Технико-экономические показатели жилых зданий (часть 1)

О качестве планировки даёт представление соотношение жилых и вспомогательных помещений, выраженное коэффициентом, оптимальная величина которого находится в пределах 0.6 — 0.7.

Подсчет технико-экономических показателей:

• количество и тип квартир на типовом этаже и по дому в целом;
• П_ж— жилая площадь(сумма площадей жилых комнат по дому в целом и на квартиру в среднем);
• П_о — общая площадь(сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений);
• П п _о — приведенная общая площадь, как сумма общей площади квартиры и ее летних, открытых помещений, с корректирующими коэффициентами :

— 0.2 для выносных лоджий и балконов,

— 0.5 для лоджий в габаритах здания

• П — площадь поверхности наружных стенздания ( результат умножения периметра здания на его высоту от «нулевой» отметки до уровня утеплителя в чердачном объеме);
• О_с — строительный объемнадземной части здания, определенный умножением площади горизонтального сечения на уровне первого этажа по его внешнему обводу на высоту здания от «нулевой» отметки до верхней плоскости теплоизоляции на чердачном перекрытии;
• П_з— площадь застройки— это площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания в уровне его цоколя.

Расчет технико-экономических показателей показывает эффективность объемно-планировочного решения, выявляет достоинства ( или недостатки) по сравнению с типовыми решениями:

• К₁— отношение жилой площади к приведенной общей площади;
• К₂— отношение строительного объема к приведенной общей площади;
• К₃ — отношение площади наружных стен здания к общей площади.

Примечание:

Строительный объем тамбуров, эркеров, лоджий, размещаемых в габаритах здания, включается в общий объем. Объем летних помещений, размещаемых вне габаритов здания (террасы, веранды, балконы), и пространство, неограниченное стенами ( например часть дома на столбах), в общий объем не включаются.

Строительный объем подземной части здания определяется как произведение площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа выше цоколя на высоту от пола подвала до пола первого этажа. Если подвал находится не под всем зданием, то его площадь в плане определяется по внешнему обводу стен на уровне перекрытия .

Общий объем здания с подвалом определяют как сумму объемов надземной и подземной частей.

Площадь пола под маршами внутриквартирной лестницы, начиная с высоты 1,6м от пола до конструкции марша, включается в площадь помещения, в котором находится лестница. Также подсчитывается площадь помещений, расположенных в мансарде.

Правила определения технико-экономических показателей для проектируемого жилого здания

Согласно СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные.

Строительный объем здания

Строительный объём здания включает сумму объёмов помещений и ограждающих конструкций, выполненных в строительной системе здания, и определяется относительно планировочной отметки уровня земли:

• строительный объём надземной части здания, расположенной выше уровня земли;
• строительный объём подземной части здания (при наличии), расположенной ниже уровня земли.

Строительный объём здания измеряется с точностью до 1м³ и рассчитывается:

• для здания с чердачным перекрытием (чердаком), умножением площади горизонтального сечения здания (по очертанию внешнего контура наружных стен выше цоколя) на высоту здания;
• для здания без чердачного перекрытия умножением площади вертикального поперечного сечения (по обводу контура наружной поверхности стен, поверхности кровли, поверхности пола первого этажа) на длину здания;
• для помещений с наклонными, разноуровневыми, криволинейными поверхностями ограждающих конструкций стен и перекрытий потолков, умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту (или на среднюю высоту при криволинейном очертании перекрытия) от пола до верха (засыпки – при наличии в конструкции) чердачного перекрытия;
• для помещений подвальных и цокольных, умножением площади горизонтального сечения здания на высоту от уровня поверхности пола до уровня поверхности пола первого этажа.
• в сумме по частям здания и этажам, отличающимся по объёмно-планировочным и конструктивным решениям.

