Проект газификации частного дома: необходимые документы, особенности составления и оформления

Газовые коммуникации требуют более серьезного внимания при проектировании и монтаже, чем другие инженерные сети.

Обосновано это тем, что газопотребляющие установки – это особо опасные объекты, подлежащие строгому учету и контролю.

Подведение газопровода к дому и снабжение газовых приборов топливом довольно трудоемкое и затратное занятие.

Необходимость проектирования

Основная задача инженеров при проектировании газовых систем – обеспечить безостановочную подачу топлива ко всем приборам.

При этом необходимо учесть ряд требований, предъявляемых к газоиспользующим устройствам и системам, которые поставляют газ потребителям.

Все нормы проектирования указываются в специальной технической литературе – государственных стандартах, сводах правил и справочниках. Знание этих правил – прерогатива грамотных специалистов.

Именно поэтому заниматься проектированием газоснабжения должны не просто вольнонаемные специалисты, а кадровые сотрудники проектных отделов.

Без утвержденного и согласованного газовой службой проекта невозможно будет приступать к монтажу системы и тем более ее эксплуатации.

Статью о нюансах монтажа оборудования системы газоснабжения, читайте здесь.

Полномочные организации

В каждом городе существует ряд организаций, которые предоставляют свои услуги в сфере проектирования опасных устройств. К таким объектам относят не только газопроводы, но и прочие элементы газопотребляющих сетей, котельные.

Как правило, все проектные организации после их создания обязывают вступать в членство саморегулируемых организаций (СРО). В противном случае фирма не сможет участвовать в тендерах и получать серьезные заказы.

Нахождение организации в структуре СРО гарантирует заказчикам безопасное и грамотное выполнение работы. В случае невыполнения условий договора или некачественного предоставления услуг проектная фирма, имеющая свидетельство СРО, рискует не только своей репутацией, но и финансовыми средствами.

Свидетельство СРО. (Нажмите для увеличения) Членство в СРО возможно получить лишь тем компаниям, в штате которых постоянно находится не менее двух инженеров-проектировщиков систем газоснабжения.

Квалификация и знания этих специалистов проверяются каждые три года специальной комиссией. После успешной сдачи экзамена инженеры получают аттестаты.

Вопреки сложившемуся мнению, лицензию организация иметь не должна. Лицензирование проектной деятельности было отменено.

При заключении договора важно уточнить, что обязанности по замерам, выездам в газовую службу, согласованию и утверждению проекта исполнитель берет на себя. Этот пункт позволит заказчику снять с себя ответственность за процесс и результаты проектирования.

Статью о необходимом перечне документов для газификации частного дома читайте здесь.

Перечень нужных документов

Чтобы проектировщикам приступить к работе, заказчик должен предоставить данные для проектирования. Сюда входят:

• технические условия на подключение к газовым сетям, полученные в Горгазе;
• ситуационный план участка, выданный Администрацией населенного пункта;
• протокол геологических исследований, который выполняют специализированные организации;
• план дома с указанием желаемого размещения оборудования.

Пример плана дома. (Нажмите для увеличения) План дома может воспроизвести инженер-проектировщик, если здание уже существует.

В то же время он сможет выполнить все необходимые замеры.

При проектировании специалисту могут понадобиться:

• расстояние от источника газоснабжения до стен дома;
• габариты помещений;
• расстояние между сооружениями, постройками и коммуникациями, расположенными на участке.

Только при наличии всех исходных данных инженер может приступить к расчетам и черчению.

Статью с отзывами о газовых котлах отопления читайте здесь.

Содержание проекта

Проект газификации частного дома. (Нажмите для увеличения) Грамотный проект всегда подкреплен расчетами. Первое, что должен сделать проектировщик – рассчитать расход газа, необходимого для снабжения всех газоиспользующих приборов дома. Когда эта цифра будет получена, приступают к планированию трассы газопровода.

Учитывая требования норм, инженер проведет газ от магистрального трубопровода к дому. На врезке обязательно будет устанавливаться отключающая задвижка, а на вводе в дом – счетчик.

Выбор оборудования и приборов ложится на плечи специалиста, но при этом учитываются пожелания заказчика. Все подобранное оснащение должно закупаться в специализированных магазинах. Это поможет уберечься от подделок и некачественного товара.

