Зимние дома для постоянного проживания под ключ!

В последнее время люди все чаще задумываются о пользе проживания за городом. Летние дачи не способны удовлетворить потребности человека в любое время года поехать на природу или вообще пожить какое-то время за городом. Но есть решение круглогодичный каркасный зимний дом для постоянного проживания. Имея уникальный 20-ти летний опыт строительства недорогих зимних частных домов под ключ мы гарантируем , что в построенном нами доме будет уютно и тепло даже в самую суровую зиму.

В зимних вариантах домов для постоянного проживания построенных по стандарту СНиП мы предлагаем:

1. Технология отражающих пароизоляционных мембран.Устанавливая в стены 1го и 2го этажа , а так же в перекрытия 1го этажа пароизоляционную пленку, мы отсекаем влагу, образующуюся в воздухе в процессе жизнедеятельности людей от стоек каркаса и утеплителя. Тем самым мы защищаем Ваш дом от гниения и разрушения.
   Для отражения теплого воздуха, который поднимается на верх и более эффективного сохранения тепла в доме, а так же экономии затрат на отопление, мы устанавливаем в перекрытиях 2го этажа пароизоляционную пленку с отражающей фольгой (дополнительная услуга) и утеплитель из базальтовых волокон толщиной 250 мм (дополнительная услуга). Эти действия дают нам возможность увеличить энергоэффективность дома в несколько раз.
2. Технология теплого перекрестного каркаса.

Эта технология гарантирует отсутствие мостиков холода, промерзания стоек каркаса и утеплителя, придает дополнительную геометрическую жесткость конструкции, увеличивает долговечность каркаса и энергоэффективность жилья. Благодаря этому решению в стенах появляется компенсационный запас, который позволяет установку инженерных коммуникаций в конструктив дома. Суть технологии заключается в дополнительной поперечной установки стоек каркаса сечением 40х50мм с дополнительным слоем базальтового утеплителя толщиной 50мм, который перекрывает стойки несущего каркаса и обеспечивает отсутствие его промерзания. Благодаря этой технологии общая толщина утепления составит 200мм, а толщина внешних стен 252мм.

Система вентиляции.

В доме для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ при использовании технологии отражающих мембран необходима установка каналов вентиляции в санузлах, кухне и топочной. В этих местах высокая влажность, там необходимо качественное проветривание. Эта система будет постепенно освежать воздух и выветривать остаточную влагу, создавая тем самым благоприятный микроклимат в доме.
Система вентиляции выглядит так. Наружный воздух попадает в жилые помещения естественным путем, а вытяжка производится из помещений, где установлены каналы вентиляции.

Установка фундамента ниже точки промерзания.

Оптимальным решением является установка дома на фундамент ниже точки промерзания. Поэтому мы рекомендуем фундамент свайный с ростверком, где каждая свая проходит точку промерзания грунта, что исключит движение фундамента и дома в период промерзания и оттаивания грунта, а ростверк в виде монолитной ленты обеспечивает несущую способность и прочность на прогиб и деформацию. Так же подпольное пространство в доме становиться гораздо теплее.

По законодательству РФ строительство домов для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ должно осуществляться по утвержденной в установленном порядке проектной документации, разработанной в соответствии с требованиями строительных норм и правил СП 31-105-2002

Дом для зимнего проживания построенный в нашей компании соответствует всем вышеперечисленным стандартам и нормам. Большинство же компаний на рынке предлагают продукт не соответствующий СНиП , хотя в паспорте на строение и договоре строительства указывают, что это дом для постоянного проживания или садово-дачный дом с возможностью постоянного проживания. Убедиться в этом легко. При оформлении договора на строительство жилого дома, требуйте документы и строительный паспорт, в котором указано, что дом разработан в соответствии с нормами СНиП для ПМЖ. То есть, дом должен быть жилым не на бумаге а в реальности и соответствовать тем требованиям, которые указаны в документе СНиП.

Благодаря всем этим неоспоримым преимуществам, приобретая дом в нашей компании по стандарту СНиП, Вы получаете настоящий жилой дом, соответствующий всем строительным нормативам и требованиям, не требующий никаких дополнительных доработок и вложений.

Зимний дом

Зимний дом под ключ

В последнее всремя все больше жителей Санкт-Петербурга стремятся перебраться жить загород в частный загородный дом. Для этих целей подходит зимний дом, который предусматривает круглогодичное проживание. Компания «Свой Дом» строит теплые каркасные дома под ключ с подводкой всех коммуникаций. В нашем каталоге вы можете выбрать проект зимнего дома, который будет соответствовать всем вашим потребностям. Также можно заказать постройку жилья для зимнего проживания по индивидуальному проекту, который может разработать наш отдел проектирования.

Каркасный дом для зимнего проживания

Суть каркасной технологии отражена в названии. На фундаменте собирается каркас из бруса. Стеновые панели представляют собой многослойную, хорошо утепленную конструкцию. Но при постройке каркасных домов для зимнего проживания теплоизоляции и гидроизоляции уделяется особо пристальное внимание.

