Проектирование социального жилья
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭКОНОМ ЖИЛЬЯ
Проектирование социального жилья – более сложная задача для специализированных компаний, так как, приносит меньший доход. Тем не менее, вопрос актуален для большинства регионов России, поскольку остаются не реализованными нужды не защищенных социально, рядовых граждан. Это категории пенсионеров, госслужащих, инженерного звена, социальных работников, молодых семей. Разрабатывая каждый объект социального проектирования, наша компания обеспечивает защищенность некоторого количества жителей страны, используя в жилищах целевые задачи:
- экологичность объектов – социальное жилье интересует преимущественно многодетные семьи, людей пенсионного возраста, здоровье которых является нашей заботой
- энергоэффективность квартир – теплые стены обеспечивают снижение регистров отопления, расхода топлива
- эргономичность комнат– задание на проектирование учитывает возраст, количество пользователей
- качество конструкционных материалов – отсутствуют затраты на ремонт
Некоторые задачи решаются использованием соответствующих технологий. Например, стоимость коттеджа на винтовых сваях из СИП панелей не превышает цену однокомнатной квартиры при вдвое большей полезной площади (мансардный этаж).
ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Предлагаем Вам ознакомиться с каталогом готовых проектов повторного применения многоквартирных жилых домов. Посмотреть каталог >>>
ЦЕЛИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
Наши специалисты считают, что доступным жильем имеет право называться лишь тот коттедж, квартира, квадратный метр которой стоит не дороже средней ежемесячной зарплаты в одном и том же регионе. В этом случае в доме будет удобно жить, финансовые возможности среднестатистической семьи позволят приобрести его в собственность. В этом случае проектирование дома должно использовать экономичные технологии:
- минимальный расход материала
- улучшенные характеристики конструкций
- упрощенный процесс проектирования
- привлекательная архитектура, ассоциирующаяся с надежностью, качеством
- мобильность малоподвижных категорий пользователей
- простор жилых пространств
Проектирование систем жизнеобеспечения со скрытной проводкой увеличивает рабочее пространство. Рациональная планировка, встраиваемая на этапе строительства мебель позволяют задействовать обычно не используемые пространства. Например, туалет под лестницей, мансардный либо антресольный этаж.
Проектирование зданий этого типа не учитывает финишную отделку, за счет чего, снижается себестоимость. Пользователь имеет возможность самостоятельно выбрать облицовки после заселения по собственному усмотрению.
Проектирование и строительство социального жилья – это щитовые, каркасные, панельные технологии, монолитные стены в несъемной опалубке, прочие новые технологии. Кроме изготовления комплектов документации для бюджетных жилищ наша компания оказывает услуги:
- проектирование предприятий
- проектирование сооружений
- проектирование объектов
Этапы проектирования осуществляются опытными специалистами в кратчайшие сроки, обеспечивая отсутствие задержек строительства. Мы бережно относимся к деньгам заказчиков, поэтому, экономим не на квадратных метрах, а, используя новые технологии, бюджетные аналоги конструкционных материалов.
ТОП-10 примеров необычного доступного жилья
Не каждый может позволить себе приобрести квартиру или построить дом самостоятельно — это проблема, которую уже давно пытаются решить в мире. Наиболее успешно с этим справляются европейские страны — в них социальное жилье составляет около 30 процентов от всего жилого фонда. Решать жилищный вопрос часто приглашают талантливых и именитых архитекторов — ведь соцжилью вовсе необязательно выглядеть безлико и однообразно на фоне более респектабельных домов.
Конечно, чаще встречается совершенно другой подход — тиражирование типового жилья, совершенно не обращая внимание на необходимость его эстетической привлекательности. Но мы не будем тратить ваше время на плохие примеры, а рассмотрим интересные, на наш взгляд, проекты доступного жилья мира.
| Habitat-67. Монреаль, Канада |
Один из самых узнаваемых жилых комплексов мира спроектировал архитектор Моше Сафди в 1966-1967 годах к монреальской «Экспо-67». Дипломная работа талантливого начинающего архитектора уже не одно десятилетие является примером брутализма (причем сам автор считает Habitat, скорее, антибруталистской постройкой).
Несмотря на кажущиеся хаотичность и нагромождение жилых ячеек, все 354 монолитных железобетонных модуля скомпонованы в продуманных вариациях. Название Habitat («Среда обитания») передает уникальность проекта. Каждый модуль — это и квартира, и автономное жилье с собственным садом. Еще больше про уникальный комплекс вы можете прочитать здесь.
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Авторы: Zigzag Arquitectura Этот современный жилой дом занимает целый квартал в живописной долине среди гор в Испании. Максимальное использование данного участка было одной из первостепенных задач для проектировщиков. И, заметим, справились они прекрасно — проект получился одновременно и сельским, и урбанистическим. Комплекс расположился по красной линии квартала, имеет форму каре и уютный внутренний двор. У корпусов — 7 различных высот и общий подземный этаж, в котором разместились кладовые и автомобильная стоянка. Квартиры имеют двойную ориентацию, а это значит, что помимо разнообразия видов из окна, в них обеспечено сквозное проветривание. В отделке наружного фасада использован металл, а внутренний фасад — деревянный навесной с раздвижными ставнями.
Авторы: Bjarke Ingels, архитектор Jan Gehl Жилой комплекс состоит из сборных модулей, уложенных друг на друга. BIG спроектировал пятиэтажное здание для датской некоммерческой жилищной ассоциации Lejerbo. Главный архитектор бюро Ян Гель представил 66 новых квартир для малоимущих жителей площадью от 60 до 115 квадратных метров. В каждом блоке потолки высотой 3,5 метра, окна в полный рост и балконы, выходящие на южную сторону. Здание имеет «извилистую» форму и напоминает шахматную доску. Интересная клетчатая структура Dortheavej основана на особой сборке. Южный фасад максимально остеклен от пола до потолка, а северный, наоборот, имеет существенно меньше стекла и ровную поверхность, без балконов. Чередование балконов с южной, солнечной, стороны добавляет глубины фасаду, а квартирам — дополнительное пространство. Изгиб здания создал естественные входные группы, в основе которых три больших прохода, каждый размером в один модуль и ведущий в большой уединенный сад. Резиденция Dortheavej расположена на северо-западе Копенгагена, в районе с большим количеством промышленных зданий 1930-50-х годов. Чтобы вписаться в строгую архитектуру, BIG использовали простые материалы и палитру — светлое дерево и бетон. Архитектурное решение резиденции и политика строительства в рамках строжайшего бюджета были высоко оценены профессиональным сообществом. За этот жилой комплекс бюро получило премию Lille Arne — она присуждается датской Ассоциацией архитекторов за выдающиеся жилищные проекты.
|
