Уход за домом в зимнее время. Какие заботы ждут собственника зимой? на сайте Недвио

Технологии строительства современных домов ушли далеко вперед по сравнению с тем, что строилось в 19-20 веке. Хороший дом он теплый и крепкий, и мы как то не думаем о том, что за стеклом.

Но стоит учесть, что в зимнее время любая недвижимость подвергается агрессивным воздействиям температуры и окружающей среды. Если вовремя не принять меры, то дом перестанет быть безопасным убежищем от холода. Что же необходимо сделать? Об этом мы расскажем в данной статье.

Своевременная уборка снега

Сильные снегопады наносят дому серьезные повреждения. Скапливание снега на крыше может вызвать структурные разрушения и позже намокание деревянных конструкций. Кроме того, снег может забивать вентиляционные каналы, отводы воды, превратиться в сосульки, в общем стать причиной серьезных падений и травм для обитателей загородного дома.

Тяжелый снег может перегружать конструкцию крыши, от чего могут пойти трещины по стропилам, часто ведущие к обрушению кровли. Хотя большинство новых, современных домов легко справляются с подобными нагрузками, в зоне риска остаются старые здания. Но даже если у вас новый дом, рекомендуется удалять снег с крыши по мере его накопления.

Следует организовать регулярный уход за домом в зимнее время. Для этого можно нанять дворника, который бы чистил крышу или сделать это самостоятельно. Пользуясь лестницей допускается сгребать снег скребком на достаточно длинной рейке. Это отличный вариант, который также подходит и владельцам домов с обветшавшими или поврежденными стропилами кровли, так как позволяет избежать необходимости забираться на крышу, создавая дополнительную нагрузку.

Безопасность при работе на крыше

При работе на крыше всегда используйте страховку из альпинистской веревки, привязанной к дереву или другому прочному стационарному объекту. Ее закрепление займет всего несколько минут, но она поможет вам безопасно и эффективно очистить скользкую крышу.

Контроль вентиляционных отверстий

Еще одна серьезная проблема, требующая внимания собственника — занесение вентиляционных отверстий и печных труб после метелей и снегопадов. Опасность заключается в том, что при накоплении достаточно большого количества снега в трубе может образоваться пробка, которая не позволит угарному газу выйти наружу.

Ежегодно люди погибают от отравления угарным газом в своих домах из-за того, что ему просто некуда деваться из печи, и он скапливается в жилых помещениях. Поэтому регулярно проверяйте печную трубу, чтобы на ней не скапливалась снежная шапка.

Очистка от снега и льда дорожек и въезда

Не стоит забывать об уходе и за дорожками вокруг дома. Иначе есть шанс оказаться в больнице с вывихами и даже переломом при неудачном падении. Рекомендуется очищать проходы и проезды от снега и льда во избежание нежелательного скольжения автомобиля.

Рекомендуется использовать смесь хлорида кальция и песка на ваших дорожках после каждой метели. Это ускорит таяние снега и льда, а также обеспечит хорошее сцепление при ходьбе и езде.

Подготовка дома к зиме

Убирать снег и следить за надлежащим состоянием подходов и подъездов во избежание травм – это еще не все заботы по уходу за домом в зимнее время. Большинство работ и приготовлений необходимо осуществить еще до прихода холодов. К таким мероприятиям относятся подготовка:

• теплоизоляции коттеджа;
• инженерных коммуникаций;
• водостоков;
• электрических систем;
• подвального пространства.

Из-за не утепленного чердака, зимой может уходить с дома 20-25 % тепла, через холодные тонкие стены — до 35 %, через окна и двери — до 18 %. Сэкономить на оплате коммунальных услуг и сохранить такое ценное тепло, поможет заранее утепленный дом.