Особенности утепления зимних домов

Между панелями укладывают несколько слоев современного, экологически чистого минерального утеплителя и толстые пленки пароизоляции. Дополнительную теплозащиту создают внешний и внутренний отделочный слой. В отличие от каменных и кирпичных стен, такие панели не аккумулируют тепло и холод, не промерзают, не нагреваются — поэтому летом в них прохладно, а зимой они легко и экономично отапливаются.

Некоторые проекты каркасных зимних домов из нашего каталога

Проект каркасного дома К-106	Проект каркасного дома К-58

Зимний каркасный дом имеет несколько преимуществ:

• Слой качественного утеплителя обеспечит тепло в доме в самый лютый мороз;
• У таких зданий долгий срок эксплуатации — несколько десятков лет;
• Он недорог и доступен большинству потребителей.

Строительство зимнего дома в СПб и Ленинградской области

Компания «Свой Дом» с 2003 года занимается разработкой проектов и строительством каркасных зимних домов под ключ. Мы возвели жилье для тысячи семей в СПб и Ленинградской области. Накопили большой опыт, у нас собрался дружный и профессиональный коллектив строителей, архитекторов, теплоэнергетиков — работают специалисты всех строительных специальностей, ведь мы осуществляем весь комплекс работ.

Заказать каркасный дом для зимнего проживания просто — посмотрите наши проекты или пришлите свой на расчет, получите консультацию по телефону или отправьте заявку прямо с сайта. Наши менеджеры подробно расскажут вам все этапы, варианты и сроки строительства. Также будем рады видеть вас в наших выставочных домах на Мурманском или Выборгском шоссе.

Каркасный зимний дом недорого

Почему каркасный зимний дом обходится так недорого? Цена за м2 любого жилья складывается из многих факторов. Имеет значение стоимость стройматериалов, объем земляных работ, необходимость привлекать строительную технику и другие.

И если мы рассмотрим каждый из перечисленных факторов, то каркасная технология выигрывает по всем этим параметрам у конкурирующих способов строительства:

• Минимум земляных работ (фундамент столбчатый или даже винтовой);
• Минимум привлеченной строительной техники;
• Практически все стройматериалы, требуемые для постройки производятся в России (раньше было иначе, сейчас есть свои производства);
• Дом возводится за несколько недель.

Стоимость каркасного зимнего дома на примере проекта К-56

Для того, чтобы более наглядно иметь представление о стоимости загородного каркасного зимнего дома рассмотрим наш типовой проект К-56, который представлен на фотографии.

Остановимся подробнее на всех этапах строительства, чтобы вы понимали конечную цену. Хотим отметить, что в данном случае мы говорим не о сезонном жилье, например, на летний период, а речь идет именно о зимнем доме под ключ для постоянного проживания.

Площадь дома по проекту К-56 составляет 236 м2. При предварительном расчете стоимости квадратного метра стоит отметить высокую конкурентноспособность нашей цены по сравнению с аналогами на рынке. В среднем это 15 000 рублей за м2, что в соответствии с соотношением «цена – качество» очень привлекательно и является ниже рыночной стоимости.

Стоимость строительства зимнего каркасного дома по данному проекту составляет:

• 2 973 000 рублей с утеплением, но без отделки.
• 3 539 000 рублей в полной комплектиции с отделкой.

Рассмотрим подробнее, какие именно работы входят в цену полной комплектации со всеми коммуникациями и отделкой при строительстве каркасного зимнего дома по проекту К-56.

В стоимость «под ключ с отделкой» входят следующие работы:

1. Возведение фундамента. Мы на выбор предлагаем 3 разновидности фундаментов. Ленточный фундамент (лента размерами 300 на 500, бетон марки М 300 (В 22.5), цена которого 397400 рублей)
2. Несущий каркас, который представляет собой (доска сухая- 50х150мм). Монтируется на месте.
3. Кровля. Для изготовления стропильной системы используется доска сухая размером 50 на 200 мм. Для обрешетки используется 1 сорт качественной сухой доски размерами 25 на 100 мм. Кровельное покрытие – металлочерепица. Кровельная мембрана — Изопан A.
4. Окна и двери. Для окон используется материал ПВХ / Двухкамерные от производителя «VEKA» Для дверей задействована металлическая усиленная отделка для защиты вашего зимнего дома от нежелательного проникновения.
5. Внешняя отделка зимнего дома. Для вентиляционного фасада мы используем брусок сухойстроганный размером 20 на 45 мм. Так же во внешней отделки мы остановились на таком архитектурном приёме, как имитация бруса, для которого используем доску размером 145 на 20 мм.
6. Утепление. Для утепления каркаса мы используем минеральную вату «Paroc Extra» толщиной 150 мм.
7. Внутренние перегородки. Доска сухая — 50х100 мм.
8. Внутренняя отделка зимнего дома. Для утепления каркаса используем вату «Paroc Extra» — 150 мм. Для утепления перегородой аналогичный материал толщиной 50 мм. Так же для внутренней отделки в стоимость работ включена вагонка камерной сушки класса «В»..
9. Инженерные коммуникации. Дополнительной услугой мы предлагаем проведение всех коммуникаций. Приведем, примеры стоимости таких работ. Электричество от 50400 рублей. Водоснабжение от 47000 рублей. Вентиляция от 28000 рублей. Отопление, стоимость которого от 97000 рублей. Зимний дом с инженерными коммуникациями позволит ощутить всю красоту загородной жизни.

