Загнивание нижних венцов деревянного дома может происходить еще и потому, что материал во время строительства не был обработан специальными составами. Решение проблемы здесь только одно – удаление прогнившего участка и замена его новым бревном. В статье вы узнаете, как правильно заменить нижние венцы.

Причины замены поврежденного нижнего венца деревянного дома и варианты ремонта

По причине влияния внешних факторов дерево преет, появляются грибок и насекомые, разрушающие древесную структуру. Перед ремонтом нужно осмотреть и определить причины повреждений, после чего принимается решение о методах их устранения.

Несоблюдение строительных технологий, а также износ гидроизоляции являются главными причинами, приводящими к запуску процесса гниения основы здания. Если это вовремя не заметить, то очень скоро придется делать замену венцов деревянного дома. Однако своевременная оценка повреждений поможет ограничиться просушкой, пропиткой мастиками и сменой гидрозащиты.

Существует пять способов ремонта закладных элементов здания из древесины:

• Полный демонтаж и переустановка – в основном такая технология используется для нежилых помещений, когда нужно поменять не только элементы основы, но и другие компоненты конструкции.
• Частичная замена – предусматривает смену только поврежденного бревна, новое обрабатывается специальными пропитками, после чего оно монтируется взамен старого. Методика применима в случае, когда поднятие здания невозможно по каким-либо причинам.
• Кладка из кирпича взамен несущего бревна – также возможна смена только поврежденных участков.
• Домкратный метод – применяется на ленточном или сплошном фундаменте. Метод дает возможность быстро отремонтировать закладные и произвести гидроизоляцию.
• Использование специальных подвесов – технология заключается в изготовлении конструкции для подвешивания домостроения, которая должна соответствовать размеру здания. Способ весьма дорогостоящий, поэтому применяется довольно редко.

Как оценивается состояние бревен

Визуальный осмотр позволяет определить необходимость проведения ремонтных работ. Дополнительно применяется легкое постукивание киянкой – при наличии гнили будет слышен глухой звук. Таким же образом проверяют второй и третий ряд бревен.

Важно! Особо стоит обратить внимание на присутствие жуков-древоточцев, которые оставляют мелкие ходы. Одна личинка в состоянии за короткое время довести древесину до трухлявого состояния.

Следует дополнительно отметить, что замена нижнего венца деревянного дома может сопровождаться ремонтом фундамента, который легко можно сделать своими руками. Наличие трещин предусматривает реставрацию с использованием цемента М400 и песка.

Как защитить венцы от гниения?

Чтобы замена венцов сруба достигла своей цели и не привела к повторным работам, древесину необходимо защитить.

Для этого следует:

1. Провести обработку брёвен антисептиком.
2. Покрыть цоколь гидрофобизатором.
3. Использовать надёжный инструмент гидроизоляции.
4. Закрыть нижние венцы козырьком из оцинкованного металла.

Так можно защитить нижний венец строения от агрессивного воздействия внешних факторов. Но, чтобы данная защита смогла принести максимальную эффективность, желательно нижние венцы заменить брёвнами из лиственницы или дуба – древесины, не подверженной процессам гниения.

Как выполнить частичный ремонт закладных элементов

Локальная реставрация допускается в случаях, когда дерево основы начало гнить только в нескольких местах. Здесь полная смена закладных нерациональна. Поэтапно технология частичного ремонта выглядит следующим образом:

• После обнаружения поврежденных участков зачистить древесину при помощи стамески и оценить глубину поражения.
• Отступить от реставрируемого участка по сторонам на 400-500 мм и прикрутить стяжки из дерева с обеих сторон стены на высоту 3-4 бревна.
• Удалить поврежденный район при помощи бензопилы или лобзика.
• Сделать врубку и вставить в нее подходящую вставку по системе шип-паз.
• Используя нагели, зафиксировать вставку.
• Обработать дерево специальной пропиткой, а щели законопатить.