Рассмотрим основные этапы подготовки коттеджа к зиме:

Теплоизоляция чердака

Необходимо внимательно проверить нет ли протечек чердака, образовавшихся в результате повреждения гидроизоляции или съехавшей облицовки кровли. Стоит обратить внимание скапливается ли под крышей конденсат, если да – это указывает на ошибки в монтаже вентиляции и пароизоляции.

Теплоизоляция стен

К проблемам в зимний период относятся сырость и мокрота стен, вследствие отсутствия или нарушения технологии утепления стен. Заранее нужно позаботиться о наружном дополнительном защитном теплом слое или (если нет такой возможности) – хотя бы утеплить жилые помещения внутри дома.

Если вода собирается в нижней части стен и они равномерно отсыревают, скорее всего дело в неправильно выбранном материале цоколя или отсутствие отмостки. Если стены отсырели и покрылись плесенью сверху – дело в проблемах на чердаке, описанных выше.

Теплоизоляция подвала

Подвал тоже немаловажно утеплить. Именно с него идет весь холод и сквозняк, делая полы первого этажа ледяными в зимнее время года. Хорошая и надежная гидроизоляция и теплоизоляция подвала (цоколя) позволят защитить дом от проникновения талой воды снегов, весенних паводков и сохранит тепло и уют в доме.

Теплоизоляция окон и дверей

Все щели и трещины в окнах к зиме нужно заделать. Самым лучшим выходом будет поменять старые деревянные окна на новые металлопластиковые. Они задерживают в помещении до 80 % тепла, и разницу в температурных показателях вы ощутите и без термометра.

Если заменить окна не позволяет бюджет, тогда стоит уделить внимание утеплению старых оконных рам. Все проемы по периметру заклеиваются бумажным скотчем или бумагой. Вдоль стыков приклеивается специальная самоклеящаяся поролоновая лента.

Самый бюджетный вариант утеплить двери – обить их пенопластом или ватином, сверху покрыв кожзамом. Это позволит сэкономить до 20 % теплых масс.

Система теплоснабжения

1. состояние дымоходов: их целостность, проходимость;
2. работоспособность котла;
3. залить антифриз в домовые трубопроводы, чтобы обезопасить их от перемерзания;
4. проверить все стыки, хомуты и соединения труб, продуть при необходимости радиаторы;
5. если котел твердотопливный, очистить ходы от сажи, заготовить дрова или уголь для отопления.

Система водоснабжения

Перед наступлением холодов, лучше заранее проверить все запорные клапаны, краны, задвижки — убедится что они не текут. Если в доме имеется скважина, насосное оборудование необходимо установить в теплом месте, так как его эффективная работа возможна только при температуре не ниже 5 градусов.

Если трубопроводы или накопительные баки расположены в неотапливаемых чердаке или подвале – нужно заранее побеспокоится об их утеплении, прокладке рядом греющего кабеля или трубной изоляции из минеральной ваты.

Чтобы избежать появления льда на поверхности и стенках колодца, его утепляют натуральными материалами, например брусом 10х10 см. Стенки колодца внутри обкладывают пенопластом толщиной до 1,5 м.

Все емкости с водой: фонтаны, бассейны, уличные трубопроводы, которые не используются зимой, необходимо очистить специальными средствами, предварительно спустив воду, чтобы весной они были готовы к новому использованию.

Если технология строительства не предусматривает полного сливания воды с бассейна, внутрь необходимо класть пустые канистры, сено, пенопласт, которые защитят стены от деформации во время замерзания.

Водосточные трубы нужно очистить от осенних листьев и травы, чтобы по ним беспрепятственно опускалась вода, от тающих снегов. Проверить их готовность в целом, чтобы нигде не было трещин, провисаний, сдвигов.

Придомовая территория

1. Смажьте на зиму петли ворот и калитки, чтобы они хорошо открывались во время морозов;
2. Не оставляйте резервуары и емкости с водой на улице;
3. Скрутите поливочные шланги, уберите игрушки, садовый декор и прочие вещи, которые могут повредиться или разрушится в результате низких температур;
4. Закройте все проемы, например отверстия под крыльцом, двери на чердак, в подвал;
5. Трещины и сколы отмосток нужно тщательно заделать, чтобы избежать попадание воды в дом.

