположились две просторные спальные комнаты и санузел. Т.е. второй этаж – это полноценное жилье, где могла бы с лёгкостью расположиться целая семья.
• Первый этаж выполняет все остальные функции. Гостиная представляет собой просторное остекленное с 3-х сторон помещение, площади которого хватает для расположения бильярдного стола по центру, пары диванов, кресел и прочей мебели. Остальное пространство первого этажа использовано под большую кладовую, мастерскую, автомобильный гараж и небольшое подсобное помещение, которое можно использовать для хранения спортивного инвентаря (велосипеды, например) или других нужд.

Конструкция

Как и другие проекты домов, этот также требовал от наших специалистов решения конструктивных задач. Объединить дешевизну с функциональностью, уютом и надёжностью оказалось не так просто, но выход всё-таки был найден:

• Т.к. два этажа означало увеличение массы и, следовательно, необходимость устройства массивного и более дорогостоящего фундамента, нами было решено использовать в качестве материала для возведения стен деревянный каркас. Каркасные дома, как известно, имеют малую массу, да, и сами по себе они обходятся намного дешевле, нежели бетонные или кирпичные аналоги, но требуют отдельного устройства утепления. В нашем случае была использована минеральная вата, заполнившая пустующее пространство внутри стен, а также устроено контрутепление толщиной в 50мм.
• Снизив массу здания, появилась возможность использования относительно недорогого и одновременно надёжного фундамента. В рамках данного проекта качестве основания используется монолитная железобетонная плита толщиной всего в 250мм. Проложенная каждые 200мм арматура диаметром в 12мм, создаёт необходимую прочность фундамента, с лёгкостью выдерживающего массу данного дома.
• Кровля – стандартная для данных типов домов. В качестве финишного кровельного покрытия используется металлочерепица. Стропила имеют высоту в 200мм. Всё это пространство также заполняется минераловатным утеплителем.

В итоге, наше архитектурное бюро сумело создать проект, полностью удовлетворивший задумкам заказчика и отвечающий всем современным требованиям к строительству каркасных домов. Компактный, вместительный, функциональный и недорогой дом – эти критерии всё-таки могут сочетаться друг с другом без ущерба качеству и надёжности.

Автор проекта: Сарафанов А.с.

Процесс строительства этого и других домов можно посмотреть в нашей группе