Кирпичная кладка вместо закладных

Способ позволяет не поднимать здание домкратами, чтобы полностью сменить опорные элементы конструкции кирпичной кладкой. Методика подразумевает следующие действия:

• При помощи кувалды выбить поврежденный брус, и установить в освободившуюся полость кирпичный или металлический столбик. Аналогичный процесс выполняется и с противоположной стороны.
• Фундамент очистить от пыли, при необходимости отреставрировать его.
• Положить на фундамент два слоя гидроизоляции.
• В центральной части место закладного бревна на его высоту выложить кладку из кирпича.
• Удалить крайние опоры и заложить пространство кирпичом.

Нижняя часть верхних бревен нуждается в дополнительной обработке мастиками или другими гидрофобными растворами.

Выводы

Руководствуясь технологическими рекомендациями и советами профессионалов можно самостоятельно поддомкратить баню и восстановить целостность фундамента. Учитывая степень ответственности и уровень сложности выполняемых работ целесообразно проконсультироваться у профессиональных строителей. Выполнение мероприятий с соблюдением требований технологии обеспечит плавность перемещения и сохранит постройку от возможного повреждения.

1 / 5 ( 1 голос )

Филонцев Виктор Николаевич

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом. Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных. Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Как произвести замену венцов деревянного дома своими руками при помощи домкратов

Метод довольно распространенный, поэтому в нашем распоряжении богатый технологический опыт мастеров. Процесс состоит из нескольких этапов.

Подготовительные операции

Первым делом нужно укрепить конструкцию сруба, это будет нелишним, даже если подъем не планируется. Для этих целей подойдет брус толщиной 40 мм, который крепится поперек бревен.

Приготовления к подъему перед заменой своими руками прогнившего нижнего венца деревянного дома включают следующие пункты:

• Максимально уменьшить массу постройки.
• При наличии наружной обшивки – удалить ее нижнюю часть.
• Зафиксировать неповрежденные снизу бревна вертикальными стяжками с шагом 0,5 м. По возможности сделать это как снаружи, так и изнутри здания.
• В доме демонтировать плинтус, и отделить пол от стен.
• Отсоединить все жесткие коммуникационные системы – газ, канализацию, воду.
• Если есть печь или камин, то по их периметру нужно снять часть пола. На крыше следует разобрать дымоход или участок кровли вокруг него.

Инструменты и материалы

Для выполнения ремонтных работ нужно подготовить ряд инструментов и приспособлений:

• Четыре домкрата грузоподъемностью не менее 2,5 тонн и подпоры в виде металлических пластин.
• Широкий брус или блоки для опоры.
• Рычаги и стамеска.
• Топор и рубанок.
• Кувалда и бензопила.

Если внимательно присмотреться, то на многих видеоматериалах по замене своими руками прогнивших венцов деревянного дома, можно заметить дополнительные опоры. Именно поэтому мастера рекомендуют предварительно запастись опорной перемычкой в виде швеллерной или брусовой конструкции для подстраховки и поддержки стен.

Из материалов закупаются следующая продукция:

• Битумная мастика.
• Специальные пропитки для дерева.
• Бревна или брус.
• Уплотнительный материал для бревен.
• Кирпичи, цементно-песчаный раствор для ремонта фундамента.

Процесс подъема строения на домкратах

Выполнение работ проходит по следующему сценарию:

• В соответствии с габаритами домкратов выпилить в верхних бревнах нижнего венца отверстия для их установки, расстояние от углов – 1 метр.
• Установить под домкраты опорные блоки. Если фундамент ленточный, то на подъемное устройство устанавливается швеллер в качестве рычага. При столбчатом фундаменте домкраты ставятся прямо под стены.
• Приступить к равномерному подъему здания при помощи нескольких помощников.
• Убрать нижние бревна после подъема.
• Установить под стены опорную конструкцию (если фундамент столбчатый) или подложить клинья (при ленточном).
• Приступить к ремонту фундамента и демонтажу поврежденных материалов.
• Опустить домкраты и уложить на них новое бревно основы и, подняв его над опорами, надежно зафиксировать. Аналогичные действия нужно осуществить со всех сторон помещения.
• Обработать все щели паклей.