Строительный объём здания включает объёмы светопроницаемых конструкций фасадов (в том числе остекления помещений, веранд, световых фонарей), а также эркеров, переходов между зданиями, лоджий и ниш в наружных стенах.
Строительный объём здания не включает строительные объёмы:

• пристраиваемых помещений, отличных от основного здания по функциональному назначению и с ограждающими конструкциями из материалов, отличающихся от материалов строительной системы здания, балконов и террас;
• ризалитов архитектурных и конструктивных элементов, в том числе: козырьков (навесов), портиков, рельефных архитектурных деталей фасадов, оконечных устройств инженерного оборудования (труб, антенн и т.п.);
• пространств под зданием на опорах и арочных проёмов (проездов) под зданием, междуэтажных сквозных арочных проёмов, подпольных каналов, проветриваемых подполий зданий (возведённых на вечномёрзлых грунтах);
• некапитальных объектов (палаток, киосков, навесов, беседок, площадок), пристраиваемых и надстраиваемых.

Длина здания — определяется расстоянием между фасадными поверхностями торцевых наружных стен на уровне первого этажа (выше цоколя);

Высота здания — определяется расстоянием от планировочной отметки уровня земли до высотной отметки до верха козырька над парапетом (парапетами) продольных стен плоской кровли, или до верхнего ребра (конька, шпиля) поверхностей сопрягаемых скатов кровельного покрытия скатной кровли.
Высота здания пожарно-техническая – определяется расстоянием:

• между отметкой поверхности проезда для пожарных машин и нижней границей открывающегося проёма (окна) в наружной стене верхнего этажа (в том числе мансардного или мезонина, не учитывая нежилое чердачное помещение);
• или полусуммой отметок пола и потолка помещений верхнего этажа при неоткрывающихся окнах (проёмах);
• или до верхней границы ограждения эксплуатируемой кровли.

Высота этажа — расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до верха расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).

Высота помещения — расстояние от верха нижерасположенного перекрытия (или пола по грунту) до низа расположенного над ним перекрытия (или до низа стропильных конструкций для одноэтажного здания).

Площадь застройки здания

Общая площадь здания

Полезная площадь здания

Полезная площадь здания (площадь квартиры жилого здания, общая площадь жилого помещения) определяется в составе общей площади здания как сумма полезных площадей этажей здания.
Полезная площадь этажа здания определяется в составе общей площади этажа здания как сумма площадей всех помещений на этаже за исключением: внутренних строительных конструкций и встроенных в них шахт и каналов инженерного оборудования; шахтных помещений при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6м и менее; неотапливаемых открытых помещений.

Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы учитывается в уровне первого этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м. Площадь помещения (общая площадь жилого помещения, (квартиры), площадь квартиры, площадь комнаты), определяется в составе полезной площади здания в метрах с точностью до одного десятичного знака (0,1м) с округлением до
одного сотого знака (0,01м) по размерам, измеряемым между поверхностями ограждающих конструкций на уровне пола (без учета плинтусов). Площадь помещений приводится в экспликации помещений на чертежах планов этажей.
В площадь помещения включаются площади:

• ниш высотой 2м и более, арочных проемов шириной 2м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша более 1,6м, мест размещения встроенной мебели и инженерного и технологического оборудования (в том числе декоративных печей и каминов);
• антресолей, площади которых на любой отметке составляют более 40% площади этажа здания;
• помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков, крыш, в диапазонах изменения высот, измеряемых от горизонтальной поверхности пола до наклонной поверхности с коэффициентом 1,0 при высоте 2,3 м и более; с коэффициентом 0,7 при высотах 1,1м — 2,3м.

В площадь помещения не включаются площади:

• несущих и ограждающих конструктивных элементов (пилонов, стоек, колонн, пьедесталов и т.п), а также шахт (в ограждающих конструкциях), каналов (коробов, лотков) и открытых систем инженерного и технологического оборудования (трубопроводов, электропроводов), выступающих более трех сантиметров;
• ниш высотой менее 2м, арочных проёмов шириной менее 2м и т.п.;
• дверных проемов в контурах стен;
• полов под маршами внутриквартирных (и зальных) лестниц, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6м и менее;
• печей в т.ч. печей с каминами, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными.
• помещений (частей помещений) с наклонными и разновысотными ограждающими конструкциями стен и потолков при высотах до 1,1 м.

Жилая площадь (площадь жилых помещений) определяется суммой площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.

