Проекты и планировка домов площадью 30 кв. м

Дачный дом площадью в 30 квадратных метров – решение, позволяющее проживать на участке одному или двум владельцам дачи сезонно. Есть возможность сделать из такого строения и капитальную постройку, позволяющую жить в нём круглый год.

Плюсы и минусы

Размер строения, занимающего на участке 30 кв. м, обладает следующими преимуществами.

Невысокие затраты на строительство: не учитывая самого дорогого компонента – каркасно-ленточного монолитного фундамента с заглублением на метр и более вглубь, остальная постройка и отделка обойдутся, если отталкиваться от текущих российских расценок, в 300 тыс. руб.

При профессиональном утеплении такой дом требует мало затрат на поддержание внутри комфортной температуры порядка 20-22 градусов тепла.

Физически развитый человек способен построить такое жилище практически в одиночку, используя простые механизированные приспособления и электроинструмент. Убедитесь, что на участок подведено электричество от ближайшего уличного столба.

При должном соблюдении норм и правил эксплуатации затраты на ремонт и обслуживание дома невелики.

Недостатки у дома в 30 м2 тоже имеются:

• не подходит для проживания семьи с ребёнком;
• нельзя организовать некоторые подсобные помещения;
• общая спальня на двоих, нет личного пространства у каждого из проживающих;
• гараж, мастерскую придётся строить отдельно – в хозпостройках;
• невозможно принимать больше одного гостя в одни и те же дни.

В целом дом в 30 м2 – реальный способ начать строительство просторного жилья с небольшого строения, а позже (по мере дофинансирования), доработать и расширить его. Это позволяет многим самостройщикам не ввязываться в ипотечное кредитование, занимать много денег у родных и друзей.

Планировка одноэтажных домов

Типовой одноэтажный проект содержит следующие помещения:

Все помещения не являются особо просторными – экономится каждый квадратный метр.

Дома из газоблока, кирпича, включая варианты с каркасно-монолитной технологией постройки, использующей железобетон, возводятся на каркасно-ленточном фундаменте. Приподнятые над землей сантиметров на 20-30 дома, построенные по свайно-ростверковой методике, также бетонируются. Если сваи не окружить бетонной заливкой, то кисло-щелочной грунт разъест сталь через 5-10 лет, дом резко просядет вниз. Свайный фундамент – основа для домов из бруса, построенных с ростверком. Пеноблоки и газобетон использовать по ростверковой технологии не рекомендуется.

В качестве примеров – следующие проекты.

• Комната – 17,87, санузел – 4,05, кладовая – 1,92 м2.

• Спальня и кухня – по 8,62, терраса – 3,28, тамбур – 1,35, санузел – 1,88 м2.

• Спальня и кухня – по 6,65, гостиная – 10,14, санузел – 2,37, крыльцо – 3,34 м2.

• Основная комната – 20,9, терраса – 9,35 м2.

Все эти варианты не отличаются богатой планировкой.

Проекты двухэтажных мини-домов

Двухэтажный дом с полноценными этажами – вдвое лучший вариант для владельцев загородно-дачной недвижимости. В большинстве случаев спальня (или две спальни) переносятся на второй этаж, а кухня на первом этаже выполняет функции столовой и гостиной. После вычета квадратуры стен из реальных 30 полезными могут остаться не более 24 м2. В случае с двумя этажами это уже полноценные 48 м2.

Двухэтажный дом позволяет разместить более вместительный санузел, в котором может поместиться уже не душевая, а полноценная ванная. Правда, при этом санузел все равно остаётся совмещённым.

Промежуточный вариант между одноэтажным и двухэтажным домами – дом с мансардой. Мансардные проекты подразумевают «ломаную» крышу на 4 ската, каждая пара из которых направлена в одну из боковых сторон. В качестве примера – простейший типовой проект с мансардой, замещающей полноценный второй этаж. Здесь гостиная и кухня занимают по 8,93, терраса – 3,29 м2. Вход на второй этаж – с противоположного конца кухни. Спальня в мансарде – 11,64 м2.

Полноценные модульные двухэтажные дома – явление гораздо более редкое, чем дома с мансардой для данной квадратуры. Обладая знаниями в области сопромата, владея информацией о соответствующих нормативах СНиП и ГОСТа, вы можете самостоятельно спроектировать двухэтажное строение на 30 м2. Дома из пеноблоков строить выше двух этажей не рекомендуется из-за возможной просадки пористого материала, не настолько прочного, как простой глиняный или силикатный полнотелый кирпич.

Варианты дизайна интерьера

Если с экстерьером брусовых домов всё просто – дома из дерева часто остаются в своём натуральном цвете, покрываясь лишь водостойким лаком, – то в случае с пеноблочными и кирпичными домами ситуация обстоит иначе. Пеноблоковые стены обшивают виниловым сайдингом, а кирпичные облицовывают кирпичом, клинкерной плиткой или наносят штукатурку по особой технологии, придавая стенам декоративный вид.

