Состав и пример проектной документации

Проект дома – это рабочие чертежи для строительства дома.

Приобретение готового проекта дома поможет избежать массы проблем и получить главные преимущества, такие как:

• точный расход материалов для просчета сметы (что страхует заказчика от увеличения стоимости строительства и позволяет контролировать закупки),
• значительное ускорение строительства дома по проверенному временем проекту,
• консультация проектировщика по всем вопросам на любом этапе строительства (по письменным запросам),
• гарантия качества проработки рабочей документации,
• получение разрешения на строительство дома по проекту в районной администрации,
• а также вместо дорогостоящего индивидуального проектирования позволит сравнительно недорого сделать адаптацию в готовом проекте под условия заказчика.

Любые фундаменты, несущие стены, перекрытия, элементы кровли и прочие строительные конструкции требуют грамотного просчета и не могут быть выполнены «на глаз». От этого зависит Ваша безопасность и экономия при строительстве. Приобретая проект, Вы можете быть уверены, что Ваш будущий дом простоит максимально долго, а Вам и Вашей семье будет в нем тепло и уютно!

Покупая комплект проектной документации, Вы приобретаете право на ОДНОКРАТНОЕ строительство архитектурного объекта по проекту. Комплект проектной документации, купленный в нашей компании, отмечен голограммой с индивидуальным номером. Проект с голограммой гарантирует ответственность проектировщика за правильность чертежей. Вы всегда сможете обратиться к нам за необходимыми разъяснениями.

Полный комплект документов включает в себя все необходимые чертежи, схемы, спецификации и пояснения, что позволяет правильно выполнить весь объем строительных работ.

Архитектурный раздел включает в себя:

• общие данные о проекте (площади внутренних помещений, площадь застройки, объем основных стеновых материалов и т.д.)
• поэтажные планы
• маркировочные планы (указываются маркировки полов, дверных и оконных проемов)
• фасады
• план кровли
• разрезы
• спецификации окон и дверей
• дымовентиляционные каналы
• конструкции полов

Примеры листов архитектурного раздела с обозначениями представлены в галерее:

Состав проекта

Стандартный состав архитектурно-строительного комплекта

Учитывая обширный опыт нашей компании в области малоэтажного коттеджного проектирования и индивидуального домостроения, мы предлагаем Вам оптимальный состав проекта дома — комплект чертежей необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Стандартный архитектурно-строительный проект содержит в своем базовом составе Архитектурный и Конструктивный разделы и представляет собой полный рабочий проект. Для того что бы не вызывать излишнего удорожания проекта в базовый состав не включается инженерный раздел проекта (внутренние инженерные сети: водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение). Он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства, инженерный проект. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры).

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Полный состав проекта дома

Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:

1. Архитектурный раздел (АР)
   • Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
   • Генеральный план застройки участка: План участка с расположением дома — изготавливается дополнительно
   • Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
   • Фасады: Виды дома со всех сторон
   • Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
   • План кровли: вид на кровлю сверху
   • Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
   • Дымовентиляцияонные каналы
2. Конструктивный раздел (КР)
   • План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
   • Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
   • Лестница: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается)
   • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация
3. Инженерный раздел (ИР)
   • Раздел по водоснабжению и канализации
   • Раздел по электроснабжению
   • Раздел по отоплению
4. Генплан застройки / Паспорт проекта
5. Смета на строительство

Что входит в проект дома

Содержание:

Подробный состав проекта:

Дополнительно:

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

• архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

• общие данные об объекте и пояснительная записка;
• генплан;
• разбивочный план осей;
• кладочные и маркировочные планы;
• каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
• план кровли;
• основные разрезы по дому;
• экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
• вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Проект дома