Вспомогательная площадь (площадь вспомогательных помещений) определяется суммой площадей вспомогательных помещений, лестниц, встроенной мебели и внутриквартирного оборудования.
Площадь открытых помещений определяется по размерам, измеряемым по внутреннему контуру между фасадной поверхностью наружной стены и внутренне поверхностью ограждения открытого помещения без учета площади, занятой этим ограждением.

Примечание – при проектировании не следует применять, принятые согласно Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, понижающие коэффициенты площадей открытых помещений: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0. Согласно пункта 3.34 Инструкции о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации показатели общей площади квартиры (квартир) используются для целей государственного статистического наблюдения объёмов жилищного строительства в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, и других целей. А показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учёта жилищного фонда в Российской Федерации и определения социальной нормы жилья, и иных целей.

Площадь помещений общественного назначения определяется суммой площадей помещений общественного назначения, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных.

Основные показатели плотности застройки:

• Коэффициент застройки – определяется как частное от соотношения площади застройки здания к площади участка строительства здания;
• Коэффициент плотности застройки — определяется как частное от соотношения общей площади здания к площади участка строительства (квартала). При этом общая площадь учитывается по этажности здания и площадь этажей подземной части не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над подземной частью здания используется под комплексное благоустройство участка.

Технико-экономические показатели проектируемого здания

Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения

В курсовом проекте следует выполнить и привести в пояснительной записке подсчет основных технико-экономических показателей для жилого здания: площадь застройки (S_з), жилая площадь (S_жил), площадь квартиры (S_кв), общая площадь квартиры (S_об), общий строительный объем (V_стр), в том числе выше отметки ±0.000 (V_{надз.части}) и ниже отметки ±0.000 (V_{подз. части}).

Площадь помещений жилых зданий определяют по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывают площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,5 м при наклоне 30 о к горизонту; 1,1 м при 45 о ; 0,5 м при 60 о и более. Площадь помещения с меньшей высотой учитывают в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30 о ; 0,8 м при наклоне от 45 о до 60 о ; не ограничивается при наклоне 60 о и более.

S_з – площадь застройки здания, определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенном на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

S_жил – жилая площадь квартирных домов, определяется как сумма площадей жилых комнат без учета встроенных шкафов.

S_кв — площадь квартиры, определяется как сумма площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров .

S_общ – общая площадь квартир, определяется как сумма площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

— для балконов и террас – 0,3;

— остекленных балконов – 0,8;

— веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых – 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

V_стр – строительный объём здания, определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

V_{надз.части} – строительный объём надземной части, равный произведению площади горизонтального сечения на уровне первого этажа, выше цоколя, на полную высоту здания от уровня чистого пола первого этажа до верхней плоскости чердачного утеплителя.

V_{подз. части} – строительный объём подземной части здания как произведение площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя на высоту от чистого пола первого этажа до пола подвала и цокольного этажа. При отсутствии подвала объём подземной части не учитывается.

Подсчитанные технико-экономические показатели сводятся в общую таблицу.

Наименование показателя	Обозначение	Ед. изм.	Величина
Площадь застройки	Sз	м 2
Площадь жилая	Sжил	м 2
Площадь квартиры	Sкв	м 2
Общая площадь квартиры	Sобщ	м 2
Строительный объём	Vстр	м 3
Стр. объем надземной части	Vнадз.части	м 3
Стр. объем подземной части	Vподз. части	м 3

ГРАФИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ

Чертежи рекомендуется выполнять на стадии техно-рабочего проекта, т. е. с проработкой принципиальных архитектурно-строительных решений здания, а также деталей здания. Графическая часть проекта представляется на листах формата А-1, А-2, А-3. При оформлении чертежей необходимо строго придерживаться стандартов единой системы конструкторской документации ЕСКД и СПДС.

При выполнении курсовых проектов графические материалы должны располагаться по тематике чертежей на отдельных листах:

— архитектурно-строительные решения (чертежи марки АС): фасад, планы этажей, разрезы, детали, план кровли.

— конструктивные решения (чертежи марки КЖ, КМ, КД): планы фундаментов, перекрытия, покрытия.

Примерные схематические планы размещения чертежей к данному проекту на листах формата А2 приведены ниже на рис. 7.1, 7.2.

Рис. 7.1. Схема компоновки чертежа марки АР.

