Проекты двухэтажных деревянных домов

Стройматериалы для возведения домов представлены на современном рынке достаточно обширным и вариативным ассортиментом. Но наибольшим спросом пользуется именно дерево и возводимые из него дома самых разных типов и габаритов.

Компания «DomaSV» предлагает вашему вниманию проекты двухэтажных деревянных домов, которые вы можете приобрести на доступных и выгодных для себя условиях. Дома из дерева характеризуются своей экологичностью, у них высокая эстетичность и короткие сроки возведения. Жить в таком доме одинаково комфортно не только летом, но и в зимний период.

Наш проект деревянного дома 2 этажа – гарантия вашего уюта и отличного настроения.

Основные преимущества домов из дерева

Возводимые нами дома из дерева обладают такими преимуществами:

• Высокая прочность и надежность возведенной постройки;
• Разнообразие выбора стилевых и дизайнерских решений для дома;
• Беспроблемность возведения в самых разных условиях;
• Комфортный микроклимат внутри на протяжении всего года;
• Внешняя привлекательность и прекрасное вписывание дома в окружающую обстановку.

Наши предложения

Мы рады предложить вам двухэтажные деревянные дома проекты, фото которых доступны к просмотру в каталоге, в типовом и индивидуальном формате. У нас представлено множество готовых вариантов и каждый без проблем и сложностей сможет подобрать для себя более всего приемлемое и выгодное решение. Возможно внесение определенных изменений в проект дома по желанию клиента.

Любителям оригинальных исполнений мы предлагаем индивидуальный проект 2 этажного деревянного дома. Его разработка и реализация проходит в тесном контакте с заказчиком. Это позволяет получить в итоге вариант, который максимально полно соответствует не только его потребностям и запросам, но и возможностям. Посмотрите проекты деревянных домов до 100 и до 150 кв.м.

Почему вы можете нам довериться

Наше сотрудничество подарит вам такие выгоды:

• Индивидуальность – разработка и реализация проекта проходит в тесном контакте с клиентом;
• Качество – уровень проведенных работ не вызывает даже наименьших нареканий;
• Оперативность – мы действуем быстро и слаженно на всех этапах сотрудничества;
• Ответственность – все обязательства исполняются нами в полном объеме и точно в срок;
• Вариативность – мы готовы реализовать в проекте вашу самую смелую идею и задумку;
• Доступность – ценник на все наши услуги по проектам разумен и демократичен;
• Гарантия – мы действуем в рамках актуального законодательства и гарантируем безопасность нашего сотрудничества и его надежность.

Компания «DomaSV» – лучшие проекты на выгодных для вас условиях.

Проекты двухэтажных деревянных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проектирование деревянных домов с двумя этажами

Время, когда частный дом ассоциировался с небольшой одноэтажной избушкой, прошло. Современные проекты двухэтажных деревянных домов представляют собой удобные и добротные строения. Многообразие размеров, планировок и стилей позволяет даже самому взыскательному хозяину подобрать вариант комфортного загородного жилья.

Проект двухэтажного дома из профилированного бруса

Два этажа: плюсы и минусы

Популярность проектов двухэтажных деревянных домов закономерна. Двухуровневая постройка имеет гораздо больше плюсов, чем минусов.

Достоинства двухэтажного дома

1. Экономия пространства. Расположение комнат в двух уровнях позволяет сберечь территорию дачного участка. Это особенно актуально для владельцев небольших наделов земли. Когда площадь земельного участка мала, два этажа помогают с комфортом разместиться большой семье, без крупной потери драгоценных соток.
2. Функциональность и рациональность. Двухэтажный дом позволяет объединить в одном проекте несколько помещений разного назначения, расположив их на двух уровнях. Функциональность можно увеличить, отведя цоколь или первый этаж под гараж, русскую баню, сауну, спортзал или зимний сад.

Готовый проект деревянного дома 7х7 метров с двумя этажами

Выбор экстерьера. Проекты деревянных домов с двумя этажами дают возможность создать уникальное строение практически в любом стиле: от классического с балконами и эркерами, до минималистского с использованием второго света.

Выбор интерьера. Включение во внутреннюю планировку дома не только лестницы, но и балконов, обогащает дизайнерские решения применением оригинальных элементов в оформлении помещения.

Недостатки двухэтажного дома

Для людей пожилого возраста, маленьких детей и лиц с ограниченной дееспособностью весомым недостатком является само наличие лестницы в доме, поэтому комнаты для них лучше планировать на первом этаже. Это сократит или совсем устранит необходимость подъема наверх. Для безопасности детей следует выбирать чертежи конструкции лестниц с устойчивыми широкими ступеньками и частыми перилами.

Планировка всех этажей двухэтажного деревянного дома 12 на 12 метров

Главным недостатком здания в два этажа являются затраты, которые превышают бюджет, требуемый на строительство одноэтажного дома.