Мы предоставляем качественную работу на выгодных условиях. Если вам предлагают построить зимний каркасный дом в СПб по ценам ниже представленных, то скорее всего в строительстве используются низкокачественные материалы, либо при производстве нарушена технология. Мы не рекомендуем вам экономить на качестве, ведь в конечном счете от этого будет зависеть удобство вашей загородной жизни.

Мы предлагаем еще на этапе согласования проекта варианты выбора строительных материалов. Например, при проведении отопления в дом, вы можете выбрать радиаторное отопление от 137000 рублей, дизельное от 345000 рублей. Печь камин от 97000 рублей и тд.

Важным этапом в строительстве любого зимнего дома является выбор фундамента, поэтому приведем варианты фундаментов с точными ценами, чтобы вы в этом ориентировались.

Лента 300×500 с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)

Сваи 2,5 м x 108 мм с оголовком, без учета швеллера и профтрубы.

Плита 200 мм с подушкой, бетон марки М 300 (В 22.5)

Тип фундамента	Цена
528 000 руб.

Таким образом, каркасные дома для зимнего проживания дают ряд преимуществ. Во-первых, они прочные и устойчивы к большим нагрузкам. Во-вторых пожаробезопасны. В-третьих, надежны и долговечны. Поэтому, если вы все-таки хотите построить загородный дом в Ленинградской области, который прослужит вам много лет, рекомендуем заказать строительство именно каркасного зимнего дома.

Дачные дома для проживания зимой

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» — заполните все поля на этой форме

в кредит: 10 044 ₽/мес.*

в кредит: 9 350 ₽/мес.*

в кредит: 8 981 ₽/мес.*

в кредит: 14 624 ₽/мес.*

в кредит: 16 042 ₽/мес.*

в кредит: 17 475 ₽/мес.*

в кредит: 18 701 ₽/мес.*

Строительные компании в Москве предлагают три варианта жилья под ключ.

• Самый дешёвый вариант ‒ это летнее жильё. В доме будет использовано небольшое утепление для стен, пола, потолка и мансарды. Внутри будут установлены деревянные окна, филёнчатые межкомнатные и входная двери. Для кровельных работ используют профнастил. Такую отделку под ключ выбирают дачники, которые выезжают за город только летом.
• Самым дорогим видом дачного жилья является комплектация для постоянного проживания. Здесь уже используется утеплитель, с которым будет комфортно в сорокаградусные морозы. В летнем варианте дачного здания вам станет холодно уже при температуре +5 °С. На крыше будет уложена металлочерепица. В доме проведены звукоизоляционные, вентиляционные работы, а также обработка санитарных зон гидроизоляцией. Низ здания будет покрыт огнебиозащитой. На полу будет лежать утеплитель «Энергофлекс» и постелена более толстая доска.
• Вы любите золотую середину и не хотите переплачивать лишние деньги за услуги, которые вам не пригодятся? Тогда при выборе дачного дома обратите внимание на зимнюю комплектацию под ключ.

Какой бы вариант вы ни выбрали, в любом случае, если в проекте у здания два этажа, вы получаете одномаршевую лестницу с ограждением, межкомнатные двери и установку входной двери.

Что включает в себя зимняя комплектация?

В цену дачных зимних домов включается утепление, достаточное, чтобы вы не замёрзли в морозы до -15 °С. Более широкий утеплитель будет использован на полу, стенах и мансарде. В конструкции пола будут использованы усиленные лаги, утеплитель 150 мм и доска шириной 35 мм. Это позволит выдержать нагрузку до 200 кг/м.

Кровля ‒ оцинкованный профнастил, при желании её можно поменять на металлочерепицу с небольшой доплатой. Для строительства возведут свайный фундамент с обвязкой. В цену включена противопожарная пропитка низа конструкции.

Пластиковые окна ‒ это не только красиво, но и необходимо для зимнего проживания, поэтому во всём здании будет установлен двойной пластиковый стеклопакет.

Зимние дачные дома под ключ ‒ это возможность получить постройку, где можно осуществлять все необходимые внутренние и наружные работы. Если вы любите в выходные отдыхать от шума и суеты Москвы, то такой комплектации вполне хватит: летом вы не ощутите изнуряющей жары, а зимой вам будет достаточно несколько часов, чтобы протопить дом.

Зимний вариант отделки доступен для всех моделей каркасных домов и из клеёного бруса. Если вы решите воспользоваться другими услугами компании «Теремъ», то на дальнейшие заказы вам предоставят скидку 15%.

Готовые дома выставлены рядом с метро «Кузьминки». Посетите наш выставочный комплекс и получите консультацию менеджеров. Отслеживайте наши акции. Они позволят вам осуществить строительство с хорошей выгодой. Чтобы узнать всё о текущих предложениях, просто позвоните нам!

Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.