В основном применяют светлые тона сайдинга и облицовки. Впрочем, в северных широтах, где солнечного тепла мало даже летом, нередко применяется и тёмный сайдинг – весёлая и яркая расцветка, созданная для депрессивно-серых по погоде зим, длящихся до 10 месяцев в году.

Что касается внутренней отделки, то мансарда часто отделывается в лофтовом стиле (например, спальня).

Стиль лофт напоминает дизайн чердака, в котором отчётливо видны внутренние горизонтально-поперечные проставки конька крыши. А вот кухню можно обставить в стиле хай-тек – строгость и изящество вкупе с высокотехнологичностью и полной автоматикой в управлении техникой гарантировано.

Прихожая может быть оформлена как в классическом стиле, так и в кантри. Последний отличается сочетанием несочетаемых, на первый взгляд, цветовых решений для отдельных крупных элементов и предметов. Он выглядит довольно пёстро, но не менее привлекательно для любителей объединить нестандартное.

Дом 30 кв. м. — лучшие проекты и красивые варианты современного миниатюрного дома (125 фото)

Небольшие домики пользуются спросом у молодых пар, небольших семей, пенсионеров и у владельцев просторных коттеджей, которые желают поставить гостевой домик, ведь помимо компактности, цена на дом 30 кв. м. не отличается космической высотой и доступна многим людям.

Также их возводят на туристических базах, а еще приспосабливают для торговли продовольственными и хозяйственными товарами.

Преимущества небольших домиков

Для тех, кто сомневается и считает, что на площади 5 на 6 метров непереносимо существовать, можно привести весомые аргументы в пользу маленького сооружения:

• Значительная экономия на строительных материалах;
• Дом не требует больших затрат на содержание;
• Малая площадь позволяет быстро убирать;
• Он длительно хранит теплу, ему не требуется котельная;
• Оптимальное решение для маленького земельного участка.

Предлагается широкий выбор планировок и эргономичных решений для комфортного проживания.

Возможности планировки

Дом площадью 30 кв. м. при грамотном подходе позволяет уместить кухню, рабочий кабинет (или детскую комнату), спальню и еще останется место под веранду.

Рачительный хозяин найдет способы, как увеличить жилую зону, но это нужно учитывать еще на этапе проектирования:

Функциональный цоколь, этаж приспосабливают под библиотеки, комнаты, спортзалы.

Самый радикальный способ – второй этаж. Увеличатся затраты на закупку материалов и проводимые работы, зато в итоге получается уединенная зона, которую используют как кабинет или спальню.

Утепление террасы. Таким нехитрым способом она автоматически переходит в полезное помещение, годное для любой погоды.

Строительство дома с мансардой. Его цена будет чуть выше, чем одноэтажное жилище с двухскатной крышей.

Но даже под обычной двухскатной крышей размещают горизонтальную площадку, где обустраивают второй рабочий уровень.

Способы визуального расширения

Дизайн дома 30 кв. м. требует соблюдения определённых правил, иначе получится неуютное помещение с наименьшим набором удобств:

• применение пастельных оттенков для отделки стен;
• выбор светлой мебели и текстиля;
• минимализм в обстановке;
• зеркала и глянец придают воздушность и легкость;
• хорошее освещение;
• выбирать трансформирующуюся мебель;
• планирование пространства.

Принцип приверженности светлым тонам в интерьере дома 30 кв. м. не призывает к хирургической стерильности помещения. В палитре существуют неяркие оттенки, которые создадут приглушенную атмосферу.

Проект гостевого домика 30 кв м.

Дом общей площадью — 31 кв м,
полезная площадь дома — 24 кв м,
жилая -12 кв м.
Габариты дома — 6.00х6.00 м.

Одноэтажный дом, выполнен из профилированного бруса размером 200х160. Конструкция крыши — простая двухскатная.

Строительство здания осуществляется на фундаменте — винтовые сваи.
Перекрытия — деревянные балки.
Покрытие кровли — металлочерепица.

Ориентировочная стоимость строительства «коробки» — от 597 492 руб.

Подборка одноэтажных деревянных домов >>

Описание планировки дома

1 этаж

Входим в дом с террасы, накрытой одной крышей с домом. Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста — это спальня, с/у и совмещённая кухня с гостиной. Все помещения минимальной площади. Заходим в дом и сразу попадаем в кухню-гостиную 14.4 кв м.

Сразу при входе по правую руку расположен с/у с душевой кабиной 3.7 кв м. Спальня по площади 5.8 кв м. Терраса 7.4 кв м, здесь можно поставить террасную мебель и проводить вечерние чаепития.

Небольшой дачный домик подходит для отдыха и уединения от городской суеты.

Стоимость данного проекта в составе архитектурно-строительных чертежей — 15500 руб.

Если Вас интересуют какие-либо вопросы или детали проекта — пишите в комментарии, мы с удовольствием ответим Вам!

Ставьте лайк — это позволит нам больше писать о проектах!

Мы ежедневно публикуем информацию о наших проектах. Вы обязательно найдете для себя много интересной информации!