При сдаче объекта представителю газовой службы на каждый газоиспользующий прибор нужно предоставить техническую документацию – паспорта и сертификаты. Эти документы могут предоставить только серьезные организации, несущие ответственность за продаваемые изделия.

Пример гидравлических расчетов. (Нажмите для увеличения) Когда оборудование будет расставлено и трубы разведены, инженер сделает гидравлический расчет газопровода. Это необходимо для того, чтобы определить размеры труб и потери давления в системе.

Подтвердив работоспособность газовой сети, инженер составит спецификацию оборудования и материалов.

В итоге проект должен содержать несколько листов:

• поэтажные планы и разрезы дома с указанием мест установки приборов и разводкой газопровода;
• схемы сети от места врезки до приборов;
• схемы монтажных узлов и рекомендации по строительству;
• описание мер по защите от негативных воздействий;
• рекомендации по обслуживанию и эксплуатации системы газопотребления;
• спецификацию оборудования и материалов.

Все изменения, которые будут внесены в согласованный проект в результате строительства, должны утверждаться повторно. Исполнительная документация, которая отражает фактически выполненную работу, будет храниться в архиве Горгаза.

Поэтому, чтобы избежать ненужных недоразумений, окончательный проект должен полностью соответствовать монтажу.

Требования к проектированию

Единственное существенное условие, которое должно быть соблюдено беспрекословно – полное соответствие проекта требованиям нормативной документации. Опытные специалисты прекрасно знают эти правила и не раз с ними сталкивались на практике.

Для каждого проекта нужно снова и снова досконально изучать пункты норм. Требования, предъявляемые к газовым сетям, могут отличаться в зависимости от условий строительства, способа прокладки газопровода, типа установленного оборудования и многих других вещей.

Если проектировщик не выполнит хотя бы одно существенное правило, проект не пройдет проверку и будет возвращен на доработку. Специалисты технического отдела газовых служб досконально проверяют документацию. Поэтому на утверждение проекта иногда может уйти целый месяц.

Смотрите видео, в котором рассматриваются негативные последствия нарушения проектной схемы газоснабжения жилого дома:

Газификация частного дома – стоимость проекта на газ, основные статьи расходов

Использование газопотребляющего оборудования имеет ряд преимуществ, основным из которых является низкая цена на природный газ. Стоимость газового котла выше электрического или дизельного, но в процессе эксплуатации, он окупается быстрее. Газификация частного дома оправдана, если имеется возможность подключения к центральной магистрали. При ее отсутствии приходится проектировать автономную систему газоснабжения с обязательной установкой емкости под сжиженный природный газ.

Использование газопотребляющего оборудования имеет ряд преимуществ, основным из которых является низкая цена на природный газ. Стоимость газового котла выше электрического или дизельного, но в процессе эксплуатации, он окупается быстрее. Газификация частного дома оправдана, если имеется возможность подключения к центральной магистрали. При ее отсутствии приходится проектировать автономную систему газоснабжения с обязательной установкой емкости под сжиженный природный газ.

1 Получение ТУ, подготовка проектной документации

Отправной точкой всего процесса газификации частного дома является наличие ТУ (технических условий), которые должны выдать бесплатно в течение 10 дней. Это документ, дающий право подключения к расположенному вблизи магистральному газопроводу. Предоставившая его организация подтверждает свою обязанность обеспечения бесперебойным газоснабжением, с необходимым для оборудования давлением.

После получения условий можно составлять проект газификации. Этим занимается специализированная компания, у которой в обязательном порядке должны быть лицензии на проектные, сметные, прочие работы. В большинстве случаев это сфера деятельности сотрудников Горгаза. Специалисты осуществляют выезд на объект и в присутствии хозяина производят замеры. Согласовывают детали, уточняют перечень используемого газового оборудования, его характеристики, какие нужны документы. Составляют схему прокладки труб, определяют место входа газопровода в здание.

Окончательная стоимость процедуры во многом зависит от общей длины труб, использованных при подключении дома, и количества газовых приборов.