Удорожание происходит за счет:

• устройства более надежного монолитного фундамента;
• организации межуровневых перекрытий;
• изготовления лестничной конструкции с балконом или без;
• проводки коммуникаций на оба этажа;
• общего расхода материалов на проект.

Двухэтажный деревянный дом, если средств на его постройку достаточно, может стать отличным выбором для жизни и отдыха.

Стиль постройки: типовой или уникальный

Разнообразие проектов двухэтажных деревянных домов открывает простор для выбора стиля будущего жилища. Деревянное строительство в своем развитие достигло больших высот. Кроме привычных срубов и щитовых домиков, современные мастера способны возводить идеальные геометрические формы и причудливые конструкции.

Проект дома из бруса 6х6 метров с мансардой

В постройке двухэтажных домов из дерева наибольшей популярностью пользуются образцы деревянного домостроения, которые основаны на архитектурных традициях разных стран.

Деревянный терем

Приверженцам русского зодчества подойдет стиль деревянного терема из круглых бревен. Отличительными особенностями такого дома являются:

Дом в русском стиле прочен и надежен. Прослужит такая постройка долго, а благодаря толстым стенам, жить в таком здании тепло и комфортно.

Альпийский дом в стиле шале

Архитектура этого стиля присуща горным деревням Швейцарии и Франции. Постройки такого типа быстро завоевали популярность, ведь визуально они очень близки к русской традиции.

Проект альпийского деревянного двухэтажного дома в стиле шале

Альпийские дома характеризуют:

• приземистый вид;
• широкая, удлиненная крыша пологой формы;
• наличие широкой террасы;
• большая площадь остекления с панорамными окнами в доме.

Практичность альпийского стиля во многом будет зависеть от качественного остекления. Дополнительное вложение средств на защиту от теплопотерь компенсируется высокой декоративностью шале.

Американские веяния

Американская архитектура в проектах двухэтажных деревянных домов представлена двумя диаметрально противоположенными направлениями. Это классическая для пригорода Америки коробка со встроенным гаражом, и стиль фермерского ранчо. В первом привлекают простота и практичность.

Так выглядит классический двухэтажный американский дом из дерева

Немецкий фахверк

Лаконичность немецких построек, декорированных основными элементами конструкции – балками, пользуется большим успехом у частных застройщиков. Узнать стиль можно по следующим признакам:

• характерным деревянным балкам по фасаду;
• узким оконным проемам.

Немецкий фахверк предполагает небольшие площади комнат и остекления. Однако в современном исполнении эти параметры часто не соблюдаются. Имея желание, но, не имея возможности построить дом по технологии фахверк, легко создать имитацию этого стиля.
Кроме национальных построек велика тяга к необычным формам. Треугольник, круг, пирамида, эллипс – все эти фигуры могут лечь в основу создания современного загородного дома.

Каркасный деревянный двухэтажный дом в стиле немецкий фахверк

Желая воплотить в жизнь оригинальную конструкцию жилого здания, не следует рассчитывать на дешевизну проекта. Создание дома по индивидуальному заказу всегда требует больших вложений, чем типовая постройка.

Размер дома: маленький, уютный или большой, просторный

Вопрос, как подобрать нужный размер помещения, одним из первых возникает при подборе проектов двухэтажных деревянных домов. Будущим хозяевам всегда хочется иметь дом больше, а подсчет затрат, заставляет сделать выбор в пользу уменьшения площади постройки. Существует градация площади, которая позволяет принять правильное решение исходя из потребностей хозяев.

Дом небольшой жилой площади

К домам этой категории относятся квадратные дачные дома площадью 6х6, прямоугольные — площадью 6х8. Этого метража вполне достаточно для создания минимальных жилищных условий небольшой семье.

Деревянные дома меньшей площади обычно используются в качестве бань, сараев и других хозяйственных построек.

Если семья состоит из двух – трех человек, стремится к постройке экономичного жилья, стоит остановить свой выбор именно на таком доме. Он требует небольших затрат на отопление в зимний период и легок в обслуживании. Если строение со временем покажется маленьким можно присоединить к дому веранду, террасу или кухню.

Дом средней жилой площади

Средняя категория представлена широкой линейкой размеров. Минимальная площадь квадратного дома этой группы — 7х7, а максимальная — 9х9.

Планировка двухэтажного дома из дерева 9 на 9

Если предполагается удлиненная форма строения, то самые популярные размеры дома 7х8 и 7х9. Такая постройка подходит для большой семьи.

Средняя площадь позволяет спланировать достаточное количество спален и может включать в себя комнаты отдыха. Размеры строения допускают отсутствие внутри большого количества несущих перегородок. Разделить помещения можно за счет создания легких стен из гипсокартона. Это оптимальный вариант по соотношению получаемого метража к цене постройки.