Рис. 7.2. Схема компоновки чертежа марки КЖ, КД

Рис. 7.3. Основная надпись к проекту (штамп)

Краткие указания по оформлению чертежей

Чертежи к проекту выполняются на основе эскизной разработки всех разделов проекта, схем и узлов по мере разработки конструктивных частей здания.

Разработка всех входящих в состав проекта чертежей производится во взаимной проекционной и габаритной увязке объемно-планировочных и конструктивных элементов здания с последовательным уточнением в проекциях каждой проектируемой конструкции.

Работа над чертежом начинается с разработки плана размещения отдельных чертежей на листе (компоновка листа) с учётом общего перечня необходимых видов и требуемых масштабов.

Элементы здания, попавшие в сечение, обводятся толстыми (основными) линиями, проекции элементов здания, не попавшие в сечение, линиями средней толщины, осевые и размерные линии – тонкими, проекции невидимых элементов – средней толщины штриховой линией. При оформлении проекта следует обращать внимание на соразмерность главных и второстепенных надписей (подписей). Они выполняются простым архитектурным или чертежным шрифтом.

Планы этажей

План этажа является основой построения здания, он отражает функциональную и конструктивную схемы и поэтому должен выполняться с особой тщательностью. План разрабатывается для первого и второго этажей. В случае выполнения проекта односекционного жилого дома следует разрабатывать планы обоих этажей. Если проектируется двух- или многосекционный дом, планы первого и второго этажей следует совместить на одном чертеже, разделив осью симметрии чертежи: на левой секции разработать план первого этажа, на правой – второго.

Планы этажей показываются как проекции горизонтальных сечений здания. На плане следует показать все, что попадает в горизонтальную плоскость сечения, а также то, что расположено под ней. Условно считают, что эта плоскость размещена на высоте 1000 мм от уровня пола.

План разрабатывают на основе заданной планировочной схемы в такой последовательности:

— определяют конструктивную схему дома;

— наносят координатные оси несущих и самонесущих стен. В процессе определения координатных осей необходимо придерживаться требований модульной системы. Поперечные оси выносят в нижнюю часть чертежа и помечают цифрами; в случае наличия несквозных поперечных стен оси можно вынести и в верхнюю часть чертежа. Продольные оси выносят в левую сторону чертежа и помечают буквами, начиная от нижней. Оси присваивают только несущим конструкциям (стенам, столбам и т.д.), имеющим фундаменты;

— выполняют привязку толщины внешних и внутренних стен к координатным осям. Оси внешних стен располагают на расстоянии 150-200 мм от внутренней поверхности стены; внутренних стен – в середине толщины стены;

— вычерчивают лестничную клетку (указания по проектированию лестницы см. раздел 5.2). Лестницы наносятся с разбивкой площадок и ступеней и показом стрелкой направления подъёма. План лестницы отражает ее вид при различных уровнях горизонтальных сечений: по подвалу, по цокольному этажу, первому этажу (под междуэтажной площадкой). На планах лестницы ставят размеры лестничной клетки в осях, ширину площадок и заложения маршей, ширину маршей и зазора между ними, привязки стен к разбивочным осям. При выполнении планов лестницы необходимо показать все элементы, попадающие в горизонтальное сечение, а также марши и площадки ниже сечения. В марше, попадающем в сечение, показывается полностью нижняя ступень, а у всех остальных ступеней часть «отсекается» диагональной линией, проходящей от нижнего угла марша к противоположному верхнему.

— определяют размеры внутренних помещений. Размеры жилых комнат и кухонь выбирают в зависимости от типа квартиры в соответствии с рекомендациями, изложенными в разделе 5.1. Во время разработки планировки квартир иногда необходимо корректировать расстояние между координатными осями, которые были заданы на схеме плана. Рекомендуемая планировка санузлов и размеры санитарно-технического оборудования приведены в приложении 2. Глубина встроенных шкафов должна быть не менее чем 600 мм.