Проект автономной газификации предусматривает наличие газгольдера. Место его установки должно располагаться не ближе двух метров от границ участка и пяти от самого дома. После подготовки всех необходимых документов подписывается договор на проведение работ на подключение, поставку газа и сервисное обслуживание оборудования.

2 Основные статьи расходов

Газифицирование дома удовольствие недешевое, в общую стоимость входит:

• Подготовка документации. На этом этапе оплачивают различные госпошлины.
• Проектирование, в котором многое зависит от сложности работы и разводки самого газопровода. В районе 1000 руб. за погонный метр.
• Врезка в магистраль. К первой категории с наименьшей платой относят частные домохозяйства, потребляющие газ в объемах до 5 м3 /ч, площадью менее 300 м2. А также предприятия малого бизнеса, если потребности их технологического оборудования не превышают 15 м3 /ч. В этих случаях, согласно п. 8 приказа ФСТ РФ №101-э/3 от 28. 04. 2014 г., плата за подключение составляет 20000-50000 руб. Окончательную цену определяют местные ГРО (газораспределяющие организации) исходя из условий данной территории, но она не должна превышать 50000 руб.
• Потребляющее оборудование – котел, печь или поверхность, прочее. Внесение их в проект и подключение тоже стоит денег. Плюс цена газового котла, в зависимости от мощности она составляет 17000-40000 руб., и современных биметаллических радиаторов 3000-7000 руб.

Вариант автономной газификации самый дорогой, поскольку за газгольдер придется доплатить 60000 р.

В большинстве случаев газораспределительная организация отвечает за подвод линии к участку. А проектирование и подключение внутренних сетей осуществляет за отдельную плату.

3 Стоимость работ в регионах

Затраты на газоснабжение частного дома нередко зависят от его местонахождения. Наибольшую сумму выложат домовладельцы Московской области и проживающие вблизи г. Москва – 400000-700000 р. Для собственников жилья в Ленинградской области она будет порядка 300000 р. В Нижегородской около 150000-200000 р.

Меньше других заплатят жители европейской части РФ, где ввод на участок газовой линии обойдется в 70000-120000 р. В восточных регионах, где газопроводные коммуникации развиты слабо, а промышленных центров, в сравнении с западными областями, не так много, цена будет аналогичной. В Новосибирской области – от 200000 р.

Меньше всего газовая сеть развита в регионах Дальнего Востока, поэтому даже относящиеся к первой категории местные владельцы участков затратят 200000-250000 руб. Дополнительной статьей расхода будет проводка газовой магистрали под автотрассами. Ведь в этом случае приходится прибегать к горизонтально-направленному бурению.

4 Ввод газопровода в эксплуатацию

На завершающем этапе необходимо осуществить ряд мероприятий. Потребуется (на примере Московской области):

• провести контрольно-исполнительную съемку, ориентировочно 15000-35000 руб., но многое зависит от длины линии;
• обследовать дымоходы, вентканалы и составить акт – около 5000 руб.;
• обследовать соединения с выдачей акта, за каждое – 7000 руб.;
• заземлить котел, составить протокол с эскизом контура – 5000 руб.;
• проверить исполнительно-техническую документацию (ИТД) – 4000 руб.;
• вызвать инспектора – около 3000 руб.;
• подготовить договор обслуживания – до 2000 руб.;
• повторно согласовать проект – порядка 4000 руб.

После этого, обратившись в местное отделение газового предприятия, оформить ИТД, подписать в тресте и сдать в архив. Следом вносят запись на врезку с первичным пуском газа. В итоге на завершающем этапе расходы составят 35000-50000 руб.

Проект подключения газа

Проекты выполняются в соответствии с действующими нормами и правилами, а также требованиями организации, выдавшей технические условия. Проекты газификации частных домовладений согласовываются с землепользователями, на землях которых планируется провести газопровод, а также с газораспределительной организацией, выдавшей технические условия.

Для проектов газификации населенных пунктов необходимо пройти экспертизу, а также ряд согласований с органами исполнительной власти и местного самоуправления.