Заключение

Правильная подготовка дома к зиме, контроль всех систем жизнеобеспечения, утепление и своевременная уборка снега и льда, помогут сохранить тепло и уют в вашем доме, оградить постройку от разрушения, а жителей от травм и сделать проживание комфортным и безопасным.

Купить снегоуборочную машину

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Если не очистить фундамент от снега — это сократит его срок службы. Объясняю почему

Многие, кто строит дом поэтапно, оставляют фундамент зимовать без стен и крыши. Зимой он покрывается толстым слоем снега:

Зимой это хорошо. Снег работает как утеплитель, что уменьшает глубину промерзания грунта под фундаментом и снижается степень пучения грунтов, уменьшается нагрузка на фундамент. Но что происходит весной, при таянии снега – мало кто задумывается…

Снег начинает таять и под ним скапливается вода, которая ночью или в холодные дни замерзает. Но т.к. она успевает впитаться в поры бетона, то нагружает его структуру или даже разрушает его, как минимум поверхностный слой. Если бетон был низкомарочный (или в нем было много воды), то это может привести к его рассыпанию даже в его объеме. В первые годы Вы может даже не увидите этот процесс, а спустя несколько лет все проявится.

Бетон должен быть высокомарочным и гидроизолирован от такого напитывания водой в весенний и осенний период.

У любого материала есть характеристика как морозостойкость. Измеряется в циклах. Например, у качественных бетонных и керамических материалов этот показатель может доходить до F150-200. Это говорит, что материал выдерживает до 200 циклов заморозки-разморозки. Это далеко не 200 лет (зим). А сейчас представьте, что за весенний период оттаивания и напитывания бетона водой при ночных заморозках может быть до 60 циклов (пока не растает снег). Т.е. за весну поверхностный слой бетона состарится минимум на треть.

По этой причине я очистил фундамент и отмостку от снега:

У меня фундамент плита-чаша. Залит в декоративную несъемную опалубку. Талая вода может скапливаться внутри. В феврале у нас была оттепель до +9 гр. и на фундаменте скопился лед. Его я убрать не смог в этот день — это плохо. Но поверхность плиты для снижения впитывания воды осенью я обрабатывал гидрофобизатором. А «ребра» — гидроизоляционной мастикой. Обмазывал без битумного праймера – и она почти вся облезла. Временная мера.

Но вода от таяния льда уйдет. Между чашами на фундаменте есть отверстия (трубки) для перетока воды и слива ее за пределы фундамента. Сами ребра отлил для того, что бы поднять газобетон от поверхности фундамента, предотвратить намокание. Кирпич – класть сложнее, дольше и это менее надежнее. Цоколь из кирпича – это прошлых век. Применяют только ленивые строители. Про это я писал и это обсуждали в статье: Зачем делают цокольную кирпичную кладку на фундаменте?

Фотографии автора (с)

Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много интересной информации.

Снег вокруг фундамента

Наступила весна,началось таяние снега,граждане активно откапывают пространство вокруг дома,как я понимаю,с целью защиты фундамента.

Еще до наступления плюсовой температуры,между стеной и толщей снега образуется ниша сантиметров 10-снег в этом зазоре тает.

К моменту активного таяния снега глубина залегания воды- » в лопату»,то есть если копнуть ямку ,то выступит вода.В подпол вода течет ручьем,в итоге почти сравнивается с уровнем земли.

У меня вопрос:есть ли польза от геморроя-откидывания снега вокруг дома?

gabik написал :
есть ли польза от геморроя-откидывания снега вокруг дома?

Для меня лично есть — не мокнет и не портится кирпичный оштукатуренный фундамент.

Юбер написал :
Для меня лично есть — не мокнет и не портится кирпичный оштукатуренный фундамент.