— наносят оконные и дверные проемы в стенах – проемы с наружными четвертями для окон и с четвертями со стороны, противоположной открыванию, для дверей. Проёмы во внутренних стенах делают без четвертей. В местах расположения дверных проемов показывается направление открывания дверей, располагая дверное полотно под углом 30 о к плоскости стены. Ширину входных дверей рекомендуется принимать: в квартиру – 900, 1000 мм; в жилые комнаты и кухню – 800 мм; в ванную комнату и туалет – 700 мм, входных в дом – 1300 мм. Номинальную ширину оконных проемов выбирают в зависимости от площади помещения и высоты окна; ширину балконных дверей – 750 мм.

Для кирпичных стен и перегородок подсчитываются и указываются размеры простенков таким образом, чтобы они были кратны ½ кирпича с учетом шва (130 мм) – 510, 640, 770, 900, 1030 мм. В каждой жилой комнате и кухне должно быть минимум одно окно или окно и балконные двери. На плане указываются типы заполнения дверных проемов в кружках диаметром 5 мм; указываются номера позиций окон (ОК1, ОК2…) и балконных дверей (ДБ1, ДБ2…).

— указывается расположение печей, дымовых и вентиляционных каналов. Вентиляционные каналы размещают во внутренних стенах, которые прилегают к помещениям, в которых предусмотрена вентиляция. В двухэтажных жилых домах необходимо предусматривать по одному каналу на каждое помещение кухни, ванной комнаты и туалета на каждом этаже. Вентиляционные каналы принимают размером 140х140 мм (см. приложение 30);

— в квартирах следует запроектировать и указать на чертежах следующее техническое оборудование (см. приложение 2): на кухне – холодильник 600х600, газовую плиту 600х600 мм и мойку для посуды 600х600, в ванной комнате – ванну 1700х700 мм и умывальник 700х500 мм, в туалете – унитаз с бачком 670х360 мм (в туалете, удаленном от ванной комнаты, необходимо установить дополнительный умывальник);

— наносят внутренние размерные линии не менее чем в двух местах по всей длине здания, а в поперечном направлении – в местах расположения разных помещений.В габаритах плана показывается: привязка внутренних стен и перегородок к разбивочным осям; толщина стен и перегородок; размеры проемов во внутренних стенах, кирпичных, бетонных и железобетонных перегородках; привязка проемов к контуру стены и к перегородке или разбивочной оси;

— наносят внешние размерные линии с четырех (или трех) сторон плана и проставляют на трех параллельных линиях. На первой размерной линии, располагаемой на 15 мм от стен, показывают размеры проемов и простенков, а также размеры выступающих и западающих элементов стен (если они есть) с привязкой их к осям. На второй размерной линии, которая размещается на расстоянии 7. 8 мм от первой, показывают расстояния между осями. Третья размерная линия показывает размер здания между крайними разбивочными осями. Линейные размеры указываются в миллиметрах. Размеры наносятся в виде замкнутой цепочки, по концам размерных линий делают засечки 2–3 мм. Расстояние от размерной линии до кружка марки разбивочной оси – 4 мм, диаметр кружка – 8 мм;

— в каждом помещении в нижнем правом углу указывается площадь комнаты с точностью до 0,01 м2 (площади ванных комнат и туалетов которые повторяются, можно показать лишь в одной квартире), цифру при этом наносят над чертой без указания измерения. Площади помещений подсчитывают по внутренним размерам помещений. В прихожей каждой квартиры приводится жилая и общая площадь квартиры. Если на чертеже плана приводится экспликация помещений, то площадь помещения указывается в таблице экспликации;

— выполняют маркировку окон и дверей, показывают линии поперечного и продольного разрезов. Линии сечений представляют собой разомкнутые штрихи со стрелками. Направление стрелок принимать снизу вверх или слева направо. При необходимости можно выбрать другое направление. Линии, обозначающие положение секущей плоскости, не должны проходить внутрь контура плана или подходить к нему вплотную. В зависимости от положения размерных линий и от загруженности чертежа их можно располагать или у контура плана, или за крайней размерной линией;

— если на чертеже плана имеются участки с полами на разных отметках, эти отметки должны быть указаны;

— после завершения разработки планов несущие и самонесущие стены обводят линиями толщиной 0,7. 0,8 мм, перегородки – линиями толщиной 0,6. 0,7 мм. Надписи выполняют стандартным шрифтом.

Пример оформления плана см. приложение 31.