ПОМОЖЕМ РАЗРАБОТАТЬ ПРОЕКТ ГАЗОВОГО СНАБЖЕНИЯ

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОЕКТА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА

• Разработка проектов газификации частных домов, промышленных объектов, газовых котельных, населенных пунктов.
• Изготовление проектов внутреннего газооборудования, размещения газового оборудования.
• Согласование проектов.
• Экспертиза проектной документации.
• Оказание услуг технического заказчика по вопросам проектирования объектов.
• Авторский надзор за строительством.

• Переделка, внесение изменений, согласование газового проекта, а также проведение экспертизы проектов подключения газа.
• Создание проектов газовой котельной и их экспертиза.
• Разработка проектов подключения, установки, переноса газового котла, включая проектирование дымоходов.
• Подготовку проектов для переноса газовой трубы.
• Создание проектов по установке газового счетчика, проектирование узла учета газа.
• Проектирование газового отопления.

СХЕМА РАБОТЫ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА

• выбор места прокладки подземного газопровода;
• выбор мест разводки газопроводов внутренних;
• подбор оборудования;
• выбор мест размещения оборудования;
• выполнение эскизного проекта, согласование с Заказчиком;
• составление рабочего проекта;
• согласование рабочего проекта.

• анализ возможного места прокладки трассы газопровода, включая предварительное согласование с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, эксплуатирующими службами, определение частных землевладений;
• выполнение инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий, при необходимости прохождения государственной экспертизы, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, проводятся дополнительно инженерно-экологические изыскания;
• выполнение проектных работ;
• согласование проекта с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, эксплуатирующими службами;
• прохождение государственной экспертизы, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
• получение разрешения на размещение объекта в Московской области или градостроительного плана земельного участка в Москве.

ТРЕБОВАНИЯ К ГАЗИФИЦИРУЕМОМУ ПОМЕЩЕНИЮ

Сегодня сложно сказать, какие конкретно требования применяются к помещению, в котором планируется установка газопотребляющего оборудования. Регламентирующих документов как минимум четыре.

Один из нормативных документов (СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование») утверждает, что в случае установки газового котла с закрытой камерой сгорания необходим объем помещения не менее 7,5 м3 и не регламентирует необходимость установки в помещении вентиляционного канала (естественная вентиляция), в тоже время другой нормативный документ (СНиП 42-01-2002 «Газоснабжение») требует помещение не менее 15 м3 и 6 м2, а по правилам пожарной безопасности (СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений») во всех помещениях, где устанавливается газоиспользующее оборудование, должен быть предусмотрен вентиляционный канал, для обеспечения трехкратного воздухообмена в час.

Также, каждый завод изготовитель указывает свои требования по установке газового оборудования, чаще всего они связаны с условиями его дальнейшей эксплуатации.

Это далеко не полный перечень всех требований. Невозможно разработать одну унифицированную схему для газификации любого объекта.

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ПО СОЗДАНИЮ ПРОЕКТА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА

• выезд и консультирование заказчика на объекте;
• инженерно-геодезические изыскания (для Новой Москвы особые условия);
• выполнение проекта по газификации;
• согласование проекта;
• выполнение строительно-монтажных работ;
• комплексное испытание системы;
• подготовка комплекта исполнительно-технической документации и сдача комиссии.

Заключая договор с нашей компанией, Вы можете быть уверены, что в процессе работ стоимость услуги не возрастет, гарантия этого указана в соответствующем пункте договора.

Оптимизировать цену работ позволяет высокий уровень взаимодействия всех структур группы компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Многих пугает мнение, что процесс газификации может затянуться, сопровождаясь большими финансовыми потерями, которые невозможно спрогнозировать на начальном этапе работ. Такое положение дел возможно в случае, если все необходимые работы по изысканию, проектированию, строительству, поставке оборудования выполняют различные организации. Ведь нарушения, выявленные приемочной комиссией, предъявить будет некому, так как каждая подрядная организация выполнила свой объем работ. Взаимодействуя с группой компаний «ЭНЕРГОГАЗ», вы на начальном этапе будете иметь полное представление о стоимости и сроках оказания услуги. Также, мы имеем прямые договора с заводами-изготовителями технологического оборудования и газовых труб, что позволяет обеспечить низкие цены.

Пример газификации дома 150 м2.

