Проект дома кд 303
Силовой каркас
от 6 тыс/м2
Теплый контур
от 8 тыс/м2
С отделкой (зимний)
от 12 тыс/м2
Высота 1 и 2 этажа (при наличии)
1 ряд — брус 150х150 мм,
2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа
Наружные стены дома 1 этажа
Перегородки 1 этажа
Наружные стены 2 этажа (при наличии)
Перегородки 2 этажа (при наличии)
Вентилируемый фасад дома
Ветро-влагозащита наружных стен
Утепление: Пол 1 этажа
Утепление: Внешний контур дома
Утепление: Потолок мансардного этажа
Утепление: Межэтажное перекрытие
Утепление: Перегородки 1 и 2 этажей
Лестница на второй этаж (при наличии)
- Силовой каркас — в комплектацию входит силовой каркас дома, собранный на Вашем участке, межэтажные перекрытия черновым полом из доски 25*100 мм, каркас внешних стен, каркас перегородок и кровля с покрытием «Ондулин». Каркас изготавливается на нашем производстве.
- Теплый контур — входит полностью собранный и утепленный дом, без внутренней и внешней отделки. На фасад монтируется влагозащитная мембрана, а внутри пароизоляционная. Дом готов к отделке (многие заказываю отделку второй очередью).
- С отделкой — входит собранный, утепленный дом с полной отделкой внутри и снаружи. Наружная отделка выполняется имитатором бруса, внутренняя отделка — вагонкой. Осталось определиться с коммуникациями.
- Стоимость рассчитываться индивидуально для каждого проекта.
- В любую комплектацию могут быть внесены изменения по вашему желанию.
| Наименование работ/материалов | Ед.изм. | Цена ед. |
| Монтаж листов ГКЛ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику | м2 | 130,00р. |
| Монтаж листов ГКЛВ на стены 1-ый слой (толщина 12 мм) с учетом устройства штроб под электрику | м2 | 130,00р. |
| Монтаж листов ГКЛ на стены 2-ой слой (толщина 9,5 мм) | м2 | 120,00р. |
| Монтаж листов ГКЛ(2500х1200х9,5) в один слой на потолок | м2 | 150,00р. |
| Монтаж листов ГКЛВ (2500х1200х9,5) в один слой на потолок | м2 | 150,00р. |
| Устройство оконных/дверных откосов до 100 мм в 2 слоя | пог.м | 80,00р. |
| Монтаж имитации бруса по обрешетке | м2 | 400,00р. |
| Устройство оконных/дверных откосов имитацией бруса | м2 | 140,00р. |
| Разводка эл.проводки, информационного кабеля (в металлорукаве) | п.м | 120,00р. |
| Сборка и установка распаячных коробок | шт. | 300,00р. |
| Устройство и монтаж заземления | компл. | 4 800,00р. |
| Сборка эл.щитка (до 12 автоматов) | шт. | 5 600,00р. |
| Монтаж ЦСП на пол (под укладку плитки) | м2 | 150,00р. |
| Устройство обмазочной гидроизоляции | м2 | 80,00р. |
| Заделка швов ГКЛ армирующей лентой (стены) | м2 | 80,00р. |
| Грунтовка стен, пола (грунт глубокого проникновения) 2 слоя | м2 | 30,00р. |
| Предварительная шпаклевка стен | м2 | 170,00р. |
| Наклейка малярного стеклохолста | м2 | 110,00р. |
| Финишная шпаклевка стен | м2 | 150,00р. |
| Устройство наружних малярных уголков | п.м | 50,00р. |
| Грунтовка оконных откосов | п.м | 10,00р. |
| Шпаклевка оконных откосов | п.м | 70,00р. |
| Шлифовка оконных откосов | п.м | 20,00р. |
| Шлифовка стен | м2 | 40,00р. |
| Поклейка обоев | м2 | 160,00р. |
| Покраска стен в 2 слоя | м2 | 180,00р. |
| Покраска оконных откосов в 2 слоя | п.м | 60,00р. |
| Укладка керамической плитки (стены/пол), включая затирку швов | м2 | 850,00р. |
| Укладка покрытия пола (ламинат) | м2 | 400,00р. |
| Монтаж напольного плинтуса | п.м | 120,00р. |
| Монтаж и подключение розеток, выключателей | шт. | 350,00р. |
| Установка/подключение люстр, светильников | шт. | 650,00р. |
| Монтаж/изготовление лесов для высотных работ | кв.м | 90,00р. |
| Монтаж обрешетки стен (включая монтаж паропроницаемой мембраны) | кв.м | 140,00р. |
| Монтаж сайдинга | кв.м | 350,00р. |
| Монтаж фасадных панелей | кв.м | 400,00р. |
| Монтаж фасадной плитки | кв.м | 700,00р. |
| Монтаж обрешетки свай (под обшивку цокольными панелями/фасадной плиткой) | пог.м | 240,00р. |
| Обшивка свай цокольными панелями | пог.м | 400,00р. |
| Обшивка свай фасадной плиткой | пог.м | 700,00р. |
| Монтаж внутренних и внешних углов (сайдинг/фасадные панели) | пог.м | 200,00р. |
| Монтаж внутренних и внешних углов (фасадная плитка) | пог.м | 300,00р. |
| Монтаж оконной планки | пог.м | 300,00р. |
| Монтаж софитных планок h= 50 см | пог.м | 360,00р. |
| Установка отливов | пог.м | 100,00р. |
| Монтаж снегозадержателей | шт | 850,00р. |
| Монтаж водосточной системы | компл | от 25 000р. |
Скорость строительства?