Разрез

Разрез служит для выявления объемного и конструктивного решения здания, взаимного расположения отдельных конструкций, помещений и т.д.

Для выполнения разреза положение секущей плоскости выбирается с таким расчётом, чтобы она разрезала наиболее важные конструкции здания и позволяла выявить характерные особенности проектируемого объекта. В курсовом проекте поперечный разрез строят по назначенной на плане линии разреза, которая обязательно проходит по оконным проемам, дверному проему во внутренней стене и лестнице так, чтобы на проекции были видны оба лестничных марша и подвал, если он есть (линию разреза можно назначать ломаной).

Разрезом устанавливаются следующие данные:

— конструкция и профиль фундаментов наружных и внутренних опор и глубин заложения (столбчатые фундаменты следует разрезать не по столбам, а по фундаментной балке);

— конструкция подвальной и цокольной частей, отмостка;

— конструкция сопряжения стен и перекрытий, вариант конструкции утепления стен;

— конструкции заполнения проёмов, перемычки;

— архитектурно-конструктивное решение карниза;

— детали конструкций перекрытий (подвального, междуэтажного, чердачного);

— конструкция стропильной системы;

— выноска элементов конструкции перекрытий и кровли.

Чертеж разреза разрабатывают в такой последовательности:

— наносят поперечные разбивочные оси сооружения и привязывают к ним толщины стен;

— наносят линии уровня пола первого и второго этажей и условного уровня верха чердачного перекрытия, исходя из принятой высоты этажа; пола подвала, подошвы фундамента, поверхности земли. Наносят вспомогательные линии, которые обозначают высоту цоколя, верх и низ оконных и дверных проемов, верх карниза или парапета, уровень верха вентиляционной шахты или дымовой трубы, высоту конька крыши;

— вычерчивают лестницу, начиная с нанесения ширины междуэтажной площадки и длины лестничного марша. Нижний марш, который ведет от уровня пола в тамбуре до уровня пола первого этажа, предусматривается в пять или шесть ступенек, чтобы обеспечить возможность устройства проема для дверей под междуэтажной площадкой.

— наносят толщины перекрытий и разрабатывают конструкции подвального, междуэтажного и чердачного перекрытий, а также пола по грунту на первом этаже и в подвале;

— вычерчивают внутренние стены и перегородки, попавшие в разрез, намечают оконные и дверные проемы, причем расстояние от уровня чистого пола до низа оконного проема рекомендуется принимать 800 мм;

— вычерчивают фундаменты несущих и самонесущих стен дома, попавшие в плоскость разреза;

— разрабатывают конструкцию несущей части крыши – стропил и кровли. Уклон крыши определяют в зависимости от заданного материала кровли. Конструирование стропил выполняется в соответствии с рекомендациями [3, 13], см. также приложение 28;

— во время вычерчивания на разрезе крыши необходимо показать вентиляционные и печные трубы, которые проходят через покрытие. Уровень верха трубы относительно конька крыши принимается в соответствии с приложением 30. Для всех несущих элементов крыши следует выполнить выноски, которые дают названия элементов и размеры их поперечного сечения;

— наносят размерные линии, подсчитывают и проставляют размеры и отметки. На разрезе проставляются размеры проёмов, конструкции перекрытия в виде цепочки по всей высоте здания, расположенной внутри помещения. Проставляются размеры фундаментов, толщина стен, расстояние от их граней до разбивочных осей, даются размерные линии между разбивочными осями. Необходимо показывать отметки уровней верха и низа всех перекрытий, оконных и дверных и проемов, подошвы фундамента, цоколя, уровней лестничных площадок, карниза, конька, верха труб;

— выполняют флажки надписей с указанием состава всех перекрытий и полов, объяснительные надписи; |

Конструктивные элементы здания, выполненные из материала, являющегося основным для данного сооружения, не заштриховываются. В этом случае только участки стен, отличающиеся материалом, выделяются условной штриховкой. Например, в здании из кирпича заштриховываются железобетонные перемычки или рядовая кирпичная кладка в стенах из легкобетонных блоков.

Высотные отметки указывают с тремя десятичными знаками. Относительную отметку пола 1-го этажа обозначают «0.000», отметки ниже нулевой – обозначают со знаком «-» (например, -0.150), отметки выше нулевой – со знаком «+» (например, +3.000).