Дом большой жилой площади

Проекты двухэтажных деревянных домов большой площади — 10х10, 10х12, 12х12, дают возможность организовать специализированные комнаты. Ими могут стать спортзал, библиотека, бильярдная или кинозал. В таком строении легко разместится семья, состоящая из нескольких поколений.

Проект двухэтажного деревянного дома 10 на 10

Выбирая подходящий размер дома необходимо исходить из количества человек, которые будут проживать в нем постоянно. А также нужно учитывать, сколько людей будет необходимо размещать временно. Правильной оценки требует площадь участка под застройку. Особенно это касается больших конструкций, занимающих значительную территорию. Расходы времени и средств на обслуживание и отопление дома также нужно продумать заранее.

Выбираем материал дерево

В зависимости от выбранного стиля для воссоздания проектов двухэтажных деревянных домов применяют бревно, лафет, брус и каркасную технологию строительства.

Строительство из бревна

Для дома в русском стиле лучше всего подходит бревно. Оно может быть ручной рубки, оцилиндрованное, или коттедж из лафета. Чем толще дерево, тем эффектней будет выглядеть готовое строение.

Плюсы строительства из бревен:

• долговечность и прочность строения;
• стены из бревен большого диаметра не нуждаются в утеплении;
• бревно создает комфортные условия внутри дома независимо от погоды;
• не нуждается во внешней, а при желании, и во внутренней отделке дома.

Лафет и оцилиндрованное бревно имеют более привлекательный внешний вид и удобнее в сборке, чем материал ручной рубки. Им требуется меньшее время на усадку. Благодаря хорошей обработке дерева рабочий процесс отделки значительно упрощается.
К минусам этого материала можно отнести: ограниченную длину (до 6 м), длительную усадку дома.

Строительство из бруса

Брус подойдет для строительства дома в любом стиле. Современная обработка дерева позволяет создавать идеальную геометрию для этого материала.

Процесс строительства двухэтажного дома из бруса

Основное различие по качеству в брусе: он может быть сделан из цельного дерева или склеен из нескольких тонких пластин – ламелей. Обычный и профилированный брус отличаются друг от друга способом сборки. У последнего она надежней. Клееный брус имеет самые большие преимущества, среди всех видов бруса.
Клееный брус:

• не имеет ограничений по длине;
• ему можно придать разную форму;
• не нуждается в усадке;
• плотно прилегает при монтаже;
• не деформируется, так как полностью просушивается при производстве.

При помощи клееного бруса можно создавать дома необычных форм, например, круглые или овальные. Если будущий владелец загородного жилья предпочитает строения оригинальных форм в экостиле, то для внешней отделки отлично подойдет дранка. Множество тонких деревянных пластинок сделает постройку ещё более необычной.

Каркасное строительство

К деревянному строительству относят и дома по каркасной технологии. Преимущества технологии:

• для возведения каркаса используют готовые детали;
• быстрые сроки постройки;
• отсутствие усадки – сразу отделка;
• коммуникации не видны;
• сокращаются расходы на устройство фундамента;
• не требуется дополнительного утепления.

К недостаткам каркасных построек относятся их недолговечность, сомнительная экологичность, подверженность внешним воздействиям.

Пример конструкции каркаса двухэтажного деревянного дома

Большую сложность вызывает отсутствие возможности сопротивления негативным процессам, которым подвержены материалы изнутри каркасных конструкций.

Планировка — основные особенности

Грамотная планировка при разработке проектов двухэтажных деревянных домов учитывает потребности всех членов семьи, делает дом удобным для проживания и приема гостей. Проектирование жилых помещений должно быть выполнено до начала строительства.

Эта последовательность работ принципиальна, поскольку позволяет:

• заранее распределить нагрузку на фундамент и перекрытия;
• спланировать размещение санузлов;
• предотвратить недопустимые сочетания помещений.

Кроме общей концепции необходимо иметь этажный план первого и второго уровня. Уже на этапе закладки фундамента надо знать расположение отопительных приборов, особенно если в доме предполагается постройка камина или печи.

Вариант планировки двух этажей деревянного дома 10х10 метров

Нагрузка от тяжелых кирпичных конструкций должна быть учтена заранее, чтобы предварительно усилить фундамент под их основанием.

Важным элементом в проектировании двухэтажного дома является лестница. Следует быть готовым к тому, что она займет большую площадь, и тщательно продумать её внешний вид, технологическую конструкцию и место размещения.

Кухню и прихожую, ввиду частой посещаемости, следует запланировать на первом этаже. Здесь же стоит размещать спальни пожилых членов семьи и детские. Если в доме планируется гараж, желательно, чтобы у детской комнаты и спальни не было с ним смежных стен. Если такого соседства избежать не удается – придется потратиться на вентиляцию и шумоизоляцию помещений. Иначе, запахи и звуки гаражных работ будут причинять жильцам дома неудобство.