Внимание: Кликните картинку для увеличения

Раздел АР (Архитектурно-строительные решения)
Общие данные (Начало)	Общие данные (Окончание)
План на отметке 0.000	План на отметке 3.400
План на отметке 0.000	План на отметке 3.400
План кровли	Фасад Е-А
Фасад 1-5	Фасад А-Е
Фасад 5-1	Разрез 1-1
Разрез 2-2	Разрез 3-3
Разрез 4-4	Разрез 5-5
Разрез 6-6	Разрез 7-7
Экспликация полов	Оконные блоки
Схемы оконных блоков	План и сечение лестницы
Узел А,Б,Г	Узел Е,Д,В
Узел К,И,Ж,Р	Узел Л,М,Н,П
Работы с газобетоном. Л. №1	Работы с газобетоном Л. №2
Работы с газобетоном. Л. №3
Раздел КР (Конструктивные решения — фундаменты)
Общие данные	План фундамента на отм. -0.850
План фундамента на отм. -0.180	Раскладка арматуры
Армирование фундамента	Армирование. Разрез 6-6
Раздел КР (Конструктивные решения — перекрытия)
Общие данные	Перекрытия 1 Этажа
Монолитный пояс	Перекрытия на отм. +3.200 м.
Раскладка арматуры перекрытия отметка +3.200 м.	Армирование Разрезы: 5-5 6-6 7-7 8-8 9-9
План перемычек 2 этажа	План монолитного пояса: в перекрытие над 2 этажом
Перекрытия на отм. +6.090 м.	Раскладка арматуры перекрытия отметка +6.090 м.
Перемычки чердака.	Монолитный пояс с анкерами.
Спецификация. Ведомость деталей.	План лестницы.
Раскладка нижней арматуры. (Лестница).	Раскладка верхней арматуры. (Лестница).
Лестница. Разрезы.	Лестница. Детали.
Раздел КР (Конструктивные решения — крыша)
Общие данные.	Подстропильные балки. Маэурлаты.
Раскладка стропил.	Разрез 1-1.
Разрез 2-2, 4-4.	Разрез 3-3.
Разрез 5-5, 6-6.	План раскладки стропил в осях 3-5 на отм. 3.800 м.
Раскладки стропил эркера.	Кровля Спецификация.
Разделы ИС (Инженерные системы — ВК: водоснабжение и канализация)
Общие данные Лист №1.	Общие данные Лист №2.
Общие данные Лист №3.	Общие данные Лист №4.
Водоснабжение. Описание.	Канализация. Описание.
Расчеты потребления и расхода.	Условные обозначения.
Паспорт системы горячего водоснабжения.	План 1 этажа.
План мансардного этажа.	Схема системы каналиации (бытовой).
Схема системы водоснажения питьевого.	Установка водосчетчика на вводе в здание.
Установка пожарного крана.	Спецификация систем водоснабжения и канализации.
Разделы ИС (Инженерные системы — ОВ: отопление)
Общие данные Лист №1.	Общие данные Лист №2.
Общие данные Лист №3.	Общие данные Лист №4.
Описание.	Описание.
Основные показатели.	Условные обозначения.
Паспорт системы отопления.	Отопление 1 этажа.
Отопление мансардного этажа.	Схема системы отопления.
Коллектор, обвязка. Монтажная схема.	Принципиальная схема обвязки котельной.
Спецификация Лист №1. Система отопления.	Спецификация Лист №2. Система отопления.
Разделы ИС (Инженерные системы — ЭО: электрооборудование)
Ведомость чертежей.	Общие данные Лист №1.
Общие данные Лист №2.	Общие данные Лист №3.
Спецификация Лист №1.	Спецификация Лист №2.
Спецификация Лист №3.	Принципиальная электрическая схема ЩС.
План сети освещения 1 этажа.	План сети освещения 2 этажа.
План силовой сети 1 этажа.	План силовой сети 2 этажа.
Схема уравнивания потенциалов.	Устройство молниезащиты дома.
Ввод в дом.

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа. Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками. Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо. Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения. Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России. Оцените статью Вам также может понравиться Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража? Гараж в блоке дома может быть интересным, современным Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом Проект одноэтажного дома 2 спальни кухня гостиная гардеробная ванна туалет Проект дома с двумя спальнями Планировка дома с двумя Проекты 2х этажных домов 7х8 Проекты домов 7 на 8 метров Для поиска проекта воспользуйтесь Правообладателям Политика конфиденциальности Контакты Adblock detector