Пример оформления разреза см. приложение 32, 33.

Фасад

Работу над чертежом фасада можно начинать только после разработки планов этажей и разрезов.

На фасадах изображаются все видимые элементы наружного объёма здания — цоколь, поле стены со всеми проёмами, карниз и т.д. Показываются наружные лестницы и крыльца, деформационные швы, пандусы, парапетные плиты и жалюзийные решетки, трубы наружных водостоков.

Оконные и дверные проёмы вычерчиваются с рисунком переплётов окон, дверных полотен. Номер типа оконного проема проставляется внизу контура оконного проема. Маркировка типов проемов производится порядковой нумерацией в зависимости от количества и вида входящих в его заполнение оконных изделий, а также характера открывания переплетов.

При вычерчивании фасадов сначала по данным плана и разреза наносят линии, ограничивающие общий контур, затем контур окон и дверей, а потом уже приступают к прорисовке элементов (пояски, козырьки и т.д.). Штриховкой выделяются участки стен, выполняемые из другого материала.

Чертежи фасадов дают общее представление о здании, поэтому особое внимание должно быть уделено их графике. Видимые контуры на чертежах фасадов обводят тонкими линиями. Контуры здания и проемов имеют толщину 0,3-0,4 мм, контуры оконных переплетов, членения стен, контуры поясков, карнизов и других архитектурных элементов стен обводят линиями в 2 раза тоньше контуров здания и проемов.

На чертеже фасада показывают отметки земли, цоколя, низа и верха оконных и дверных проёмов, карниза и верха крыши. На фасадах должны быть вынесены и замаркированы в кружках разбивочные оси – угловые, а также в местах перепада высот здания. Для обозначения фасада рекомендуется проставлять оси без указания размеров. Фасады именуются по крайним разбивочным осям, например, «Фасад 1-4», «Фасад А-Г».

Пример оформления фасада см. приложение 38.

Схема расположения элементов фундаментов

Ширина подошвы ленточных фундаментов принимается в зависимости от нагрузки и несущей способности основания. В курсовой работе ширину подошвы фундаментов под внешние стены можно принять 600÷800 мм, а под внутренние – 700÷1000 мм.

Чертеж схемы расположения элементов фундаментов выполняют в такой последовательности:

— наносят координатные оси; привязывают принятую ширину подошвы фундаментов и цоколя к осям;

— наносят пунктиром уступы в местах перепада глубины заложения фундаментов; если есть подвал – показывают лестницу в подвал;

— наносят размерные линии и размеры. На схеме расположения элементов фундаментов показываются размеры между разбивочными осями стен, ширина по подошве и обрезу фундамента и уступы. К разбивочным осям привязываются фундаменты отдельно стоящих столбов, печей. В случае наличия выступов указывают их размеры.

— глубина заложения фундамента показывается отметкой. Если глубина заложения меняется, указывается расстояние от уступа до разбивочной оси. В местах изменения отметок подошвы даётся пунктирная линия, а рядом показываются отметки подошвы.

Чертеж сопровождают примечаниями, в которых приводят сведения о материале фундамента, о составе и марке раствора, о типе гидроизоляции, особенностях возведения фундамента.

Для более полного выявления конструкции фундаментов в местах, требующих пояснения, дают 2-3 поперечных сечения. Сечения фундаментов выполняют в масштабе 1:20, 1:25. чтобы показать имеющиеся в фундаменте отверстия и уступы, а также расположение и марки фундаментных блоков, выполняют развертку фундаментов.

Пример оформления схемы расположения элементов фундаментов см. в приложении 34.

Схема расположения элементов перекрытий

Чертежи выполняют в такой последовательности:

— наносят координатные оси сооружения;

— наносят контуры несущих стен, колонн, прогонов – главных балок и их привязку с вентиляционными и дымовыми каналами;

— выполняют раскладку между гранями несущих стен элементов перекрытия (балок, щитов, плит наката, ж/б плит перекрытий), указываются монолитные участки. Шаг балок должен быть кратным 100 мм. Если перекрытия пересекают каналы или отверстия, их также показывают на плане. Плиты настилов раскладываются впритык к стенам. Особенное внимание следует обратить на то, чтобы балки не опирались на места прохождения вентиляционных и дымовых каналов.