Средняя стоимость газификации составляет 210 000 руб. (выгодно отличает от других компаний тот факт, что данная стоимость включает в себя абсолютно все перечисленные выше работы).

Дополнительно оплачивается работа по «технологическому присоединению» (в районе 50 000 рублей, в соответствии с ПП РФ 1314 от 30.12.2013г.) в территориальный трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ». Также нужно учитывать, что отдельно оплачивается газовый котел и газовая плита. В некоторых случаях необходимо произвести замены контуров заземления и обследование дымовых и вентиляционных каналов (стоимость каждой услуги в ГК «ЭНЕРГОГАЗ» не превышает 6 000 руб.). Стоимость монтажа котла и проведения пуско-наладочных работ зависит от типа котла. Например, комплекс работ по монтажу и пуско-наладке настенного котла Buderus U072-24K (Германия) составляет 12 000 рублей. Котел отапливает до 200 м2 площади и греет воду для системы горячего водоснабжения.

Если вы хотите убедиться в адекватности наших цен лично, то просим вас воспользоваться удобной формой обратной связи или любым другим способом, подождать от нас детального коммерческого предложения или уточняющих вопросов.

Или воспользоваться нашим сервисом «Газ онлайн» для расчета работ по газификации
частного жилого дома в реальном времени.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С ГК «ЭНЕРГОГАЗ»

ГК «ЭНЕРГОГАЗ» готова предложить услуги по проектированию газового подключения как крупным компаниям, структура которых требует индивидуального подхода в решении задач, так и частному лицу, которому требуется помощь в газификации дома. Взаимодействие всех структур нашей компании позволяет максимально оптимизировать работу, предлагая очень гибкую политику ценообразования. Компания гарантирует соблюдение сроков и несет всю меру ответственности за результат. При невыполнении обязательств – возврат средств.

Прямые поставки оборудования от заводов-изготовителей обеспечат его качественную и долгосрочную работу. И главное – уже на начальном этапе сотрудничества вы будете точно знать объем финансовых затрат, значение которых не изменится в ходе работ.

СОЗДАНИЕ ПРОЕКТА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА КОМПАНИЕЙ «ЭНЕРГОГАЗ»

• При сотрудничестве группа компаний «ЭНЕРГОГАЗ», в том числе, берет на себя обязательства по подготовке проектов подключения газа. В комплекс услуг входит разработка проектов газификации частных домов, промышленных объектов, газовых котельных, населенных пунктов, изготовление проектов внутреннего газооборудования и его размещения, согласование проектов во всех необходимых инстанциях, прохождение экспертизы проектной документации, а также авторский надзор за строительством. Необходимость в создании проектов на газ возникает как у владельца частного дома, так и у крупных предприятий. В наших возможностях разработать как проекты установки газового оборудования для завода, учитывая расположение и требования к помещению, так и проекты на установку газового счетчика, газовой колонки или котельной, газовой трубы, а также при их переносе или монтаже.
• Услуги по проектированию подключения газа в нашей компании имеют очень доступный ценник. Адекватное ценообразование строится из нескольких факторов. Весь комплекс работ выполняется нашей компании без привлечения сторонних подрядчиков, поставка оборудования осуществляется напрямую от заводов- изготовителей. При этом стоимость необходимых затрат устанавливается на начальном этапе сотрудничества, и остается неизменной на всем протяжении работ, что гарантируется в соответствующем пункте договора. Все работы по проектированию проведения газа выполняются строго в установленные сроки, а при невыполнении данного условия, наша компания возвращает затраченные суммы.
• Итак, если у вас все еще возникает вопрос – где можно получить разработку проекта, будь то установка газового счетчика или газификация населенного пункта, то ответ остается неизменным – получить грамотный проект на подключение газа по доступной цене возможно в ГК «ЭНЕРГОГАЗ».

Регионы работы: Москва, территория Новой Москвы, ближнее Подмосковье, все районы Московской области.

© 2021 Группа компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Все права защищены. Политика конфиденциальности

Адрес: РФ, Москва, Троицкий АО, п. Вороновское, д. Ясенки
E-mail: info@energy-gaz.ru

© 2021 Группа компаний «ЭНЕРГОГАЗ». Все права защищены. Политика конфиденциальности