Повсеместно вижу ОФ сыпется ,но крыли «бюджетно»и «индейцы».

Кста не зависит от «откидывания снега».Шелушится и на верхних этажах под кровлей и падает.Сегодня охренительный кусок упал со здания артелиристского кадетского корпуса -тоже индейцы малярили (но вопросы к подрядчику -понятно суки» дешевят»на матерьялах.

Тихон написал :
Повсеместно вижу ОФ сыпется

Не то, чтобы он сыпался, просто береженого Бог бережет.
Что, долго снег откинуть?

Юбер написал :
Что, долго снег откинуть?

С северной стороны дома высота сугроба около двух метров,который состоит из прессованного снега и льда.
Короче -только ломом долбить..стахановцем станешь,пока траншею прокопаешь.)

gabik написал :
С северной стороны дома высота сугроба около двух метров,который состоит из прессованного снега и льда.

Так надо было зимой, примерно, раз в месяц снег откидывать. А не ждать пока снег осядется-спресуется-заледенеет.

ADM05 написал :
Так надо было зимой, примерно, раз в месяц снег откидывать

Конечно. Зачем себе проблемы создавать к весне, когда снег осядет и его лопатой не возьмешь?

ADM05 написал :
Так надо было зимой, примерно, раз в месяц снег откидывать. А не ждать пока снег осядется-спресуется-заледенеет.

Участки нарезаются таким образом,что дома и сараи стоят практически друг к другу,то есть расстояние между ними минимально.(сколько по противопожарным? требованиям положено?)
Спрессованный снег со льдом- с крыш.Оттепели тоже свое дело делают.
Насчет- откидывать.Куда его откидывать,если дома по крыши задувало?У меня перед гаражом был сугроб 2.5 метра.В огороде везде 1.5 метра,в начале-2.5

Каждое утро я выделял 3о-60 минут на очистку дорожек от дома.На очистку двора я потратил два дня.На рытье траншей уйдет минимум два полных рабочих дня,минимум.

А вообще интересует конкретно сабж.
Если нанять местных,избалованных московскими заработками,то придется отдать месячную зарплату.

Дачный форум: дача, сад, огород, цветы.

Дачный форум: о даче, о цветах, о вашем приусадебном участке

Откидывать ли снег от дома?

Статус: Не в сети

Откидывать ли снег от дома?

Сообщение от Copperfild » 12.01.2010, 13:33

Зима удалась на славу. Снега много. Вот, спорим с женой по поводу одного вопроса.
У нас дом за городом. Зимой туда не ездим, живем там только летом.
Фундамент — не ленточный (фрагментами, типа курьи ножки).
Тащит меня на дачу, откинуть сугробы от дома, аргументируя это тем, что ее отец и ее дед всю жизнь это делали. Аргументы зачем это делать — понятия не имеет, но ТАК НАДО.
Я отказываюсь, аргументируя это тем, что если мы откинем снег от дома, то когда начнут таять все эти метровые сугробы, то вода прямо под дом и потечет, т.к. снега у дома не будет. И земля там раньше мягкой станет, будет водой пропитываться.
И если уж и ехать что-то там откидывать, то не прямо от дома, а как раз в метре-полтора от него, дабы при таянии вода туда пошла, а не под дом. Или вообще весь снег с участа убирать. Но это нереально. Там тонны этого снега.

Кто прав? Не повредит ли это фундаменту, или наоборот, полезно?
PS Эстетическая точка зрения не интересует. Зимой мы не ездим туда.
PPS От работы не отлыниваю — грести лопатой все равно не я буду, а таджики.

Сообщения: 630 Зарегистрирован: 17.05.2009, 15:37 Интересы: живу интересами детей пока Занятие: лаборант на горном предприятии Откуда: Сибирь, Байкал Поблагодарили: 3 раза

Статус: Не в сети

Сообщение от котимус » 12.01.2010, 14:40