Элементы, относящиеся к конструкции перекрытия, обводят линией толщиной 0,4-0,6 мм, а контуры остальных элементов – линией толщиной В/2.

Сборные элементы перекрытия на чертеже маркируют условными марками (балки маркой Б, плиты — П), руководствуясь каталогом индустриальных изделий (приложения 5, 6, 7, 8, 9).

На чертеже проставляются размеры между разбивочными осями несущих стен, между осями балок, плит перекрытия с привязкой этих размеров к осям стен. Указываются размеры отдельных элементов конструкции перекрытия (ширина заделки по месту и т.п.), отверстий, каналов, противопожарных разделок и т.д.

Схемы расположения элементов перекрытия дополняются примечаниями, в которых указывают особенности конструкции перекрытия.

Пример выполнения схемы расположения элементов междуэтажного перекрытия по железобетонным балкам см. приложение 35.

Схема расположения элементов стропильной системы (план стропил)

На плане стропил следует показать несущие элементы крыши, пролёты и шаг их постановки. Разработку чертежа начинают с нанесения контуров капитальных стен, столбов, дымовых и вентиляционных каналов, после чего вычерчивают элементы стропил: мауэрлаты, верхний прогон, стропильные ноги, стойки. Стропила изображаются с показом врубок и конструкций слуховых окон.

На плане стропил указывают размеры между осями стропил, расстояния до печных и вентиляционных труб, привязку стропил к разбивочным осям.

На плане стропил толстой линией выделяют элементы стропил: стропильные ноги, ригели, подкосы, прогоны, стойки и т.п. контуры стен показывают тонкой линией, а контуры крыши – штриховкой. На плане стропил следует нанести выноски с указанием названий конструктивных элементов стропил и их сечений (см. таблицу в приложении 28).

Помимо плана можно выполнить продольные и поперечные разрезы стропил. На этих чертежах обозначают марки элементов стропил, дают ссылки на конструктивные детали, наносят в необходимых местах высотные отметки.

Пример выполнения плана стропил см. приложение 36.

План кровли

План кровли можно совмещать с планом стропил.

На плане кровли наносятся координационные оси, расстояния между ними и между крайними осями. Тонкими штриховыми линиями наносится наружная грань наружных стен, соблюдая привязку к осям.

Показывается линии обрезов кровли (скатов), соблюдая величину вылета (свеса) карниза. На плане кровли показывают скаты и линии их пересечения: линии накосных ребер (под углом 45 о ), ендов, линия конька крыши.

Изображаются слуховые окна, желоба, водосточные трубы, дымовые трубы и вентиляционные устройства в проекционной связи с планами этажей, перила ограждения кровли. При устройстве кровли с парапетом показывают контур парапета.

На плане кровли указывают уклоны скатов (в процентах или отношением катетов). Направление скатов (уклон) показывается стрелкой.

Пример выполнения плана кровли см. приложение 37.

Архитектурно-конструктивные узлы

Работу над узлами и деталями выполняют после проработки основных чертежей здания. Обозначение узлов и деталей нужно показать на чертежах планов и разрезов. Узлы обозначаются на разрезе или плане кружком с выносной полочкой, на которой проставляется номер узла, а в знаменателе – номер листа, на котором узел вычерчен. Над изображением узла располагают две концентрические окружности (больший диаметр 16 мм; меньший диаметр 14 мм): в числителе проставляется номер узла, а в знаменателе номер листа, на котором расположен разрез или план.

Компонуя на листе узлы, следует учесть, что некоторые из них составляют как бы единое целое и не могут быть расположены в разных частях листа. Например: верхняя и нижняя часть окна, верх и низ лестничного марша и т.п. детали, попавшие в разрез, обводят линией толщиной 0,6 мм и дают условное обозначение материала. Узлы разрабатываются в масштабе, обеспечивающем их чёткое и подробное изображение. На чертежах узлов и деталей необходимо проставить основные размеры элементов и выполнить объясняющие надписи. Для разработки могут даваться детали стропил, стен, перекрытий, лестниц.