О необходимости поднятия бани

Сущность процесса поднятия деревянного строения с использованием домкратов состоит в обеспечении доступа к ремонтируемому основанию с сохранением целостности постройки.

Применяя один или несколько мощных домкратов, можно осторожно осуществить подъем строения, основой которого являются:

• деревянные брусья квадратного сечения;
• сборная щитовая конструкция;
• бревна цилиндрической формы.

Основанием для принятия решения по подъему бани является визуальное проявление следующих признаков:

• существенное отклонение постройки от обычного положения с перекосом коробки;
• образование трещин на отделочных материалах снаружи и внутри помещения;
• оседание всей постройки по периметру бани или ее отдельных частей;
• погружение в почву частей основания, несущего нагрузку от массы строения;
• значительное разрушение фундамента с растрескиванием и выкрашиванием.

Нередко постройка небольшой бани проводится без фундамента, а её цоколь ставится просто на уплотненный грунт и песчано-щебеночную подушку

Подъем помещения бани с помощью современных технических средств позволяет осуществить следующие виды строительных мероприятий:

• работы по выполнению капитального ремонта разрушенного фундамента;
• частичное восстановление фрагментов основания;
• реставрацию и замену разрушающихся опорных элементов по контуру постройки;
• устранение перекосов коробки здания с обеспечением вертикальности строения;
• антисептическую обработку, а также защитную пропитку деревянных конструкций;
• устранение отклонений и ошибок, которые допустили строители при постройке.

До начала выполнения строительных мероприятий необходимо заблаговременно доставить на строительную площадку все необходимое, так как проблематично длительное время держать конструкцию в поднятом состоянии.

Несколько полезных рекомендаций

• Мастера не советуют поднимать строение при сильном ветре или в период паводков.
• Особое внимание – технике безопасности, нельзя приступать к замене нижнего венца деревянного частного дома своими руками, если нет уверенности в надежной фиксации бревен.
• Тщательно производите оценку деревянных элементов здания, и обязательно обрабатывайте их специальными мастиками.
• Если нет уверенности, то доверьтесь профессионалам. Средняя цена ремонтных работ такого типа находится в пределах 40-50 тысяч рублей.
• Лучшими закладным материалом считается лиственница, она недешева, но способна прослужить более 50 лет.

Правила подъема сооружения

Что делать, когда пришло время капитального ремонта бани с перекосами и просевшими углами? В этом случае банная конструкция поднимается над поверхностью полностью или частично. Как поднимаем баню, видео показывает наглядно и обстоятельно.

Самым оптимальным вариантом осуществления такого мероприятия является использование домкратов повышенной мощности. Подъем позволяет обеспечить доступ к фундаменту и нижним венцам сруба. Процедура подъема достаточно сложна и требует особой осторожности, т.к. неправильные действия могут привести к разрушению связок и самого материала.

Совет! Перед тем как поднять баню на домкратах, необходимо оценить нагрузку на механизмы, что позволит правильно выбрать мощность приспособления.

Домкраты устанавливаются, как правило, по углам сооружения, и на 1 устройство приходится 1/4 всей массы строения. Чаще всего применяются механизмы мощностью не менее 4,5-5 т.

До начала работ прорабатывается схема подъема, которая определяется целью операции и видом повреждения строения. Обычно для проведения работ применяется не менее 2 домкратов. Исключение составляют случаи, когда просел только 1 угол бани. Для устранения деформации поднимается на нужную высоту только просевший угол. При всех других работах домкраты используются попарно, поднимая всю стену, что позволит сохранить целостность угловой увязки бревен.

Сама операция должна проводиться плавно, постепенно. Меры предосторожности должны быть соблюдены. При полном подъеме сооружения работы проводятся циклами:

• небольшой подъем с одной стороны;
• выравнивание с противоположной стороны с подкладыванием под поднятую стену опор;
• повторение цикла.

На заметку! Высота подъема за 1 цикл не должна превышать 5-7 см для исключения разрушения конструкции и образования трещин.

