Чешские проекты домов

Первые чешские проекты домов появились в 70-х годах XX века. Это многоэтажные здания с квартирами нестандартной планировки. Кирпичные стены с перекрытиями из железобетонных плит.

Готовый типовой проект чешского частного дома с мансардой

Характерные особенности чешской планировки

Основная черта панельных домов – обособленная комнатная планировка. В квартире по такому проекту нет смежных или проходных помещений. Перегородки не являются несущими, что дает возможность перепланировки. Большие витринные окна.

Процесс возведения двухэтажного панельного здания

Кухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер.
Планировка чешских квартир:

Если в квартире больше двух комнат, то оборудовано 2 стояка коммуникаций, так как кухня и санузел находятся в разных концах квартиры.

Существующие типовые планировки чешских квартир

Большие лоджии, а в квартирах где 3 комнаты их может быть 2 или 3.

В угловых квартирах трубы отопления вмонтированы во все стены, даже в межкомнатные. Это плюс для панельных домов.

3D планировка современной чешской квартиры

Для коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.

Из чего строят домики

Здесь возможно разнообразие. Дома строят из кирпича, бетона. Часто применяют комбинирование материалов. В отделке фасада используют натуральные материалы – природный камень, древесина.

При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола. Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.

Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стиле

Большое внимание уделяют звукоизоляции внутренних помещений. Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.

Схема звукоизоляции стен внутри здания

При выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.

Чешские проекты домов: этажность и планировка

Частные загородные дома в чешском стиле в основном двухэтажные. Изредка встречаются дома в три этажа, где роль третьего этажа выполняет мансарда.

Планировки всех этажей и проект здания, выполненного по чешской технологии

Чехи очень ценят удобство, поэтому все обустраивают с комфортом. Первый этаж отводят под дневную зону – гостиная, столовая, кухня. Возможно наличие гостевых комнат на первом этаже. На втором расположены спальни, два санузла, гардеробные.

План второго этажа дома размером 12 на 13 метров

Часто встречаются дома с мансардой. Для экономии жилой площади мансардный этаж утепляют и оборудуют под жилые комнаты.

Преимущества коттеджей в стиле Чехии

Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.

Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:

1. Нет сложных конфигураций. Все дома простой формы – это кубические или прямоугольные строения.
2. Крыши двухскатные или четырехскатные, адаптированные под снежные зимы. Тогда как в классическом виде крыши плоские.
3. Большие витринные окна.
4. Стен отделаны в спокойных неброских тонах.

Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие строения имеют большую террасу, которую в теплое время используют как столовую.

Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стиле

В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный гараж. Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий ленточный фундамент, кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома.
Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.

Чешский проект: какие могут возникнуть трудности

Сложно спроектировать на небольших площадях все необходимые помещения. Большой холл на первом этаже планируют за счет уменьшения площади коридоров и подсобных помещений.

Еще одна трудность – гараж под одной крышей с жилыми помещениями. Увеличены требования по противопожарной безопасности. Необходима мощная вентиляционная система.

Чешские коттеджи двухэтажные, а значит необходимо строительство лестницы. Панорамные окна должны быть только из высококачественного пластика, чтобы зимой были минимальные теплопотери. Если это проект дома с мансардой нужны будут дополнительные работы по теплоизоляции.

Сейчас проектные бюро предлагают готовые типовые проекты домов и разработки по индивидуальным требованиям заказчика. Второй вариант более интересный, но значительно дороже.

Проекты чешских домов

Чешские проекты домов повсеместно распространены и не территории нашей страны. Но не стоить забывать об их адаптации к действующим нормам и более суровым климатическим реалиям.

Мало кого оставят равнодушными элегантные линии, яркие краски и продуманная геометрия крыши, характерная для данной стилистики. Такое загородное строение точно не останется незамеченным на территории поселка. Усадьбы подобного рода подойдут людям творческих профессий, привыкшим самовыражаться посредствам, в том числе, архитектуры.

В материалах отделки преобладает натуральный камень, а также декоративная штукатурка легких природных тонов. При разработке дизайна интерьера свое достойное место займет красивая деревянная лестница и уютный открытый камин.

Сортировать по параметрам:

Проект дома 017-144-1МГ

Площадь: 144.41 м 2

Цена: 31100 руб.

Проект дома 005-160-1

Площадь: 160.13 м 2

Цена: 27000 руб.

Проект дома 016-148-1М

Площадь: 148.08 м 2

Цена: 26600 руб.

Проект дома 034-172-1МГ

Площадь: 172 м 2

Цена: 32200 руб.

Проект дома 026-176-1МГ

Площадь: 176 м 2

Цена: 32900 руб.

Проект дома 073-215-2Г

Площадь: 215 м 2

Цена: 25800 руб.

Проект дома 074-222-2

Площадь: 222 м 2

Цена: 26600 руб.

Проект дома 095-124-1М

Площадь: 124 м 2

Цена: 22300 руб.

Проект дома 119-224-1МГ

Площадь: 224 м 2

Цена: 32300 руб.

Проект дома 141-124-1М

Площадь: 124 м 2

Цена: 26200 руб.

Проект дома 142-224-1МГ

Площадь: 224 м 2

Цена: 32300 руб.

Если в каталоге готовых проектов не нашлось ничего подходящего,
разработаем проект с учетом всех Ваших пожеланий

Особенности рассматриваемого стиля

Своеобразную закругленную форму оконных проемов, обрамленных фасадным декором.

Яркие насыщенные цвета черепицы.

Ассиметрию форм экстерьера.

Двухскатные высокие кровли с обилием дормеров и большим объемом подкрышного пространства, доступного к эксплуатации.

Нередко предусматривается главенствующая башня, формируя образ настоящего семейного замка.

Конструкции для монтажа наружных несущих стен могут быть самыми разнообразными. Их применение продиктовано пожеланиями на начальном этапе со стороны заказчика, либо нашими рекомендациями, основанными на теплотехническом расчете и стоимости. Применяются газо и пенобетон, керамические блоки, кирпич, профилированный брус. Фото жилищ, построенных по нашим наработкам, представлены на сайте.

Преимущества готовых проектов чешских домов от мастерской Планнерс

Быстрая обратная реакция по любому удобному средству связи, если в процессе реализации возникли сложности. Давность обращения не имеет значения.

Авторство по каждому из размещенных примеров позволяет вносить любые изменения в оформленную документацию. Корректировка перегородок и незначительных элементов экстерьера производится на бесплатной основе. Замечания, затрагивающие несущий скелет, вносятся на основании договора.

Доставка чертежей лично в руки. Каждый их трех томов снабжен печатью и подписью разработчика.

Номенклатура бумаг, требующихся при реализации типового проекта одноэтажного чешского коттеджа. Всегда достаточным комплектом является 2 раздела- это архитектура и конструктив. АР включает в себя листы с поэтажными планами, фасадами, кровлей, разрезами и различными ведомостями. КР является более объемной частью предлагаемого состава.