- Получение исходных данный, разработка проекта от 3 недель до 2-х месяцев;
- Строителство фундамента — от нескольких дней (свайный фундамент) до 2-х месяцев (монолитная плита)
- Строительство «коробки» дома площадью 100-150 м2 — 1-2 месяца;
- Устройство инженерных коммуникаций — 2-3 недели;
- Внутренние и наружные отделочные работы от 1 до 2 месяцев.
- В итоге, средний срок строительства «под ключ» дома площадью около 100-150 м2 составляет около 3-4 месяца.
Частые вопросы
Каркасная технология является всесезонной. Единственным ограничением при строительстве — дождь, сырость.
Выбор фундамента, зависит от:
- размер будущего строения и его этажность;
- наличие на участке застройки грунтовых вод;
- тип почвы и глубины ее промерзания,
- желание иметь подвальные помещения, цоколь.
Оптимальные решения:
- На участке с глинистыми, песчаными почвами — винтовые металлические сваи или же ленточный фундамент;
- На пучинистых грунтах — бетонные столбы или ленточный фундамент;
- На сложных почвах, где плавающий грунт (заболоченность, торфяники) — монолитный фундамент;
- На участке с уклоном — свайно-винтовой или столбчатый.
Каркасный дом — это быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы связаны между собой. Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в Скандинавии, Финляндии, Германии, США и Японии .
Стена каркасного дома состоит из нескольких слоев паро- гидроизолирующих и утепляющих материалов, обшивочных листовых или тонких обрезных досок, общее название которых — утепляющий пирог.
- Экономическая выгода. Стоимость деталей для сборки каркасного дома находится на минимальном уровне.
- такой каркас не подвержен усадке;
- отличная теплоизоляция;
- быстрое возведение;
Виды устройства вентиляции:
- Естественная — Она представляет собой вентканалы, сквозь которые проходит свежий воздух и выводятся отработанные воздушные массы. В больших домах одними каналами не обойтись, необходимо монтировать систему каналов.
- Приточная — монтаж приточного клапана в стене дома. Его лучше устанавливать возле батареи. Монтаж клапана между радиатором и подоконником, способствует нагреванию поступающих ветровых масс.
- Принудительная и Комбинированная — вентилятор монтируется в выводной вентканал. Комбинированная, позволяет совмещать 2 типа вентиляции, приток свежего воздуха и забор использованного./li>
1) Газовое отопление
Газовые котлы — Нагревают воду, и доставляют тепло по трубам по всему дому. Можно установить двухконтурный котел, который одновременно может осуществлять газовое отопление дома и нагревать водопроводную воду.
- центральное газовое снабжение
- газовые баллоны
- газгольдер.
2) Электрическое отопление
- Электрокотлы – Принцип действия – ТЭН нагревает теплоноситель, насос распределяет нагретый теплоноситель по системе. С центрального блока можно управлять температурой нагрева ТЭНа. Двухкамерные котлы позволяют и обогревать дом, и нагревать воду.
- Конвекторы — Их принцип работы предельно прост – замена холодного воздуха на теплый путем простого физического действия. То есть они максимально быстро прогревают воздух в помещении и автоматически отключаются до следующего понижения температуры. Они прекрасно подходят для отопления небольших домов из СИП-панелей, дач, бань.
- Теплый электрический пол.
3) Отопление твёрдым или жидким топливом
- Твердотопливные котлы требуют постоянного контроля и подходят для небольших строений.
- Жидкотопливные – имеют хорошую теплоотдачу и низкую стоимость, но требуют установки в отдельном помещении и хорошую вентиляцию.
По данным Минстроя России, срок службы каркасного дома в России составляет 75 лет. После этого он подлежит сносу. Однако владельцы частных домов эксплуатируют свои дома обычно гораздо дольше
Используем простой строганый непрофилированный брус квадратной или прямоугольной формы принудительной сушки с размерами одной из сторон от 100 мм.
Наша компания помогает с оформлением пакета документов для оформления дома.
Согласно актуальному законодательству по градостроительству, каркасные дома входят в категорию строений, для возведения которых обязательно соответствующее разрешение. Пакет документов:
- копию свидетельства прав собственности на участок,
- кадастровый план,
- ТУ подключения к электрическим сетям,
- градостроительный план,
- копию общегражданского паспорта и архитектурный проект на русском языке с синими печатями лицензированного учреждения (или архитектора).
Указанный пакет документации рассматривается на протяжении 30 календарных дней.
Эти рекомендации носят усредненный характер и составлены на основе статистики использования в строительстве и рекомендациях самих производителей.
В зависимости от назначения дома:
- Лентний (дачный) дом — так как проживание в них имеет эпизодический характер и может быть как длительным, так и кратковременным, на 1-2 дня. Поэтому для более качественного строительства такого дома следует делать стены толщиной 70-100мм.
- Для постоянного проживания -Толщина стены каркасного дома для постоянного проживания составляет 150 мм (минимум) и определяется на основе ширины стандартной обрезной доски — 50 на 150 мм
- оштукатуривание (различная фактура и цвет)
- облицовачный кирпич
- вентилируемый фасад
- Вагонка
- Сайдинг (виниловый, металлический и другие)
- Блок-хаус
- Фибролит
- Готовая фасадная система
- Керамогранит
- Алюминиевые панели