Общая высота вертикального перемещения может достигать 35-50 см. Исключение повреждений достигается надежной фиксацией приподнятых участков сруба.

Операция подъема должна проводиться с учетом дальнейших работ. Другими словами, капитальный ремонт фундамента предусматривает демонтаж прежней конструкции, установку опалубки, заливку новой системы, т.е. проведения комплекса работ под нависающим банным срубом. Это обстоятельство требует соблюдение всех требований безопасности, исключающих риск оседания каркаса бани.

Технология подъема

О том, как поднять баню на фундамент, видео показывает наглядно и поэтапно. Можно использовать 2 варианта: поочередный подъем стен с помощью 2 механизмов или одновременный подъем всей постройки. Второй способ применяется при небольших деревянных банях, когда достаточно использовать 4 домкрата, установленных с противоположных сторон. Более популярен первый вариант, позволяющий осуществить подъем любого сооружения, причем не только деревянного.

Порядок осуществления подъемной операции заключается в следующем:

1. Установка домкратов. Механизмы фиксируются в приготовленных и укрепленных ямках и упираются в нижний венец сруба. Если необходимо поменять нижний венец, то упор делается в следующий, неповрежденный венец.
2. Медленный, плавный подъем на 4-5 см или до выхода одного венца из гнезда в нижнем венце.
3. Подведение под приподнятый сруб опоры в виде бетонных или деревянных балок, других прочных временных опор.
4. Перемещение домкратов в другие точки. При подъеме небольшого домика механизмы устанавливаются на противоположной стене. Если баня имеет значительные размеры, то они фиксируются на смежной стене. Аналогично предыдущей операции проводится подъем и закрепление приподнятого сруба. Так поочередно приподнимается все сооружение.
5. Возвращение домкратов в первоначальные точки и подъем сруба еще на 4-6 см. Подобные действия совершаются до тех пор, пока общая высота не составит 40-50 см. После этого обеспечивается надежная опора поднятого сооружения с учетом всех требований техники безопасности.

Дальнейшие работы проводятся в зависимости от поставленной задачи:

1. Постановка на фундамент. Если баня ранее не имела фундамента, то роется траншея для его изготовления. Иногда принимается решение заменить столбчатые опоры на ленточный фундамент, что подразумевает удаление прежних опор и проведение всего цикла по изготовлению нового типа основания. Далее монтируется опалубка, укладывается арматура и осуществляется заливка бетона. Для фиксации нижнего венца сруба устанавливаются вертикальные стержни, возвышающиеся над бетонной поверхностью. Укладывается гидроизоляция.
2. Капитальный ремонт фундамента. При разрушении определенного участка бетонного основания ремонту подлежит только эта часть фундамента. При этом удаляется поврежденный бетонный массив, устанавливается опалубка и заливается новый бетонный раствор. Тщательно проверяется состояние гидроизоляционного слоя и обеспечивается его замена. Вся поверхность бетонной ленты тщательно выравнивается с использованием строительного уровня.
3. Замена поврежденного венца. Если фундамент не требует ремонта, а необходимо заменить только цокольные прогнившие бревна, то они извлекаются из сруба, а вместо них закрепляются новые. Независимо от состояния гидроизоляции рекомендуется её заменить и уложить новую.

Опускание бани на место проводится в обратном порядке с соблюдением мер предосторожности и недопущением перекоса. Домкраты поочередно устанавливаются в свои ямки, а временные опоры извлекаются. Операция так же, как и подъем, осуществляется поэтапно, т.е. за 1 цикл на 4-6 см. Важно, чтобы после завершения операции нижний венец располагался строго горизонтально, а стены – вертикально.

Иногда для проведения капитального ремонта бани необходимы операции с фундаментом или цокольной частью стен. В этом случае придется обеспечить подъем бани, что вполне можно осуществить с использованием домкратов. Это мероприятие достаточно сложное и трудоемкое, но при соблюдении всех правил и рекомендаций может проводиться своими силами.